俗話說“吃一塹，長一智”，買房更應(yīng)該如此！買房作為人生大事，相信每位購房者都不想出現(xiàn)差錯。為了讓購房者吸取教訓(xùn)，小編特對1000名購房者進(jìn)行了訪問，總結(jié)出了一些買房教訓(xùn)，希望大家在2018年買房時，一定要牢記以下這6大教訓(xùn)。

教訓(xùn)1、用光家底

為了少貸款，有的購房者在付首付時居然用光了家底。表面上看，這樣做可以少付利息，節(jié)約購房成本，但實際上卻存在很大風(fēng)險，一旦出現(xiàn)突發(fā)事件，購房者將難以應(yīng)對，比如家中成員大病。

教訓(xùn)2、必須用公積金貸款買房

的確，公積金貸款買房有很多好處，比如貸款利率低、提前還貸無違約金，但使用公積金貸款買房也要根據(jù)自己的實際情況來定，如果你急需貸款來買房，那么最好別用公積金貸款，因為它周期太長，此時你可選擇商業(yè)貸款。

教訓(xùn)3、簽訂陰陽合同

房產(chǎn)交易時，雖說稅費(fèi)與總房款相比，不值一提，但加起來也是一筆不小的支出。有的購房者為了避稅，就與賣方簽訂了陰陽合同。這樣做看似很聰明，其實卻要承擔(dān)賣方違約的風(fēng)險。

教訓(xùn)4、買房送面積

在這個高房價時代，看到買房送面積，相信沒有人不眼紅。殊不知，這些面積往往不計入房產(chǎn)證，這就意味著一旦面臨拆遷，這部分面積將無法得到補(bǔ)償。

教訓(xùn)5、只看房價

對于購房者來說，買房最關(guān)注的必然是房價，但買房卻不能只看房價，還要注意物業(yè)配套、交通便利等因素，如果一味追求低房價，那么很難買到好房子。

教訓(xùn)6、絕不買尾房

雖說尾房是挑剩下來的房子，存在一些問題，但只要用心去找，總會找到高性價比的尾房。

對于購房者來說，如果可以牢記以上這6大教訓(xùn)，那么買房之路將會更加順利，也能早日買到稱心如意的好房子。不知大家還遇到過哪些買房教訓(xùn)呢？

（眼里只有房）