電氣部分：

1、部分開關、插座被后續(xù)的給、排水管道、廚衛(wèi)風道等掩蓋，施工前必須結(jié)合土建預留預埋，避免后期施工的簽證和影響感觀質(zhì)量。

2、墻體配管外露，特別是衛(wèi)生間，造成原因：墻體位置不明確，墻體厚度不清楚，后期處理難度較大，基本上是造假直接埋在混凝內(nèi)，這嚴重違反安裝規(guī)范

3、室內(nèi)強、弱電插座盒位置不合理，強電盒距弱電盒距離太近，一般要求為20cm，特別是臥室的插座，后期業(yè)主裝修時插座被衣柜、床遮住，造成業(yè)主不滿意

4、衛(wèi)生間的開關盡量放在室外，若放在室內(nèi)有淋浴的需加裝防濺盒，操作不方便，同時增加造價

5、開關、插座預留預埋前一定要先確定好位置，一旦確定后，避免相同戶型的位置不一致，主要是施工單位責任心不夠造成

6、地下車庫的電氣預埋前結(jié)合風管、管道圖紙，避免燈具與風管和管道重疊，造成后期燈具安裝時敷設明線，增加造價及影響美觀

7、車庫車庫內(nèi)有橋架，但過梁較大，局部橋架過梁時可采取梁中預埋鋼制套管（套管的直徑不宜過大，需經(jīng)設計人員同意），這樣避免橋架從梁下上翻，影響車庫的凈高。

8、深化圖紙設計內(nèi)容，根據(jù)現(xiàn)在的科技發(fā)展和實用情況，把不必要的設計內(nèi)容提前取消。例如：每個房間設計電話插座，我個人建議電話只需客廳和主臥（或書房）保留，其余均取消，這樣可以節(jié)約工程造價。深化后的內(nèi)容需經(jīng)總經(jīng)理同意方可實施

9、衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)線最好利用最近的柱筋引入（若有均壓環(huán)更好）

10、提前準備后期配套設施的規(guī)劃圖紙，如供配電施工圖紙及室外管網(wǎng)圖。這樣可以縮短交房時間和節(jié)約成本

11、進地下車庫的電纜保護管，套管必須出墻0.5m左右，便于后期電纜封堵及外墻防水

給排水部分

1、衛(wèi)生間排水管的預留洞位置必須準確，避免二次修洞破壞結(jié)構(gòu)

2、有些衛(wèi)生間或廚房的排水管與相鄰陽臺的排水相連，為了美觀及不破壞結(jié)構(gòu)，梁內(nèi)可預埋剛制套管，避免以后打洞鑿斷鋼筋

3、外墻雨水管、空調(diào)冷凝水管預留洞時要考慮外墻保溫的厚度，避免二次修洞

4、室內(nèi)排污管的標高比設計標高可以高出5-10cm，這樣可避免室外排水管網(wǎng)的坡度太小

5、提高利潤率，主要是工程材料選擇，使用功能不變的情況，盡量選擇經(jīng)濟的材料

6、施工單位每施工一項內(nèi)容前必須先作樣板間，樣板通過后方可大面積施工。

7、在套管預留預埋階段容易出現(xiàn)漏埋，磚墻的話以后可以開洞，如果是剪力墻、或者重要梁的部位是非常麻煩的解決的辦法：施工員以及監(jiān)理必須逐個核實套管預留個數(shù)和預留位置。

8、在給水管暗敷中試壓問題，若不試壓，漏水將會很麻煩，最好澆注地坪時管道保壓。漏水屬于質(zhì)量問題，業(yè)主有權退房的 解決辦法：做好成品保護，按照規(guī)范要求進行打壓，嚴把熔接質(zhì)量關（對于ppr等塑料管而言）

9、做排水管時注意坡度，尤其是空調(diào)冷凝排水管，如果管子比較長，施工質(zhì)量不行的容易妨礙排水，導致返水至冷凝水盤漏水。解決辦法：按照設計圖紙標示的坡度，定好點，放好線，按照相應的間距，下料做好吊/支架

