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馬上就是農(nóng)歷新年了，估計(jì)現(xiàn)在有部分值友已經(jīng)開始放年假了，我就是其中之一 當(dāng)然肯定也有不少值友還在煎熬當(dāng)中，不過也沒幾天了，年終獎已經(jīng)在向你招手了。一年就這樣過去了，除了總結(jié)過去的一年，大家應(yīng)該也會好好計(jì)劃下新的一年，學(xué)習(xí)充電、升職加薪、買房裝修、投資理財(cái)?shù)鹊?，我想?yīng)該會有不少值友打算著明年裝修房子吧，張大媽家有不少關(guān)于裝修的高質(zhì)量原創(chuàng)，不過關(guān)于裝修流程方面的文章倒是沒有，于是就有了寫這篇文章的念頭，本文將系統(tǒng)地講講整個(gè)裝修的流程，以及裝修中需要注意的一些事項(xiàng)，希望對大家明年的裝修會有所幫助。

一、裝修前需要做的

從打算裝修到開始裝修這段時(shí)間里其實(shí)有不少事情要做，算是裝修前的準(zhǔn)備工作。裝修看似挺簡單的，其實(shí)也是項(xiàng)大工程，裝修過的人肯定深有體會，當(dāng)年第一次裝修后，我甚至暗暗發(fā)誓以后一定要買精裝房，不過好了傷疤忘了疼?？傊?，裝修是一項(xiàng)復(fù)雜而又繁瑣的工程，既然你已經(jīng)打算開始裝修了，那事先有個(gè)心里準(zhǔn)備總沒壞處。先來說說裝修前需要做的一些事項(xiàng)。

1、查看新房，檢查漏水

▲外墻漏水造成的泛堿現(xiàn)象

我覺得裝修前很有必要去新房里看看，雖然之前交房時(shí)也會驗(yàn)房，但有些質(zhì)量問題不一定能在驗(yàn)房馬上發(fā)現(xiàn)。舉幾個(gè)例子來說吧，例如衛(wèi)生間漏水問題，驗(yàn)房時(shí)如果衛(wèi)生間樓頂板沒有明顯的裂縫，你也發(fā)現(xiàn)不了什么問題，但是如果你樓上那戶人家入住后就不一樣了，如果有問題就會立即顯露出來，樓板的裂縫會造成漏水，套管和樓板交接的位置也可能造成漏水，要是樓上人家衛(wèi)生間的防水做得比較到位那也不會有問題。還有外墻的滲水以及窗戶的密閉性，可能交房時(shí)近幾天沒下過特別大的雨，所以驗(yàn)房時(shí)你不一定看得到滲水現(xiàn)象，你可以等下過暴雨后去看看，最好是那種夏天的臺風(fēng)雨，很多漏水問題會在這種極端天氣中顯露出來。上圖為外墻存在裂縫所造成的墻體滲水和泛堿。所以在交房之后到裝修之前的這段日子，建議有空還是多去新房子里面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)問題可以盡快聯(lián)系物業(yè)整改處理，盡量把所有存在的質(zhì)量問題在裝修之前統(tǒng)統(tǒng)解決掉，要是裝修好后才發(fā)現(xiàn)那就麻煩了。

順道附上一篇驗(yàn)房攻略，裝修之前房屋交付時(shí)的驗(yàn)房也十分重要，這也是裝修前的必要步驟。通過驗(yàn)房找出存在的質(zhì)量問題，并把這些質(zhì)量問題解決了，這對日后的裝修有事半功倍的效果。

純干貨！建造師教你如何來驗(yàn)房小編注：快過年啦，好文想送你臺iPhoneX做年貨！#年貨大作戰(zhàn)#征稿活動正在火熱進(jìn)行中，分享年貨選購經(jīng)驗(yàn)、年貨選購清單及年貨戰(zhàn)績曬物，參與贏iPhoneX大獎，更有Kindle、京東禮品卡等多重好禮！戳活動公告了解詳情在張大媽家經(jīng)常能看到不少關(guān)于裝修的原創(chuàng)文章，但是大家想過沒，其實(shí)在裝修之前房屋交記錄生活點(diǎn)滴| 贊221 評論121 收藏2k查看詳情

2、確定裝修風(fēng)格、裝修預(yù)算、裝修模式

▲各種裝修風(fēng)格的效果圖

打算裝修前肯定先要確定好裝修風(fēng)格，所謂裝修風(fēng)格也就是設(shè)計(jì)風(fēng)格，大致有現(xiàn)代風(fēng)格、田園風(fēng)格、中式風(fēng)格、地中海風(fēng)格、東南亞風(fēng)格、美式風(fēng)格、古典風(fēng)格、日式風(fēng)格、北歐風(fēng)格等等，這個(gè)其實(shí)也沒啥好講的，完全是看你自己選擇了，蘿卜青菜各有所愛，如果沒啥概念的話，可以看看各種裝修風(fēng)格的圖片，找找感覺，我相信等你一輪看下來心里也就有底了。

接著就是裝修預(yù)算了，花多少錢辦多少事，打算花多少錢來裝修肯定要事先確定好，這點(diǎn)還是比較重要的。你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及這次裝修打算要花費(fèi)的錢來框出裝修總預(yù)算，然后幾個(gè)大的項(xiàng)目也要劃分出單項(xiàng)預(yù)算，如裝修半包費(fèi)用、家具家電購買費(fèi)用等等。不過根據(jù)身邊不少人的裝修經(jīng)歷來看，很多人最終還是遠(yuǎn)超預(yù)算，不管是裝修主材還是家具電器，選購時(shí)可能會覺得稍微超出一點(diǎn)預(yù)算無所謂，但是整個(gè)裝修過程需要購買的東西實(shí)在太多了，如果每項(xiàng)都超出一點(diǎn)，那最終算下來總的花費(fèi)會超出預(yù)算很多，所以在整個(gè)裝修過程中各項(xiàng)支出都要大致按預(yù)算來，如果某樣?xùn)|西花費(fèi)超過預(yù)算了，那購買其他東西時(shí)可以適當(dāng)降低預(yù)算來平衡一下。

