據(jù)了解，龍湖集團1993年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國，業(yè)務涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營和物業(yè)服務三個領域。自2011年以來，龍湖集團開始了以“優(yōu)土儲、強運營、控成本、持商業(yè)、精團隊”為關(guān)鍵詞的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，龍湖商業(yè)也進入快速發(fā)展階段。

按照龍湖商業(yè)的開業(yè)節(jié)奏，北京大興天街、重慶時代天街3期、上海虹橋天街已于2016年開業(yè)；重慶源著天街、杭州濱江天街、蘇州獅山天街、重慶U城天街2期、上海北城天街計劃于2017年開業(yè)。到2017年底，開業(yè)商場25個左右，開業(yè)總面積增至近250萬平方米。

2016年7月開業(yè)的北京大興天街項目，商業(yè)體量150000平方米，位于北京市大興區(qū)新源大街與永大路交匯處，與地鐵四號線生物醫(yī)藥基地站零距離接駁。龍湖擴大了體驗類商家的入駐：3300平方米的特色兒童區(qū)域，集兒童游樂、教育、零售于一體，覆蓋兒童生長全周期；2200平方米符合國際賽事標準的真冰冰場都將帶給消費者極致的場景體驗。

上海虹橋天街一期項目已于2016年年底開業(yè)，位于上海西側(cè)虹橋商務區(qū)，緊鄰虹橋交通樞紐及國家會展中心，商業(yè)體量170000平方米，為虹橋商務區(qū)內(nèi)最大體量綜合型購物中心。

在業(yè)態(tài)搭配方面，4K激光巨幕影廳的五星級影院、室內(nèi)游泳池的健身會所、進口全電動卡丁車館和純正韓式汗蒸館等特色業(yè)態(tài)，配合高端時尚零售業(yè)態(tài)以及西餐、東南亞及融合菜系，龍湖上海虹橋天街有望成為長三角新概念商業(yè)中心。

從上述天街項目不難看出，龍湖商業(yè)的經(jīng)營之道：

著眼于做真正的客戶體驗平臺，而非簡單的提袋式消費。為未來消費中堅打造生活和消費的好出處，同時在城市區(qū)位、空間、布局上考慮差異化來打造不同的項目特色。

據(jù)了解，龍湖商業(yè)目前的餐飲娛樂/體驗類/零售的業(yè)態(tài)數(shù)量大致各占三成。

在激烈的商業(yè)地產(chǎn)競爭中，有些商業(yè)項目做的風生水起，也有一些卻很快消失在公眾的視野中。

商業(yè)項目能否茁壯成長有很多因素，其中能否很好的理解消費者，并對消費者心理、行為變化做出及時反應是關(guān)鍵的一環(huán)。當消費者的情感需求被無限放大時，商業(yè)也不再是曾經(jīng)冷冰冰的售賣關(guān)系，而需要精準把握“情感”內(nèi)核，讓消費者可以通過這種情感與商業(yè)項目產(chǎn)生共鳴。

作為龍湖地產(chǎn)進駐上海的商業(yè)項目，龍湖虹橋天街將于12月17日正式對外開業(yè)。這個集商務辦公、酒店購物、餐飲娛樂于一體，致力于打造休閑體驗型城市生活體，將為大虹橋周邊的居民、白領人士提供更多的購物消費的選擇。這一項目的亮相對于龍湖在上海的未來發(fā)展有著重要的推動作用。據(jù)相關(guān)專業(yè)人士分析，龍湖地產(chǎn)未來將注重重點城市的布局發(fā)展，上海將是其中一個城市。而在上海的另一邊，同樣作為龍湖天街系產(chǎn)品，龍湖北城天街SOHO受廣大市民的歡迎。

龍湖“天街”對選址有著自己的硬性標準。北城天街的大受追捧對選址也有專業(yè)的考量。除開便捷的交通外，城市未來的發(fā)展迅速是一大考慮重要因素。上海龍湖而之所以將北城天街選址在顧村板塊，是因為北上海看得見的發(fā)展規(guī)劃！

    作為一個上海人，顧村在以前只是顧村公園和櫻花節(jié)。但隨著政府牽頭的“新顧城”建設慢慢揭開神秘面紗，顧村的未來也正在隨之而改變，而龍湖也在這場改變中扮演著重要的角色。顧村所在寶山區(qū)近五年的常住人口增長率在全上海較高，僅羅店鎮(zhèn)、顧村鎮(zhèn)常住人口就達到了約44萬人。

除此之外，作為“十三五”規(guī)劃重點建設區(qū)域，“新顧城”規(guī)劃人口約14.2萬，落實后將帶來人口導入成倍增長。再加之每年因各類旅游、商業(yè)出行、地鐵交通所帶來的流動人口，顧村商圈未來的人流量將是一個可觀數(shù)字。人口的增長及不斷導入，勢必將帶來源源不斷的人氣和增加的購買力。但遺憾的是，區(qū)域內(nèi)并無大型商業(yè)綜合體可以讓這些消費需求得到釋放。龍湖北城天街完全可以滿足如此龐大且日益增長的消費需求。

作為北上海少有的商業(yè)綜合體項目，北城天街將使顧村乃至北上海區(qū)域內(nèi)無大型商業(yè)體的現(xiàn)狀得到改變，為周邊人群開啟一種新的生活方式。北城天街購物中心 面積高達10萬㎡，北區(qū)“鉑金島”包含一條達約4.3萬㎡的時尚商業(yè)街。一南一北，兩大板塊構(gòu)成了多達14萬平大體量的龍湖北城天街商業(yè)配套。多方位立體便捷交通為來此購物的人們提供了地下交通，項目周圍有4條高速線路、8條公交線路，讓地上交通也有多樣選擇。同時北城天街考慮到兒童嬰幼、時尚白領、老年人等多元化的偏好，專門設置了美食天地、兒童樂園、時尚空間、潮流服飾、生活超市、精品家居等豐富業(yè)態(tài)，讓人人逛在天街，樂在天街。