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不少房主不再本城市或已經(jīng)移居國(guó)外，在此情況下想將自己的房屋出售怎么辦？此種情況就要寫(xiě)賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)，去委托他人去賣(mài)房。有如此節(jié)省自己時(shí)間方式，不少房主都是雀雀欲試。委托他人賣(mài)房，賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)你會(huì)寫(xiě)嗎？ 賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)，首先要寫(xiě)清楚委托人的姓名，性別，出生年月以及身份證號(hào)（一定要準(zhǔn)確喲）委托人與被委托人之間的關(guān)系是怎樣的，住址。例如： 委托人：ＸＸＸ， 男 ，１９８Ｘ年０９月Ｘ日出生，公民身份證號(hào)碼：２２０ＸＸＸ１９８ＸＸＸＸＸ１５７Ｘ 委托人：ＸＸＸ， 女，１９８Ｘ年０９月Ｘ日出生，公民身份證號(hào)碼：２２３ＸＸＸ１９８ＸＸＸＸＸ５ＸＸ２ 委托人＊＊＊＊＊與受托人系夫妻關(guān)系，共有住房一套坐落于北京市＊＊＊區(qū)＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊（填寫(xiě)房證地址，必須一致），建筑面積為?。∑椒矫祝斗课輽?quán)證》２０．。。。房證號(hào)?，F(xiàn)我們決定出售上述房屋，因不能親自辦理賣(mài)房手續(xù)，故我委托我的丈夫（或者妻子）＊＊＊＊＊＊為我的代理人，代理我辦理上述房屋出售的一切事宜，并有權(quán)簽署相關(guān)文件。 委托人的基本信息填寫(xiě)完整后，接下來(lái)要做的就是將委托事項(xiàng)填寫(xiě)清楚，那具體有哪幾個(gè)委托事項(xiàng)呢？我們來(lái)一一列出，給各位房主予以參考： 代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、代為簽訂定金協(xié)議； 代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用； 代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、資金，交易過(guò)程所涉及的一切相關(guān)手續(xù)； 購(gòu)房人如貸款購(gòu)房，代為協(xié)助買(mǎi)方辦理銀行貸款手續(xù)；代為收取售房款等、簽署一切相關(guān)文件； 代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續(xù)； 代為在物業(yè)管理處辦理相關(guān)物業(yè)更名手續(xù)； 如上述房屋動(dòng)遷，代辦拆遷手續(xù)，簽訂拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償（回遷安置）協(xié)議，領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi) 受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我們均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。 本授權(quán)委托書(shū)自簽發(fā)之日起至上述事宜辦完為止。 賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)的書(shū)寫(xiě)總結(jié)來(lái)看分為２個(gè)步驟，第一就是要將基本信息填寫(xiě)清楚，包括個(gè)人基本信息以及與被委托人的關(guān)系，住址等；第二步將委托的事項(xiàng)列舉清楚，文中已經(jīng)清晰了列舉了委托的具體事項(xiàng)?？戳诉@么多，賣(mài)房委托書(shū)你會(huì)寫(xiě)了嗎？ 一、通州臨河里 久居雅園三室兩廳 總價(jià)550萬(wàn)
核心賣(mài)點(diǎn)：復(fù)式3居，全南向，滿(mǎn)5年，在京就這一套房。 周邊配套：有3個(gè)三甲醫(yī)院，潞河醫(yī)院，東直門(mén)中醫(yī)院，婦幼保健醫(yī)院，銀行有工商銀行，浦發(fā)銀行，建設(shè)銀行，郵儲(chǔ)銀行，超市有鑫運(yùn)來(lái)綜合超市。 交通出行：小區(qū)南門(mén)591公交，北門(mén)有647,372，通7，通10，臨8，小區(qū)往北1500米左右是梨園地鐵，出行很方便。 房源點(diǎn)評(píng)： 復(fù)式結(jié)構(gòu)，一層是南向的臥室和客廳，獨(dú)立廚房，餐廳和衛(wèi)生間，二層是南向臥室，二樓廚房的位置改成兒童房，餐廳的位置是做的榻榻米，客廳沒(méi)動(dòng)，樓梯做到一層陽(yáng)臺(tái)的位置，樓上客廳26平是不算在房本面積的。 二、通州果園 巴克寓所三室兩廳 總價(jià)399萬(wàn)
核心賣(mài)點(diǎn)：滿(mǎn)五唯一，南北通透，使用面積大，送雙露臺(tái)。 周邊配套：設(shè)施齊全，商場(chǎng)有蘇荷時(shí)代廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、家樂(lè)福超市、物美超市等等，中國(guó)銀行，工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行等等。 交通出行：交通便利，公交車(chē)可以坐668.669.807可以直達(dá)國(guó)貿(mào)大北窯，地鐵可以坐八通線果園站。 房源點(diǎn)評(píng)： 房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)，樓下是廚房餐廳，樓上是客廳、臥室，可做3居使用，樓上樓下都有衛(wèi)生間。房子2.2米以下全部為贈(zèng)送面積，使用面積大，另外贈(zèng)送兩個(gè)南向露臺(tái)。 三、朝陽(yáng)望京 望京西園一區(qū) 兩室一廳 總價(jià)557萬(wàn)
核心賣(mài)點(diǎn)：此房子是滿(mǎn)五年，北京一套住房，樓層好，格局方正，南北通透。 稅費(fèi)解析：房子為70年產(chǎn)權(quán)的商品房，房本已經(jīng)五年以上了，北京家庭一套住房，只有契稅，適合貸款人群。 交通出行：小區(qū)西門(mén)出去步行800米，是地鐵14號(hào)線和15號(hào)線交接處，還有多路公交車(chē)通過(guò)，公交車(chē)宏昌路站，有131路到東直門(mén)和望京科技創(chuàng)業(yè)園，421路到東湖和大北窯南、北，467路善各莊西，621路到老君堂，991路到孫河公交站等。 房源點(diǎn)評(píng)：此房子是南北通透的兩居室，主臥朝南，客廳帶陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)做了一排柜子，次臥朝北，衛(wèi)生間干濕分離，廚房帶陽(yáng)臺(tái)可放雜物，布局合理。 |
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