還有就是裝修模式了，裝修模式一般分全包、半包、清包三種，全包就是包工包料，裝修中所有材料的采購和施工都由裝修公司來負(fù)責(zé)；半包是由裝修公司來負(fù)責(zé)施工和輔料的采購，地板、瓷磚、石材、潔具等主材都需要業(yè)主自己采購；清包其實(shí)就是大家通常說的包清工，裝修公司只負(fù)責(zé)施工，裝修中用到的所有材料都需要業(yè)主自己來采購。這三種裝修模式其實(shí)也都是有利有弊的，而且針對人群也有所不同，全包適合沒時(shí)間或?qū)ρb修不太懂的人，清包適合比較懂行又有時(shí)間的人，半包則介于兩者之間，一般多數(shù)人都會選擇半包這種裝修模式。半包相對清包來講采購的材料會少點(diǎn)，不容易因材料采購不及時(shí)而耽誤工期，相對全包在主材上的選擇余地會更大，可以滿足業(yè)主的個(gè)性化需求，不過業(yè)主自己采購主材價(jià)格會相對偏高，而且對裝修總造價(jià)的控制難度較大。這三種裝修模式最終還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇，上班一族的話，要是沒人幫忙照看，我覺得還是選擇全包吧；如果自己上班不是特別忙，萬一有事可以抽空出來，或者有人幫忙照看，那就選擇半包吧；清包還是算了，除非你對裝修比較懂行，而且又有寬裕的時(shí)間，要不是還是老老實(shí)實(shí)選擇半包或者全包吧。

3、了解當(dāng)?shù)亟ú募揖邮袌?/h3>

開始裝修前我覺得有必要事先了解下當(dāng)?shù)氐慕ú募揖邮袌?，一般每個(gè)地方至少都會有一個(gè)專門賣建材和家居的市場，如果不是很清楚可以問問親戚朋友或者鄰居，最好都能抽時(shí)間實(shí)地去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看看各個(gè)類別的建材有哪些品牌，以及具體在哪個(gè)區(qū)域，最主要的是要了解一下裝修主材的大致價(jià)格區(qū)間，例如木地板、成品門、瓷磚、櫥柜、衛(wèi)浴等等，這對日后主材采購時(shí)的費(fèi)用控制有很大幫助。千萬別小看了這一步，以上所做的這些將大大方便日后建材、家居的采購，以及更好的控制裝修預(yù)算。

4、預(yù)選2-3家裝修公司

對一個(gè)裝修工程來說，裝修的活做得好不好就看項(xiàng)目經(jīng)理和裝修公司了，而好的裝修公司的項(xiàng)目經(jīng)理無論是管理能力還是專業(yè)水平都相對較高，所以選擇一家好的裝修公司至關(guān)重要。一般像我們這樣的年輕人都是第一次裝修，所以裝修這湯渾水也從來沒趟過，對裝修這個(gè)行業(yè)也不怎么了解，那就問問身邊的一些親戚、朋友、同事，再或者同一個(gè)小區(qū)中裝修過的領(lǐng)居們，聽聽他們的意見，在去當(dāng)?shù)卣搲难b修板塊了解了解，一定要注意識別軟文廣告，很多都是托，另外還可以去專門的裝修網(wǎng)站看看。納入視線的裝修公司可以先在網(wǎng)上大致了解下，看看大眾的口碑如何。個(gè)人建議裝修前期最好預(yù)選2-3家裝修公司，這樣到時(shí)候也有個(gè)可比性，裝修這么大的事情，當(dāng)然要貨比三家了，而且裝修公司之間也有了競爭壓力。

5、上門量房、出平面圖、報(bào)概算

▲平面布置圖

預(yù)選好幾家裝修公司后，就可以分別叫他們上門來量房了，目前市面上絕大多數(shù)的家裝公司都是提供免費(fèi)量房和出平面布置圖的。量房一般都是室內(nèi)設(shè)計(jì)師自己親自來的，你可以把你想裝的風(fēng)格，以及自己的裝修想法統(tǒng)統(tǒng)告訴設(shè)計(jì)師，同時(shí)也可以告訴設(shè)計(jì)師預(yù)選了好幾家裝修公司，這樣他設(shè)計(jì)起來也會更加用心。量房后幾天就能出來平面布置圖，接下來就是根據(jù)業(yè)主的要求來修改平面圖，反正改到你滿意為止，誰讓你是上帝呢。平面圖定下來后，一般的裝修公司都能給你報(bào)個(gè)大致的概算。平面圖作為全套裝修圖紙的基礎(chǔ)乃至整個(gè)裝修工程的核心，還是有必要花點(diǎn)心思來仔細(xì)推敲琢磨的，好的平面布置可以最大限度地彌補(bǔ)原有戶型的缺陷，或者說是室內(nèi)空間得到更好的利用。至于裝修公司報(bào)出的概算，只能作為大致的參考依據(jù)，他們也是單純按你的裝修面積結(jié)合裝修風(fēng)格來報(bào)的，具體的還是要看全套圖紙出來后的詳細(xì)預(yù)算清單。不過裝修這趟水真的很渾，所謂渾水好摸魚嘛，光憑平面圖報(bào)出的價(jià)格，基本也是八九不離十的，上下浮動不超過5%，其他圖紙都沒畫就能給你報(bào)出精準(zhǔn)的價(jià)格，可見一斑啊。

6、選定裝修公司、簽訂裝修合同

各家裝修公司的平面圖和概算都有了，就看你自己選擇了。此時(shí)你需要綜合各方面因素進(jìn)行全局考慮，看看哪家的平面布置比較中你意，哪家給出的概算比較適中，哪家公司口碑比較不錯，最好再去裝修公司正在裝修的項(xiàng)目實(shí)地看看，這樣更直觀點(diǎn)。總之，考慮得全面點(diǎn)肯定錯不了。通過各方面的比較，你心里差不多應(yīng)該也有一家覺得不錯的裝修公司了，那就選這家吧。至于各家公司報(bào)出的概算，半包模式的應(yīng)該都差不多，全包模式偏差會稍微大點(diǎn)，這個(gè)具體也要根據(jù)所用主材來綜合考慮，另外就是公司越大報(bào)價(jià)肯定越高，人家光設(shè)計(jì)師就要拿好幾個(gè)點(diǎn)，不高才怪呢。記住選擇裝修公司時(shí)千萬別把報(bào)價(jià)作為主要依據(jù)，只能大致參考。

