|
積累財富是幾乎每個人的夢想。在經(jīng)歷了汗水和奮斗后，你肯定會想去展示一下。但是怎樣才能先不去考慮眼前的需要，而是去為你的未來投資呢？下面是全面的快速入門指導。  這是起始點。你不存錢你就不會有錢。你不知道你有什么、你的錢是怎么花的，你就存不下來錢。你要記住，總體目標是設一個你能堅持下來并能從中受益的合理的預算，這是最終走向財政獨立的重要一步。 留多少看你自己。有些人發(fā)誓要存10%到15%，別人可能會留出更多。但是你開始存錢越早，存錢時間越久，你需要拿出的比例可能會越少。所以早動手吧，就算你的目標只是10%。 另一條經(jīng)驗法則是8x規(guī)則。這條經(jīng)驗法則建議你，到退休時，你最好要已經(jīng)存了你退休時薪水的8倍的錢。以這個標準，你最好在35歲時存了相當于你薪水的錢，45歲時3倍，55歲時5倍。 信用卡在有些場合有著無可比擬的優(yōu)勢，但是在其他時候可能會養(yǎng)成你的壞習慣。這是因為信用卡鼓勵人們花他們沒有的錢，把當下的焦慮延伸到未來，直到再也不可閃躲。 不止是這，科學家發(fā)現(xiàn)，人腦處理信用卡和現(xiàn)金的思維非常不一樣。一項研究表明，信用卡用戶比現(xiàn)金用戶要多花12%至18%的錢。麥當勞發(fā)現(xiàn)，用卡片付款的顧客比用現(xiàn)金的顧客平均多花16.25元。這是為什么？ 我們不知道確切的答案，但是我們認為，冰冷的真錢比信用卡更“像錢”，也許因為人們刷卡時并不存在物理上的錢?？傊?，信用就像壟斷的錢——并不真實地——存在于我們的大腦某一原始部位。 我們知道存錢很難。太難了。由于它的本性，存錢就是把現(xiàn)在的樂趣推遲到將來，這是需要勇氣的。你可以轉(zhuǎn)過頭來，從另一個角度看看這個過程，你就能夠激勵自己成為一個更好的錢罐子。下面是些點子： 每當你想買大件東西的時候，把花費的錢換算成你的時薪。所以你如果盯上了一雙1750元的鞋，但是你時薪只有70元，這就是25個小時的工作，或者說是多半個星期。這雙鞋有這么值么？有時可能是的。 把你的存款目標細化。你不要設定每年存36500元的目標，你要從月、周甚至每天的角度來考慮。這么去想：“今天，我要存100元?！比绻忝刻爝@么做，那么一年下來就是36500元。 你聽說“掙錢先要花錢”的說法嗎？好的，對于一個好的財務顧問來說，這就是他們做的。請財務顧問是會花些錢，特別是好顧問。但是目標是讓她最終為你“掙到”比她的勞務費更多的錢。這么算來，這挺劃算的。這是一種積累財富的方法。 一個好的財務顧問不僅僅是管理你的財富，她要做的更多。她會教你投資策略，向你闡釋短期和長期目標，幫助你與財富建立一個理智、健康的關系，告訴你花你的血汗錢的合適時機。 投資對于積累財富，而不僅僅是維持財富水平有著重要意義。投資渠道太多了，如果要是投資股票，財務顧問會引導你走在正確的道路上。下面是一些可以考慮的投資渠道： 考慮投資指數(shù)。如果你投資標普500指數(shù)，或者道瓊斯，你所做的相當于為美國經(jīng)濟的成功下賭注。許多投資者認為投資指數(shù)是相對安全和明智的選擇。 考慮投資共同基金。共同基金是一組股票或者債券的集合，風險共擔。因為他們不會把所有的錢一次性投入一到兩只股票，所以風險較小。 你可能覺得你能逮到股票市場每天的最高點和最低點進行買賣，但是總有一次會失敗，證明你這樣是錯誤的。就算你掌握了牢固的商業(yè)基礎、工業(yè)健康情況或者價值投資的要旨，你在挑選股票是所作的本質(zhì)上仍然是投機或是賭博，而不是投資。賭博莊家永遠是獲勝者。 許多學術研究表明日內(nèi)短線投機無利可圖。你不光每天要付出大筆的交易費，你所看到的收益可能只有25%到50%——如果幸運的話。很難精確把握股票市場的時機。那些選擇好股，長期持有的人通常比那些喜歡來回折騰的人掙的錢要多。 很長很長時間美國股票和債券獲利最豐?，F(xiàn)在，新興市場的某些經(jīng)濟部門提供了更好的增長空間。投資國外股票或債券可以讓你的投資組合更加完美，并且能夠降低你預料之外的風險。 投資地產(chǎn)或不動產(chǎn)可以大幅增長你的財富，但不總是這樣。那些認為房地產(chǎn)永遠會向上走的人們，倒在了2008年的大蕭條中。人們很快發(fā)現(xiàn)，房價跳水，信用失調(diào)。但當市場穩(wěn)定下來后，卻出現(xiàn)更多的人跳進房地產(chǎn)市場試圖積累財富。如果你想投資地產(chǎn)，下面是一些提示：: 考慮買套你財力能承受的住宅，以此獲得股權，而不是付租金租房住。分期貸款是你一生中最昂貴的花費，沒有之一。但這不應該打消你買房的積極性，如果你的財力允許的話。