看看新婚姻法中最具爭議的有六點：

1、不管是婚前婚后，只要是父母出資買的房，登記在自己孩子名下的，就認定為個人財產(chǎn)，與配偶無關。

2、結婚前購買的房子，登記為自己名下的房產(chǎn)，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不用分配。

3、結婚前購買的房子，結婚后房子的漲值部分與另一方無關。

4、結婚前購買的房子，登記在自己名下的房產(chǎn)，兩夫妻共同還貸的，離婚的時候就要考慮另一方還款部分金額進行補償。

5、男方婚前買了房，婚后他私自將房子出售，妻子想討回該房屋，法院不予受理。

6、結婚后夫妻雙方以共同財產(chǎn)一起購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方私人財產(chǎn)，不進行財產(chǎn)分割。

不可否認，現(xiàn)在社會上騙婚的，騙彩禮的人多了，一些老實人，尤其是一些家庭，可能一輩子的積蓄化為烏有，我認識一個女人，她和第一個丈夫離婚后，嫁了四五個人了，總是有借口離婚，半年的，一年的，幾個月的，都有，彩李也不退，最少的五六萬！

嫁女兒收彩禮就是騙婚？你怎么看？

1、彩禮返還的法律規(guī)定

《中華人民共和國婚姻法》中，并沒有對婚約彩禮的法律規(guī)定，但由于婚約彩禮是中國的婚嫁習俗，因彩禮導致的法律問題很多，后來在《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第十條中，進行了明確的規(guī)定。第十條： 當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：

（一）雙方未辦理結婚登記手續(xù)的；

（二）雙方辦理結婚登記手續(xù)但確未共同生活的；

（三）婚前給付并導致給付人生活困難的。適用前款第（二）、（三）項的規(guī)定，應當以雙方離婚為條件。

2、男方悔婚，女方是否應該退還彩禮？

在婚嫁習俗中，很多老百姓認為，如果是男方悔婚，女方不退還彩禮。如果女方悔婚，女方應退還彩禮。但是從婚姻法司法解釋二第十條的第一款規(guī)定，“雙方?jīng)]有辦理結婚登記手續(xù)”的情形，屬于返還彩禮的情形。因此，不管是男方悔婚，還是女方悔婚，都應該退還彩禮。

3、如果是女方悔婚，則應退還彩禮，強行占有就是違法

在從古至今的婚嫁習俗中，悔婚被很多人認為是不吉利也不禮貌的行為，因此現(xiàn)在默認為如果是男方悔婚，女方不退還彩禮；如果是女方悔婚，則應退還彩禮。但是彩禮金額巨大，不是一般人說不要就能不要的，按法律規(guī)定，不管男方還是女方悔婚，只要滿足條件就應該退還，強行占有就是違法了。

4、如果悔婚，哪些彩禮應該退還？

有的悔婚發(fā)生時，男方家里會把所有的開支都算上，比如雙方家長見面的宴席費用，比如給女方家人的煙酒錢，比如給女方買的衣服等，都需要女方返還。這樣的做法是否合適？最高人民法院吳曉芳法官在《婚姻家庭繼承案件裁判要點與觀點》中，認為彩禮不僅包括金錢，也包括實物。金錢與實物雖然表現(xiàn)不同，但性質相同，均可以認定為彩禮。彩禮中，金錢部分是需要返還外，有些實物也是需要返還的。比如金銀首飾、交通工具、家電等耐損消費品，一般在考慮合適損耗后，可以列為返還的財產(chǎn)范圍。但是對于衣物、化妝品、煙酒、食物等容易消耗的物品，已經(jīng)消耗的，可以不列入返還的財產(chǎn)范圍。

5、婚約彩禮案件，應與騙婚和借婚姻索取財物的案件，進行區(qū)別對待

對于借訂立婚約索取財物、買賣婚姻，或者以訂婚為主，在騙取財物后立即提出解除婚約的，該部分的彩禮，應該全部返還給男方當事人。因此，對借訂立婚約索取財物、騙婚等與按照農村習俗給付彩禮要區(qū)別對待。

不過，對于處理婚約彩禮案件，是以當事人是否領取結婚證作為主要判斷依據(jù)，如果沒有領結婚證，不管是男方提出悔婚，還是女方提出悔婚，收受的彩禮的一方，應當返還彩禮。如果當事人已經(jīng)領取了結婚證，原則上彩禮不返還。只有在婚姻法司法解釋二第十條的第2款和第3款的特殊情形，法院才會支持彩禮返還。

2018年婚姻法出了新規(guī)：離婚時，這四類財產(chǎn)不再平分。

01：夫妻結婚前個人所有財產(chǎn)

夫妻在婚前個人所取得的財產(chǎn)統(tǒng)稱為婚前財產(chǎn)，比如大家最關心的房子，如果是男方婚前購買的，并且戶主也是男方的話，就屬于婚前財產(chǎn)，離婚時女方無權益進行分割房產(chǎn)，也就是不會作為公共財產(chǎn)。

02：結婚前夫妻雙方為結婚準備的各種財產(chǎn)

比如妻子為結婚準備了嫁妝等，就屬于婚前財產(chǎn)，男人為了結婚準備的家具，汽車，鉆戒，項鏈等財產(chǎn)，在離婚的時候也是不會作為公共財產(chǎn)的。

03：結婚前或結婚后接受的贈予，并且贈予人聲明贈與給夫妻一方的財產(chǎn)

比如：別人贈予妻子的首飾等，男方就無權享用，在離婚之時，也只能跟隨受贈方。這樣規(guī)定的另一個意義在于，防止夫妻另一方濫用受贈的財產(chǎn)。

04：彩禮問題是比較棘手，因為法律沒有提出結婚要送彩禮，但是以下情況彩禮要歸還

雙方未辦理結婚登記手續(xù)的；

雙方辦理結婚登記手續(xù)但確未共同生活的；

婚前給付彩禮導致給付人生活困難的。

只要符合上述任何一種情形，離婚時法律就支持返還彩禮；如果對方拒絕返還彩禮，那么就可以向法院起訴要求返還彩禮。

二、婚后買房：

1、一方出資：

在婚后一人出資這個概念不太好認定，需要公證全是婚前個人財產(chǎn)l購買的，按個人財產(chǎn)處理。

2、雙方出資

雙方共同出資買房，無論戶主登記為一方還是雙方，在離婚房產(chǎn)分割案件中，均視為雙方共同財產(chǎn)，作平分處理。

3、婚后共還貸，增值房產(chǎn)咋分

還是房子太貴鬧出的問題。很多家庭選擇婚前由男方付首付，婚后兩人再一起還貸。好不容易還清貸了，卻要分道揚鑣。不過房子的價錢可不是一成不變的，漲價了，房產(chǎn)的增值部分怎么分呢？

政策播報：《婚姻法解釋（三）》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下，離婚時雙方當事人不能達成協(xié)議的，可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務，雙方婚后共同還貸的款項及其相應的財產(chǎn)增值部分根據(jù)相關法律規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。

所以說，如果婚前就置備好了房子，那么房產(chǎn)證上寫了誰的名字，就屬于誰。舉個栗子，小明和如花結婚了。小明結婚前就自己出錢全款買了房，那么如花和小明結婚后，房子是沒如花的份的（除非小明去公證處公證這是夫妻共同財產(chǎn)）。如果小明是在和如花結婚后才自己出錢全款買了房，根據(jù)新規(guī)定，若辦理房產(chǎn)證時，雙方都在場，而且如花當場簽字，那么就算是夫妻雙方共同財產(chǎn)了。