選定裝修公司后，一般就是先交點(diǎn)定金，然后設(shè)計(jì)師會給你畫出全套裝修圖紙以及詳細(xì)的預(yù)算清單。這段時(shí)間里，你需要做的就是多跟設(shè)計(jì)師溝通，把你想要裝的風(fēng)格，以及一些裝修的想法，都要告訴設(shè)計(jì)師，只有設(shè)計(jì)師明白了你想法及理念，才能設(shè)計(jì)出你想要的裝修風(fēng)格。當(dāng)然裝修設(shè)計(jì)也不僅僅只是設(shè)計(jì)裝修風(fēng)格而已，其他還是有很多方面，例如一些小戶型的設(shè)計(jì)就要重點(diǎn)考慮空間利用和收納設(shè)計(jì)。一個(gè)能讀懂業(yè)主的設(shè)計(jì)師才是個(gè)好設(shè)計(jì)師，而前提是業(yè)主也要懂得表達(dá)自己的想法。

▲裝修圖紙的目錄

普通家裝的裝修圖紙包括原始平面圖、平面方案布置圖、平面墻體尺寸圖、地面布置圖、頂面布置圖、頂面尺寸圖、燈控布置圖、插座布置圖、水路布置圖、各個(gè)房間墻面立面圖和衣柜、儲物柜結(jié)構(gòu)圖，還有一些復(fù)雜節(jié)點(diǎn)的詳圖等等。上圖是一套裝修圖紙的目錄。

▲預(yù)算清單

除了圖紙還有材料表和預(yù)算清單，這些也是裝修合同的基礎(chǔ)和依據(jù)。材料表上會逐項(xiàng)列明裝修中需要用到的各種材料的品牌和規(guī)格，如果你選擇的是半包裝修模式，那么材料表中會列出各種板材、管線、油漆等輔材的品牌和規(guī)格；如果你選擇的是全包裝修模式，那這張材料表就更復(fù)雜了，一定要一項(xiàng)一項(xiàng)看清楚了。預(yù)算清單作為合同價(jià)格的依據(jù)也是要看清楚的，主要看看有沒有漏報(bào)的，有些不厚道的裝修公司會在預(yù)算清單上故意漏報(bào)幾項(xiàng)，給業(yè)主造成一種低價(jià)的錯覺，結(jié)果后面增項(xiàng)多得一塌糊涂，最終導(dǎo)致裝修預(yù)算超標(biāo)。關(guān)于漏報(bào)這種小伎倆，建議可以在合同上講清楚，例如加入“由于乙方預(yù)算清單疏漏造成的增加金額超過合同總價(jià)5%的部分業(yè)主可以拒絕支付”之類的條款，有些裝修合同的示范文本會有這條。漏報(bào)一定要引起重視，身邊吃過這個(gè)虧的人比比皆是，倒是預(yù)算清單上多列的一些項(xiàng)目反倒無關(guān)緊要，最終完工結(jié)算時(shí)按實(shí)際情況來，沒做的扣除即可。其他就是看看各個(gè)裝修小項(xiàng)的單價(jià)，只要不是太離譜就行，正規(guī)裝修公司都不會在這里做文章的。上圖是當(dāng)年我家裝修時(shí)，裝修公司報(bào)給我的預(yù)算清單。

一般半包模式的話，裝修公司還會給你一張主材清單，上面會列明裝修中需要用到的各項(xiàng)主材規(guī)格及數(shù)量，有的還會給出推薦品牌和參考價(jià)格，這個(gè)反正跟裝修合同沒啥關(guān)系，純粹是給你采購主材時(shí)參考用的。也許你購買了一些裝修公司推薦的品牌可能他們會有傭金，不過這個(gè)選擇品牌的主動權(quán)還是在你自己手上。

裝修圖紙、材料表、預(yù)算清單都沒問題了，就下來就是簽訂正式的裝修合同。推薦使用當(dāng)?shù)氐难b修合同示范文本，這樣就會省力很多，主要就看看工期、造價(jià)以及付款方式就行了，一般戶型的工期基本都是三個(gè)月左右。還有就是項(xiàng)目經(jīng)理了，就我個(gè)人感受來說，裝修的施工質(zhì)量其實(shí)跟公司的規(guī)模大小其實(shí)關(guān)系還不是最大的，關(guān)系最大的還是項(xiàng)目經(jīng)理，如果項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)點(diǎn)、出勤率高點(diǎn)，你家的施工質(zhì)量肯定不會差，要是遇到個(gè)不負(fù)責(zé)的項(xiàng)目經(jīng)理，或者同時(shí)管好幾個(gè)工地的，那你就要擔(dān)心下你家的施工質(zhì)量了，至少你要經(jīng)常去現(xiàn)場督促下，所以簽合同時(shí)也要強(qiáng)調(diào)這點(diǎn)，一定要讓裝修公司派個(gè)資歷深、負(fù)責(zé)任的項(xiàng)目經(jīng)理。

7、辦理物業(yè)手續(xù)

裝修前的準(zhǔn)備工作到此也差不多了，最后就剩去小區(qū)物業(yè)處辦理裝修手續(xù)了，這也是裝修開工前必須要做的。一般物業(yè)會讓你填寫裝修申請表以及裝修承諾書等，還要提交裝修圖紙、裝修合同、裝修公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件的復(fù)印件，另外就是按物業(yè)要求繳納裝修保證金，一般2000-3000元的樣子，可能每個(gè)物業(yè)公司會有所不同，裝修完工后沒問題幾個(gè)月內(nèi)會退還給業(yè)主的。如果建筑垃圾是由物業(yè)負(fù)責(zé)清理的，那還要繳納一筆建筑垃圾清理費(fèi)，這個(gè)可能會根據(jù)裝修面積來收取，一般也就幾百塊。物業(yè)會對你提交的裝修資料進(jìn)行審核，大致就看看會不會對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，一般都是沒問題的，之后物業(yè)會給你辦理裝修許可手續(xù)，同時(shí)給裝修公司的工人辦理小區(qū)進(jìn)出手續(xù)，并告訴你裝修期間需要注意的一些地方。