因為，為什么去付成百上千美金給房主，卻得不到地產(chǎn)，而不去建立終有一天會屬于你自己的財產(chǎn)？如果你財力允許你擁有一套住宅（保養(yǎng)和維持也要花許多錢），這方法可行。 房屋轉(zhuǎn)手要小心！對于房屋轉(zhuǎn)手，要多加謹慎。房屋轉(zhuǎn)手（flip）指買下一套房屋，用盡可能少的錢翻修升級一下，然后把翻修升級后的房屋再次放到交易市場上，以此獲得利潤。房屋可以轉(zhuǎn)手，有時獲利頗豐，但是也有可能房屋會掛在市場上很長一段時間，成了投錢的無底洞，或者買主愿付的價錢低于成本。 這是個人財務管理中最難學習的一課。現(xiàn)在的量入為出意味著未來的生活水準提高?，F(xiàn)在過超出你經(jīng)濟水準的生活，未來你的生活水準就會降低。大多數(shù)人“提升”等級的感覺比“降低”的感覺好多了。 你看到你的好友開著一輛新車進城，你也可能會有購買的欲望，但這是你頭腦中感性一半在起作用，而不是理智一半。如果你感覺到購買沖動，但是你的理性告訴你不應該買時，你應該這樣做： 設置一個強制等待期。等待至少一周，也可以等到月末你更清楚你財政狀況的時候。如果你在一周或者更久后還想買那個東西，這可能就不再是一種沖動了。 3.不要在饑餓的時候進食品雜貨店，看在上帝的份上，列個清單吧 一些研究表明，饑餓的人購物時會買比自己需要的更多的東西，也會買卡路里更高的食物。所以你要吃過東西以后再去逛食品雜貨店，要列清單。這樣你就會買你需要的東西，不是你想像或許需要的東西。 你不要一次買一盒你認為夠用一個月的紙巾，聰明些，買一年的吧。零售商對大批量購買的商品折扣很高，這樣會為你省錢。如果你打算挑選你中意的商品，在你實地購買之前，先在網(wǎng)上查查價格。網(wǎng)上的價格通常更便宜，因為零售商不用付勞動力成本或者店面成本——只用付庫存費。 如果平均買午飯花10美元，帶午飯成本只需5美元，這就意味著一年能夠節(jié)省1300美元。這樣足夠你應付失業(yè)或者緊急情況了。當然，你也可以用社交來平衡你的節(jié)儉，所以偶爾擠出點時間和錢跟你的同事一起吃吧。 再貸款可以為你在貸款期內(nèi)每月省下幾百美元。特別是如果你的分期付款是可調(diào)節(jié)利率（ARM），你要應付的利息會更高，所以你應該考慮再貸款。 如果你覺得你的技能限制了你掙錢的潛能，你可以考慮回到學校。職業(yè)學校和社區(qū)大學的學習可以給你提供更多賺錢的機會。如果你的興趣在于計算機領域，許多社區(qū)大學提供計算機等級考試。 學費和雜費通常沒那么貴，培訓時間也比傳統(tǒng)等級培訓要短，因為你不用為了拿到一個技術或技能學位去修學那些英語、數(shù)學、歷史這樣的課程！你還可以額外獲得兩年的在線學位資格，可以選修許多課程。 而且，需要注意的是，不應該低估大專學位。畢竟許多雇主想看到的就你能完成你的學習、你為了提升自己進行的自我激勵，而其他人只不過想要那張“紙”。 不要害怕辦公室政治；你幫別人，以此來換取別人對自己的幫助，這樣很好。 密切留意社區(qū)工作，比如本地商業(yè)理事會和小企業(yè)聯(lián)合會。多在這些地方進行志愿工作，和成員交流，回饋社區(qū)。就像社交一樣，你不會想到你如何影響了其他人的生活，或者其他人如何影響了你的生活。釣魚時多拉幾個魚線總是好的。 在學會了這些吝嗇和節(jié)省的“精致舞步”之后，偶爾提醒自己花錢也是很有益處的。因為畢竟，錢本身不是最終目的。它是達到最終目的的方式，它的真正價值在于你可以用它買到什么，不是在你死的時候積累的數(shù)量。所以學會偶爾地讓自己享受一下生活中簡單的和不那么簡單的樂趣——一張威爾第劇票、去美國的旅行、一雙皮鞋。這樣你在生活的同時，還可以學會享受生活。 閱讀——是的，閱讀。讀所有的東西，知道你的領域里發(fā)生了什么（潮流、新概念），知道世界上發(fā)生了什么。經(jīng)濟是全球的，世界上不管發(fā)生了什么，都會影響你的領域。 對于你從來沒有涉及過，或者忘記“澆水”的投資領域，種下的財富種子需要生根發(fā)芽的過程（保持能夠獲利的投資）。 學會能夠獲利的投資。 發(fā)展你的知識面：為你的土壤施肥，否則它就會變成休耕狀態(tài)（失去目標）；多參加符合你興趣領域的培訓和教育。 不要為你的欲望和貪求花費你的存款。 不要為最少工資額而工作——畢竟如果合法的話，他們（企業(yè)）會付更少的工資。 不要忘記種下你的“財富種子”，否則你不會有“收獲”。 投資建議：不要吃掉種子（沒有收獲了），或者吃掉你所有的雞蛋（沒有小雞了）。 你的母雞們都會變老，會讓你沒有收入！ #投資#理財#金融#股票#基金#保險#信用卡#教程#指南# |
|
|
來自： 山水之間vyj75j > 《知識林》