10、給排水管的支吊架，有的施工單位為了節(jié)省費用，選擇的型鋼偏小，布置的數(shù)量沒達到要求，或者布置的位置不合理。解決辦法：甲方或者監(jiān)理可以參考設計圖紙要求或支吊架的圖集進行檢查，在橫管三通和彎頭附件附近的地方一般要設置支吊架（此處一般受水流沖擊力大些），另外，對于upvc管而言，橫管吊架設置的間距和它的dn直徑相同，比如dn40的管吊架間距就為40cm。

11、UPVC排水管，使用的管件和膠水不符合要求，導致后期漏水，遭小業(yè)主投訴。舉例：之前的項目，因為合同沒有做到嚴謹，沒有明確表示主材和相關的管件輔材使用同一品牌，施工單位鉆了空子，在施工中采用了差一點的品牌的管件及膠水。從外觀上看，管件和管材色差明顯，感官上比較不理想，最主要是有出現(xiàn)接頭處滲水，并且存在大面積漏水的隱患。解決辦法:首先在招標文件和合同中必須明確表述管材和管件以及膠水使用同一品牌。在施工檢查中，要有抽查，保證過程中施工單位不更換品牌。

12、衛(wèi)生間排水支管安裝時，上面的排水甩口要及時進行封堵（一般用膠紙等封堵），以防碎磚及其他雜物掉入管內(nèi)以后排水不暢。解決辦法：接好管，及時封堵甩口，做好成品保護。

13、暗敷設在地面內(nèi)的給水管及采暖管交工時圖紙上標明路徑和距墻尺寸（允許偏差），避免業(yè)主裝修時釘子破壞，業(yè)主推卸責任

14、對于不同公司的工序交接，沒有及時辦理好移交手續(xù)，產(chǎn)生相互扯皮。解決辦法：及時辦理交接手續(xù)，不留產(chǎn)生爭執(zhí)糾紛的把柄。

1.機電安裝與土建施工的配合

在對工程項目進行設計時，由相關的設計人員提出有關土建設計的技術要求，比如，基礎型鋼預埋、穿墻穿梁套管預埋以及管線與設備的固定件預埋等，在土建施工圖中，應該要把這些基本的技術要求體現(xiàn)出來。

1.1安裝與施工前的配合

在進行土建施工之前，機電安裝技術人員與土建技術人員應該要一起對土建以及安裝施工圖紙進行認真審核，看有沒有出現(xiàn)錯誤或者存在遺漏的情況，作為機電安裝技術人員也必須要理解并熟練掌握土建施工圖紙。除此之外，機電安裝技術人員還要對土建施工的進度以及具體的施工方法有個大致的了解，做到心中有數(shù)，特別是梁、屋面、柱的具體做法以及它們之間要怎樣連接，還要認真檢查核對機電安裝的施工計劃與方案，看其與土建施工的方案能否對應起來。在施工之前，還應該要將預埋件、預埋管以及接線盒準備好，在進行預埋預留與土建施工的配合之前，必須要制定科學、有效的施工方案，例如，鋼管預埋施工方案、接地安裝施工方案等等。機電安裝人員應該要以施工方案、施工圖以及技術文件為標準，將技術與產(chǎn)品保護方面的情況介紹給施工班組。

在具體的施工當中，相關機電安裝人員應該要配合土建施工將如下工作做好：強電以及弱電的電纜穿墻、水、油、氣系統(tǒng)管道穿墻套管預埋。在這個過程中，作為機電安裝專業(yè)人員應該要對套管的軸線、標高、數(shù)量、尺寸以及位置等進行嚴格地控制，看與設計圖紙是否存在著差異。否則，返工或者修理會對土建施工已完成的墻體防水處理層造成嚴重的破壞，最終會引起墻體的滲漏。

1.2施工圖紙設計

在土建施工圖紙上應該要明確畫出塑料套管預留的孔洞，由土建施工員負責施工，作為機電安裝技術人員應該要緊密聯(lián)系土建技術員，并對圖紙進行認真地檢查與核對，目的是防止土建施工過程中出現(xiàn)遺漏，同時，預留的位置以及標高都應該要與設計要求相對應，機電安裝要嚴格地依據(jù)土建施工的進度來進行，切實將鋼管套管、預埋管線以及預埋孔洞等工作做好，在固定鋼套管時必須要畫出安裝節(jié)點的詳細圖紙以及土建預埋套管配筋圖。在進行基礎施工的過程中，一定要將管線安裝工作做好，埋地管道的施工主要包括以下幾道工序：施工準備、現(xiàn)場測繪、管道預制加工、現(xiàn)場定位預埋敷設、完整性檢查、灌水水壓試驗、交付土建澆搗混凝土等。