接下來你就可以聯(lián)系裝修公司，選定日子正式開工了，這么說下來，其實(shí)裝修前需要做的準(zhǔn)備工作也不少啊，而且整個(gè)過程會持續(xù)不少時(shí)間，尤其是圖紙修改階段，一般來來回回要改上好幾遍。不過準(zhǔn)備工作做得好，對接下來將要開始的裝修會有事半功倍之效。

二、裝修進(jìn)行時(shí)

好了，一切就緒可以開始裝修了。一般裝修公司都會讓業(yè)主選擇吉日開工，還會搞個(gè)簡單的開工儀式，這是題外話了。一般選擇半包模式來裝修的會占絕大數(shù)，所以下面的裝修過程大致是按半包模式來寫的。正式開工前，要做好成品保護(hù)工作，例如進(jìn)戶門、窗戶以及電梯廳等公共區(qū)域也要適當(dāng)?shù)乇Ｗo(hù)一下，如果物業(yè)對公共區(qū)域的成品保護(hù)有要求，則按物業(yè)要求來做。另外，記得在整個(gè)裝修過程中盡量避免給鄰居們造成不必要的影響，不管是噪音、衛(wèi)生、堆放等各方面都要注意點(diǎn)，與人方便，與己方便。正式開工前，還要做好技術(shù)交底工作，接下來就按順序具體講講裝修過程中的各個(gè)流程吧。

1、敲墻、砌墻

首先可以看看哪些面積是屬于贈送面積的、可以利用的，有些開放商等驗(yàn)收通過后會進(jìn)行統(tǒng)一改造，有些則需要業(yè)主裝修時(shí)自己來改造，不過話說回來，這些所謂的贈送面積其實(shí)也就是開發(fā)商偷換概念而已，其實(shí)還是你自己的，不過利用起來也是面積啊，例如陽臺，如果戶內(nèi)有多個(gè)陽臺，可以留一個(gè)生活陽臺，其他直接圈到房間內(nèi)，還有一些大的設(shè)備平臺，如果用不到，干脆也改造下。當(dāng)然以上這些改造方案一定要咨詢過物業(yè)是否可行，同時(shí)看看小區(qū)內(nèi)其他鄰居家都怎么做的，而且一些外立面的鋁合金窗要按物業(yè)要求的顏色和規(guī)格來做，以保證建筑立面的統(tǒng)一性。

然后再看看室內(nèi)原有的一些墻體，現(xiàn)在承重墻倒是不多見了，都是框架結(jié)構(gòu)的建筑，但是一些高層、超高層的住宅都會有剪力墻，剪力墻是鋼筋混凝土澆筑而成的，主要用來承受水平荷載，承重墻和剪力墻是絕對不能敲的。那如何來判別哪些是剪力墻呢？這個(gè)還是找物業(yè)要施工平面圖比較省事，圖紙上剪力墻的位置都是實(shí)心填充表示的，還是比較好找的，一般項(xiàng)目經(jīng)理也是能辨別出來的。敲墻這幾天里，一定要跟工人交代好，早上千萬別太早開工，夏天也要避開中午午休這段時(shí)間，以免產(chǎn)生鄰里矛盾。

▲建筑垃圾堆放

敲墻產(chǎn)生的建筑垃圾都需要用蛇皮袋裝好運(yùn)到小區(qū)內(nèi)物業(yè)指定的場地堆放，這個(gè)裝修公司會負(fù)責(zé)好的，一般物業(yè)每隔一段時(shí)間就會把建筑垃圾運(yùn)走。不過也有些小區(qū)的物業(yè)是不負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)的，那只能自己找人來清運(yùn)了。我家當(dāng)年裝修時(shí)建筑垃圾整整裝了400來袋，圈進(jìn)來了5個(gè)陽臺，因?yàn)槭嵌鄬訋чw樓的房子，還在樓板開了個(gè)樓梯洞口 。

▲戶內(nèi)隔墻砌筑

等建筑垃圾清理完成后，就可以根據(jù)墻體圖紙來砌墻了。一般衛(wèi)生間、廚房的墻體會用磚砌，其他房間的一些墻體會采用輕鋼龍骨隔墻，這個(gè)需要后面等木工進(jìn)場了來施工。砌墻講究橫平豎直，當(dāng)然也這是最基本的要求，其他還有不少需要注意的。新砌的墻體與原有墻體交接處要進(jìn)行植筋，以保證連接的穩(wěn)定可靠；如新增墻體沒落在梁上的，建議采用輕質(zhì)材料來砌筑，以免存在安全隱患；最頂上一皮磚需要斜砌，可使墻體頂部更加密實(shí)，抹灰后也不易開裂。其他一些規(guī)范上的要求就不一一贅述了，作為業(yè)主監(jiān)工也沒必要監(jiān)管得那么細(xì)，平時(shí)對項(xiàng)目經(jīng)理和干活的工人客氣點(diǎn)，活干得肯定要稍微好點(diǎn)。

砌墻和抹灰過程中會用到磚、水泥、砂、石子，水泥包裝袋上印有水泥的標(biāo)號，一般不低于32.5，還有砌墻、抹灰用的砂子也比較關(guān)鍵，看看砂子貝殼多不多，如果有很多貝殼基本就是海砂，建筑工程上是禁止使用海砂的，不過在家裝工程中不少裝修公司貪圖便宜還會用海砂，說大點(diǎn)海砂中的氯離子會腐蝕鋼筋，從而嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全，說直觀點(diǎn)用了海砂會出現(xiàn)泛堿的現(xiàn)象，所以一旦發(fā)現(xiàn)有海砂進(jìn)場，直接讓裝修公司退回去，現(xiàn)在還有種淡化海砂，具體怎么分辨大家自己找度娘吧。最好在之前的材料表中寫明裝修中用到的砂子全部采用河砂。

2、水電改造

戶內(nèi)所有墻體砌筑完成后，水電工就可以進(jìn)場了，這一階段就是對原有水電管線進(jìn)行改造，如果原本就沒有安裝的，那直接安裝就行了，像我們這邊交房標(biāo)準(zhǔn)只要求一燈一插座一龍頭就行了。水電工程屬于隱蔽工作，是裝修中至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，這一階段一定多去現(xiàn)場看看，也要督促項(xiàng)目經(jīng)理天天到崗，水電工程做得好壞與否對日后的正常使用影響還是很大的。

▲電線、給水管、電工穿線管品牌

首先要看看進(jìn)場的管線材料是否跟材料表上所列的品牌、規(guī)格一樣，這一階段進(jìn)場的材料有各種規(guī)格的電線、阻燃電工套管、PPR水管、網(wǎng)線、各種管徑的排水管以及彎頭等等。

水電工進(jìn)場后首先需要根據(jù)圖紙來定位，然后根據(jù)定位來開線槽，如果你現(xiàn)在還想改動的話盡快跟師傅說，再晚的話改起來就麻煩了。裝修中的水電都是按“電走地、水走天”的原則來布置的，也就是強(qiáng)、弱電從地面走線，地面的強(qiáng)、弱電線走線要保持一定的平行距離且盡量要避免互相交叉，如果實(shí)在避免不了，那就要做好必要的屏蔽措施，可在交匯處包裹錫箔紙用來屏蔽。穿線管必須阻燃，強(qiáng)弱電不能穿在同一根穿線管內(nèi)，而且強(qiáng)電和弱電的穿線管顏色也要有所區(qū)別，便于后期穿線，一般強(qiáng)電為紅色，弱電為白色或者藍(lán)色，還有一根穿線管內(nèi)不能穿太多的線，一般不超過穿線管橫截面的40%。

開關(guān)、插座一定要根據(jù)日后家具的擺放來精確定位，尤其是床兩側(cè)的開關(guān)和插座，要確定床和床頭柜的大致尺寸，以免到時(shí)候插座和開關(guān)被擋住，那就尷尬了。其實(shí)關(guān)于開關(guān)和插座方面的東西能寫很多，單獨(dú)寫篇原創(chuàng)都不成問題，限于篇幅有限，這里就說說幾點(diǎn)重要的吧。插座設(shè)置時(shí)盡量考慮周全，尤其是廚房里的插座，可以根據(jù)日后電器的擺放位置來設(shè)置，建議廚房里的部分插座可以安裝帶開關(guān)控制的那種，可以避免日后使用時(shí)頻繁插拔；水槽下的櫥柜內(nèi)別忘記預(yù)留插座，小廚寶、反滲透凈水器都是需要用電的，還有消毒柜、洗碗機(jī)等就根據(jù)你自己的實(shí)際情況來預(yù)留，如果櫥柜設(shè)計(jì)介入的早，也可讓櫥柜設(shè)計(jì)師來參謀下；衛(wèi)生間馬桶旁別忘記預(yù)留插座，即使現(xiàn)在沒裝智能馬桶圈的打算，保不準(zhǔn)以后可能安裝；空調(diào)、電熱水器都需要安裝16A的三孔插座，以防萬一。上圖是常用的一些開關(guān)和插座高度，這張圖網(wǎng)上出現(xiàn)的頻率比較高，圖中的安裝位置尺寸可以參考下，不過個(gè)人覺得冰箱和洗衣機(jī)的插座位置不一定要按圖上的來，離地30cm安裝即可。

▲衛(wèi)生間給水管

給水管分熱水管和冷水管，建議都采用熱水管，差不了多少錢。外露在室外的管子一定要做好保溫措施，以免冬季低溫時(shí)凍裂，另外北方地區(qū)室內(nèi)的熱水管也要用保溫棉包裹，既能起到保溫效果也能防止冷凝水的產(chǎn)生。各個(gè)臺盆、馬桶、淋浴、洗衣機(jī)、拖把盆、洗衣臺等等都要按高度要求留好出水口，淋浴出水口一般高度為1100mm左右，廚房水槽下建議預(yù)留兩個(gè)出水口，如果同時(shí)安裝小廚寶和凈水器的話會方便很多。另外，建議各位值友裝修時(shí)總進(jìn)水處安裝一個(gè)前置過濾器，這對戶內(nèi)的熱水器、凈水器都有一定的好處。所有水管安裝好后，一定要有試壓這個(gè)步驟，算是對給水管的驗(yàn)收，檢測壓力為工作壓力的1.5倍，一般情況下為0.8mpa，30分鐘之內(nèi)壓力下降不超過0.05mpa，且戶內(nèi)給水管各連接處無滲漏發(fā)生為合格。

▲給水管試壓

▲衛(wèi)生間排水管移位改造

接下來就是排水管改造了，裝修時(shí)衛(wèi)生間的布局可能會跟開發(fā)商預(yù)留的排水管有所不同，這時(shí)就需要對排水管進(jìn)行移位改造，其實(shí)就是另外轉(zhuǎn)接新的管子，注意馬桶的下水管位置一定要留準(zhǔn)確了，一般馬桶坑距為300mm、400mm，即馬桶下水管中心至瓷磚完成墻面的距離，一般會多留幾厘米，以免裝不下。移位后的下水管存在轉(zhuǎn)彎，下水口處的深度有限，所以選購地漏時(shí)一定要注意，那種長度較長的防臭地漏不一定能安裝。

▲管線隱蔽前要拍照留存

最后還有一點(diǎn)很重要，所有水電管線隱蔽之前，需要在墻上標(biāo)注好位置及各個(gè)管線的距離尺寸，然后拍照留存，這對后續(xù)的安裝以及日后的維修有很大幫助，尤其是衛(wèi)生間的管線，后期還要安裝臺盆、淋浴房以及五金件，萬一打孔打到管線上就麻煩了。最后完工后裝修公司會把這部分照片刻盤交給你。上圖為我家裝修時(shí)廚房管線隱蔽之前留存的照片。