1.3電氣方面的配合工作

關于電氣方面應該要做好如下幾方面的配合工作，以設計要求為準則，將基礎地板中的接地連接做好。在對混凝土內(nèi)進行接地時，通常要沿著結(jié)構(gòu)梁以及柱敷設焊接，這是在做好鋼筋的捆綁工作之后要做的工序。

預埋預留工作必須要以土建混凝土的進度安排以及流水作業(yè)的順序為標準來進行，這也是機電安裝過程中最重要的一道工序，如果沒有進行科學、合理地配合，則會對土建施工的進度以及其質(zhì)量造成嚴重的影響，并且也不利于機電安裝工程的后續(xù)工作的進行，所以，一定不能輕視。

電氣的接地焊接以及套管的預留預埋應該要與鋼筋的捆綁緊密聯(lián)系起來，通常包括以下幾道施工工序：模板塔設、木盒預留洞、柱頭立筋、框架梁筋、下層鋼筋綁扎、電器管線預埋以及柱頭箍筋、外模塔設、混凝土澆搗等，由此可見，在做好下層鋼筋的捆綁工作之后，在對上層鋼筋進行捆綁之前，機電安裝應該要嚴格配合土建施工。一般而言，機電安裝包括以下幾個階段：施工準備、預制加工管的煨彎、接線盒、接線箱位置的測定、將接線箱以及接線盒固定好、連接并固定管線、變形縫處處理、接地跨接。一旦管子或者接線盒與鋼筋網(wǎng)的位置產(chǎn)生了沖突，這時可以把鋼筋撥開，在完成管子以及接線盒的安裝之后，再適當?shù)卣{(diào)整鋼筋，還可以在上面附加一些鋼筋。土建施工員應該要負責土建施工圖紙上畫出的預埋件以及預留孔洞的施工，同時，機電安裝人員也應該要認真檢查審核，避免出現(xiàn)遺漏的情況。機電安裝人員應該要配合土建施工，切實做好預留孔洞以及預埋鐵件、木盒等準備工作，安裝施工人員必須要緊跟著土建施工的進度，努力地將接地環(huán)網(wǎng)焊接工作做好。梁柱一定要根據(jù)配管的方式來進行施工，必須要先把開關以及管線、插座盒等安裝好才能澆搗混凝土，還有對于穿梁的油系統(tǒng)管路以及水氣系統(tǒng)管路、消防的預埋應該要與土建施工單位進行交流與溝通，目的是將現(xiàn)場的配合方式調(diào)節(jié)好，在進行過梁套管的安裝時，注意千萬不能把主筋割斷，還有盡量不要把梁的腰筋割斷，當由于管徑太大而不得不割斷時，則應該要采取相關的措施對其加固。

2.機電安裝與土建施工中常見的問題及解決措施

在機電安裝與土建施工中，往往存在著不少質(zhì)量問題，下面介紹常見的質(zhì)量問題并提出有關解決措施。

2.1樓板出現(xiàn)裂縫及措施

在樓板數(shù)根管線集中的地方是最容易引起混凝土裂縫的。如果管線的直徑太大，密度也較大以及管線的走向重合，則會導致樓面裂縫。并且由于人員踩踏使鋼筋出現(xiàn)彎曲變形。對于這些地方必須要采取有效的措施，以避免裂縫的出現(xiàn)：可以鋪設臨時的跳板，將應力分散開來；還要注意不要隨意踩踏鋼筋。

2.2管路出現(xiàn)封堵及措施

在實際生活中，管道出現(xiàn)堵塞的現(xiàn)象時有發(fā)生，在完成澆樓板、油系統(tǒng)管路以及水氣系統(tǒng)管路的安裝之后，首先要利用報紙等較軟的物質(zhì)來進行填充，方可澆搗混凝土，這樣可以避免砂漿進入接線盒以及預埋管道而造成堵塞。