如打算安裝中央空調(diào)或風(fēng)管機(jī)的，那么在水電改造階段也要開始介入安裝了。

這段時(shí)間里可以抽空去把瓷磚、地磚、大理石等定好，等泥工進(jìn)場時(shí)打電話叫商家送來就可以了。

3、木工階段

水電管線隱蔽后，就輪到木工班組進(jìn)場了。除了之前廚房、衛(wèi)生間的一些磚砌墻體外，其他隔墻可以采用輕鋼龍骨隔墻，這個(gè)就需要木工來完成了。這種隔墻采用輕鋼龍骨為骨架，內(nèi)部填充隔音棉，面層為石膏板，建議在石膏板內(nèi)側(cè)再襯一層九厘板，以增加面層強(qiáng)度，以后在墻面掛東西也隨心所欲。如果對隔音要求比較高的話，也可用磚砌墻體。

▲吊頂轉(zhuǎn)角處的7字型整板

木工最主要的施工項(xiàng)目還是吊頂工程，吊頂?shù)拿鎸訛榧埫媸喟?，但是?nèi)部的龍骨有輕鋼龍骨和木龍骨之分，輕鋼龍骨在防火、強(qiáng)度、變形等方面都要優(yōu)于木龍骨，不過木工都喜歡用木龍骨，畢竟施工起來要方便很多。一般大點(diǎn)的裝修公司都會采用輕鋼龍骨，關(guān)于這點(diǎn)可以在簽合同之前說清楚，無非就是增加點(diǎn)錢。吊頂?shù)氖喟迕鎸愚D(zhuǎn)角處需要稍微注意下，此處應(yīng)避免石膏板拼接，需采用7字型的整板，以增加吊頂?shù)姆€(wěn)固性，同時(shí)也可避免日后開裂的風(fēng)險(xiǎn)。有些玄關(guān)或過道的吊頂區(qū)域可能會遇到梁，盡量不要把吊頂?shù)酌孀龅酶糊R平，兩種不同材料之間很容易產(chǎn)生裂縫。吊頂完工后，外露的自攻螺絲記得要做防銹處理，有些不規(guī)范的小裝修公司可能會漏掉這個(gè)步驟，一定要提醒他們。

▲立面背景做法詳圖

接著就是一些立面背景了，墻面的各種木線條、石膏線條也是由木工來完成的，石材干掛的背景墻一般商家會派專門的人來施工的。還有就是一些衣柜、鞋柜、壁櫥之類的嵌入式家具，一般裝修公司負(fù)責(zé)做柜體，移門、開門等則需要業(yè)主自己去專門的店里定制。當(dāng)然你也可以去找專業(yè)的衣柜定制品牌來做，例如像蘇菲亞之類的品牌等。其實(shí)這兩者也各有利弊，裝修公司做的柜體板材相對用得較好，品牌定制的基本都是密度板之類的材料，但是品牌定制的衣柜設(shè)計(jì)要優(yōu)于裝修公司做的，尤其是在一些細(xì)節(jié)部位，當(dāng)然價(jià)格也會更高。個(gè)人建議可以讓裝修公司來做柜體，選擇較為環(huán)保的材料，然后移門或者開門去專門的專門的店里定制，至于衣服的設(shè)計(jì)完全可以自己百度參考。另外，移門衣柜中的抽屜一定要設(shè)計(jì)在兩側(cè)，如果設(shè)計(jì)在中間弄不好會和移門發(fā)生沖突，尤其是門框較寬的移門。

接下來就剩一些門套基層了，開門的、移門的都需要由裝修公司來完成基層部分，基層完工后就可以聯(lián)系成品木門上門量尺寸了，成品木門定制周期一般需要1個(gè)月左右，所以建議門套基層完工后立即聯(lián)系成品木門商家上門來量尺寸，避免在裝修過程中造成不必要的窩工。

3、泥工階段

接下來是泥工進(jìn)場了，這階段泥工的施工內(nèi)容比較單一，就是貼磚和鋪磚，之前選好的瓷磚、地磚、大理石等主材也可以聯(lián)系店家送過來了。選購的瓷磚送到時(shí)，要根據(jù)送貨清單核對數(shù)量、規(guī)格、種類，至于瓷磚表面是否存在瑕疵這個(gè)后面看也不遲，鋪貼的時(shí)候也要提醒泥工，表面有瑕疵的不要用上去，最后可以統(tǒng)一到店里更換，估計(jì)這段時(shí)間瓷磚店來來回回也要跑幾次，缺的、有瑕疵的、需要加工的等等都要找瓷磚商家。記得衛(wèi)生間的地磚要選防滑的，尤其是淋浴房的，當(dāng)然現(xiàn)在淋浴房一般都用定制的整塊大理石地面，廚房的地磚可以根據(jù)實(shí)際情況來選擇。

▲衛(wèi)生間地面涂刷防水涂料

在鋪貼衛(wèi)生間的瓷磚之前，還有道重要的工序要完成，那就是衛(wèi)生間的防水，一定業(yè)主自己也要盯牢了，要是裝修好入住后發(fā)生漏水的話，那處理起來就麻煩了。衛(wèi)生間地面排水管開槽移位后，會先進(jìn)行找平，可以在找平用的細(xì)石混凝土中加入一定比例的防水劑，地面找平和防水處理一次到位，穿樓板的套管周圍可適當(dāng)加強(qiáng)處理，這位置最容易發(fā)生漏水。如果衛(wèi)生間底板是下沉式設(shè)計(jì)的，則需要先回填。等找平砂漿硬化后再涂刷幾遍防水涂料。衛(wèi)生間墻面直接刷防水涂料就行，每次涂刷的方向要相互垂直，衛(wèi)生間防水高度不得低于1.8米，尤其是淋浴房，一定要看著泥工全部涂刷到位。衛(wèi)生間的防水措施做好后一定要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，門口做好臨時(shí)擋邊，放上幾公分深的水，24小時(shí)后觀察水面是否有明顯下降，再到樓下人家觀察衛(wèi)生間頂板是否有滲水現(xiàn)象，如果沒有問題，那就可以開始鋪磚了。

不管是墻面磚還是地面磚，開始施工前項(xiàng)目經(jīng)理都要跟泥工交底，要不要拼花走邊、要不要留縫等都要事先交代清楚，一般是先貼墻磚，后鋪地磚。貼磚前首先要浸泡瓷磚，這步必不可少；接著要對待鋪貼的墻地面進(jìn)行預(yù)排版，尤其是帶有窗戶的墻面，合理的排版不僅美觀，而且還能降低瓷磚的損耗；接著就是彈線貼磚了，貼磚是個(gè)細(xì)活，水平高低一看就能看出來了，要是貼得不咋樣，建議馬上找項(xiàng)目經(jīng)理換人，畢竟你以后入住了要天天面對；貼完后還需要填縫，瓷磚填縫劑一般購買時(shí)瓷磚店主都會贈送幾包的，不用另外購買。鋪地面磚或者大理石時(shí)，如果想做美縫，那師傅鋪磚時(shí)就要放置十字卡子，具體留多大的縫就看你用的什么磚了，這個(gè)問問項(xiàng)目經(jīng)理就行了。還有就是廚房中櫥柜遮擋位置的墻磚和地磚，這部分位置的磚可以讓店家送點(diǎn)沒用的樣品磚，反正櫥柜安裝完成后也看不到了，也能省下好幾平方瓷磚的錢，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)，把錢花在刀刃上才是硬道理。

墻地磚鋪貼完成一定要檢查下是否存在空鼓，尤其是墻磚，如果存在空鼓日后脫落的概率會大大增加，所以一旦發(fā)現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，就要讓泥工及時(shí)返工，以免留下質(zhì)量隱患。

等廚房墻面瓷磚完工后，記得早點(diǎn)讓櫥柜設(shè)計(jì)師盡快上門來量尺寸，櫥柜的定制周期可能比成品門更長。同時(shí)，廚房和衛(wèi)生間的集成吊頂也可以去物色物色了。

4、油漆階段

其實(shí)泥工進(jìn)場的同時(shí)，油漆工也可以進(jìn)場了，油漆工和泥工的施工作業(yè)面可以相互錯開，所以也互不沖突。

這時(shí)膩?zhàn)臃?、膠水、乳膠漆、木器漆等材料會陸續(xù)進(jìn)場，可對照材料表進(jìn)行核對，油漆的話一般包裝上會有防偽驗(yàn)證碼，建議自己可以驗(yàn)證下。不過油漆行業(yè)的水比較深，聽做油漆的師傅說有些油漆外面的桶是真的，里面的油漆是山寨的，尤其是大品牌的。

▲基層防開裂處理

油漆工的工作量其實(shí)挺大的，而且持續(xù)的時(shí)間也最長，進(jìn)進(jìn)出出要搞好幾輪，尤其遇到陰雨天氣，持續(xù)的時(shí)間會更長。墻面、吊頂?shù)娜槟z漆，家具、線條等木材表面的木器漆，都需要油漆工來完成，看似簡單，其實(shí)整個(gè)完整的工序也挺復(fù)雜繁瑣的，基層防開裂處理、批膩?zhàn)印⒋蚰?，最后噴涂乳膠漆，有幾個(gè)步驟還要重復(fù)好幾遍。首先是網(wǎng)格布、紙帶、護(hù)角條做好基層防開裂處理，然后是批膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，接著打磨，打磨后再批光面膩?zhàn)?，然后繼續(xù)打磨，每次打磨后一定要仔細(xì)檢查墻面是否已經(jīng)平整，油漆師傅一般會用白熾燈來照墻面，檢查墻面的平整度。如果平整度沒問題的話，就可以進(jìn)行最后一道工序噴涂乳膠漆了。墻面乳膠漆一般需要噴涂3遍左右，建議師傅采用噴涂的施工方式，效果要比滾涂的好點(diǎn)，當(dāng)然一些角落部位還是需要滾涂來配合的。乳膠漆噴涂后需要在自然狀態(tài)下晾干，避免直接開窗通風(fēng)，以防乳膠漆表面開裂。

5、安裝階段

終于算是寫到安裝階段了，安裝也是硬裝階段的最后一步了，需要安裝的東西確實(shí)比較多，地板、集成吊頂、櫥柜、木門、移門、衣柜移門及開門、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、家用電器安裝等等，可以大致理一下，如果有先后邏輯，那就按順序來，要是工作面不沖突，同時(shí)進(jìn)行也是完全可以的。一般可以按這樣的順序來：開關(guān)、插座安裝→燈具安裝→五金衛(wèi)浴安裝→集成吊頂安裝→櫥柜安裝→地板安裝→木門、移門安裝→油漆修補(bǔ)→貼墻紙，在這個(gè)安裝順序中也可調(diào)整部分的先后順序，具體還是要根據(jù)實(shí)際情況來。

▲櫥柜安裝

▲成品木門安裝

開關(guān)插座、燈具、五金衛(wèi)浴這些都是由裝修公司的水電工來安裝的，這些安裝涉及的主材你肯定都要提前購買好了，包括燈具、開關(guān)插座、臺盆、龍頭、淋浴花灑、馬桶、衛(wèi)浴五金等等。衛(wèi)生間和廚房的集成吊頂安裝比較快，一般1-2天就能完成了。集成吊頂?shù)匿X扣板其實(shí)不貴的，貴的是集成吊頂中配置的一些電器，尤其是暖風(fēng)機(jī)，各樣集成吊頂中的電器需要根據(jù)實(shí)際布局來安裝定位。集成吊頂安裝過程中要注意吊桿是否固定牢固、吊桿間距是否合理、吊頂平面是否水平等問題，安裝完成后要測試下每樣電器是否能正常工作。等廚房的集成吊頂安裝完工后，就可以開始安裝櫥柜了。與此同時(shí)，地板安裝也可以進(jìn)場了，地板也是主材采購的一個(gè)大頭，如何選購就不展開說了。購買地板后，商家會提供安裝服務(wù)，實(shí)木地板的木龍骨建議也讓地板商家派人來安裝，這樣萬一日后地板出現(xiàn)不平、翹曲等安裝問題時(shí)，就可以找地板商家來解決，要不免不了要相互扯皮，復(fù)合地板直接安裝就可以了。實(shí)木地板安裝前，一定要比較下色差，色差較大的地板可以安裝在家具下面，這樣不至于影響整體的美觀性。地板安裝完成后，一定要注意成品保護(hù)，選用半包模式的話，裝修公司一般也不會幫你做地板的保護(hù)，畢竟也不是他們做的，還是要靠自己來保護(hù)，可以去買一些最廉價(jià)的地毯或者家里現(xiàn)成有的材料來保護(hù)。地板安裝完成后，就可以開始安裝門套、成品木門以及移門了，如果鎖具、合頁、門吸等五金件是由業(yè)主自己提供的，那你也要自己提前采購好。此時(shí)，絕大多數(shù)安裝項(xiàng)目已經(jīng)完成，有必要讓油漆工最后一次上門來進(jìn)行修補(bǔ)，主要是乳膠漆墻面，安裝開關(guān)插座和燈具時(shí)免不了污染墻面，另外就是地板踢腳線縫隙的位置也需要修補(bǔ)。

在安裝階段有一點(diǎn)要引起注意，包括后續(xù)各種電器的安裝，凡是涉及到在墻上打孔的，都要讓裝修公司提前在對應(yīng)的位置標(biāo)注好內(nèi)部管線的走向，要是不小心打到內(nèi)部的管線，返工起來就麻煩了。我一親戚家上次安裝淋浴房時(shí)就打到了墻內(nèi)的管線，那只能敲了瓷磚重新返工，郁悶得一塌糊涂。其實(shí)之前水電管線隱蔽之前拍照留存的照片就是用在這里的。

最后就是墻紙了，此時(shí)裝修公司基本也已經(jīng)退場了，如果不急的話，你可以自己慢慢選購，另外還有各種家用電器的選購和安裝，不過有些家用電器要穿插在上面的流程中安裝，像我家的電熱水器是暗裝的，所以在安裝集成吊頂前就要安裝到位了。到此為止，整個(gè)裝修算是基本完成了，說精確點(diǎn)應(yīng)該是硬裝部分已經(jīng)完工，記得進(jìn)行一次全面的大掃除。

三、裝修后需要做的

硬裝部分已經(jīng)完工了，接下來還有一些事情要做。裝修公司的最后一筆工程款需要支付，物業(yè)那邊的裝修押金也要去申請退還，還有就是購買家居軟裝了，這對我們張大媽家的各位剁手黨應(yīng)該也不是難事。家居軟到到位后，整個(gè)裝修才算徹底完工，然后就是通風(fēng)去甲醛等待入住了。裝修好的其實(shí)還不算家，只有生活過的才算真正的家。

付工程款：裝修竣工驗(yàn)收合格后，裝修公司也就退場了，接下來就是結(jié)算環(huán)節(jié)了，你需要對預(yù)算清單中的每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行核對，看看實(shí)際有哪些項(xiàng)目是沒施工的，這部分需要從總價(jià)中扣除，增加的項(xiàng)目是否有超過合同規(guī)定的范圍，如果超出了可以對超出部分不予支付，具體以裝修前簽訂的合同為準(zhǔn)，然后就可以算出最終的工程總價(jià)了。如果結(jié)算沒問題了，那就需要支付最后一筆工程款，當(dāng)然也別忘了在這筆工程款中扣下裝修質(zhì)保金，裝修質(zhì)保金一般為合同總價(jià)的5%，具體以合同約定為準(zhǔn)。

購買家具軟裝：硬裝雖然結(jié)束了，但是家具軟裝的采購也是件頭疼的事。家具軟裝采購一定要以裝修風(fēng)格為藍(lán)本，什么樣的裝修風(fēng)格就要配同樣風(fēng)格的家具軟裝，否則最后很有可能搭成了四不像。建議多跑幾家家居商場，多看、多問、多比肯定錯不了，當(dāng)然你也可以選擇在網(wǎng)上購買，我家當(dāng)時(shí)不少家具和軟裝都是網(wǎng)上采購的。

物業(yè)退裝修押金：裝修公司退場后，也別忘了去物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還裝修押金，

通風(fēng)散甲醛：最后就是經(jīng)常開窗通風(fēng)散甲醛了，雖然現(xiàn)在裝修時(shí)大家都會盡量選環(huán)保的材料，不過甲醛等有害物質(zhì)還是無法避免的，所以裝修后除甲醛是必須要做的，而除甲醛最好的辦法就是開窗通風(fēng)。現(xiàn)在市面上有不少甲醛治理服務(wù)，其實(shí)也沒多大用處，畢竟甲醛散發(fā)是個(gè)持續(xù)的過程，所以對付甲醛還是開通通風(fēng)效果最佳。天氣好的時(shí)候，要經(jīng)常開窗通風(fēng)，尤其是衛(wèi)生間、廚房、陽臺這些地方的窗戶可以一直開著，稍微下點(diǎn)雨也不礙事。裝修后別急著入住，起碼也要等上3-6個(gè)月，有小孩子的家庭最好間隔的時(shí)間更長，有些對健康的影響誰都說不準(zhǔn)。

本文按裝修前、裝修中、裝修后三部分大致寫了下整個(gè)裝修的流程，由于篇幅有限，每個(gè)部分也不可能寫得很詳細(xì)。整個(gè)裝修的流程大致就這樣，有些裝修工序如果不存在先后邏輯也可以適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行調(diào)整，這個(gè)也沒一定強(qiáng)制要求，尤其是最后的安裝階段，實(shí)際裝修中一般都是幾個(gè)工種穿插著進(jìn)行的。在整個(gè)裝修流程中，我覺得很多人會忽視了裝修前的準(zhǔn)備工作，其實(shí)這階段要做的工作跟實(shí)際裝修中的各道工序同樣重要，準(zhǔn)備工作做全面了，后面的施工就會比較順暢，也可避免不必要的改動，既節(jié)省了裝修開支又縮短了裝修工期。大家裝修時(shí)可根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇三種裝修模式，各種裝修模式都是各有利弊的，所以說選擇適合自己的才是關(guān)鍵。裝修公司的項(xiàng)目經(jīng)理其實(shí)很重要，別選好了裝修公司而忽視了項(xiàng)目經(jīng)理。在裝修過程中，每道工序完工后都要進(jìn)行驗(yàn)收，尤其是隱蔽工程，有問題要及時(shí)整改，最后竣工驗(yàn)收合格后再付尾款。

最后提前祝大家新年快樂！希望本文能給開年即將裝修的各位值友有所幫助