衛(wèi)生間作為一棟房子用水最多的地方，是防水最容易出問(wèn)題的地方，常有家庭出現(xiàn)衛(wèi)生間漏水到樓下的情況，這樣不僅影響兩家日常生活，也會(huì)影響鄰里關(guān)系。今天一修房屋快修資深防水師傅來(lái)告訴你衛(wèi)生間漏水到樓下怎么辦：

一、明確漏水責(zé)任

如果樓上漏水到樓下，首選要找到漏水的地方及原因，如果不是樓下人為造成的漏水，那就是樓上的責(zé)任。樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下。其次要明確房子是否在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果還在質(zhì)保期內(nèi)，那么這就屬于開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商免費(fèi)維修。

二、漏水原因檢測(cè)

1.進(jìn)水管檢測(cè)：先不要用水，記錄下水表顯示數(shù)字，過(guò)兩到三小時(shí)再去記錄一下，如果是進(jìn)水管漏水的即使不用水水表數(shù)值也一定會(huì)出現(xiàn)變化。

2.排水管檢測(cè)：先把水閘關(guān)掉，將所有可能有水的地方都放干。找一根水管對(duì)地漏沖水，堅(jiān)持長(zhǎng)一點(diǎn)時(shí)間，看樓下會(huì)不會(huì)漏水。（注意：這個(gè)時(shí)候不要讓任何水流到地漏外面來(lái) 這樣才能準(zhǔn)確測(cè)試出是否有排水管漏水的問(wèn)題）

3.地漏檢測(cè)：堵住地漏，在衛(wèi)生間放水，看樓下會(huì)不會(huì)漏水。 找一個(gè)水管接在龍頭上，讓水對(duì)著地漏的位置一直沖水，注意不要讓水到地面上來(lái)，堅(jiān)持2小時(shí)，看樓下會(huì)不會(huì)漏水加劇。

4.防水層檢測(cè)：把所有水閘關(guān)了，把水管里的所有水放干，在樓上做閉水試驗(yàn)24-48小時(shí)，看樓下會(huì)不會(huì)漏水。如果進(jìn)水管和排水管沒(méi)問(wèn)題，且防水層漏水測(cè)試后樓下漏水，那就是防水層破壞導(dǎo)致漏水。

三、衛(wèi)生間漏水維修

1.管道漏水：假如確定是自家管道損壞致使漏水到樓下，需及時(shí)更換或修補(bǔ)管道，處理漏水問(wèn)題。如果是管道周?chē)┧?，只需進(jìn)行管根反堵即可。

2.地漏漏水：假如是地漏漏水，如果是地漏口管道外圍的混凝土不密實(shí)和防水做的不到位引起的，滲漏處理相對(duì)好做一些，用防水劑處理就行：把地漏口四周鑿開(kāi)一個(gè)2-3公分寬的環(huán)狀槽。將防水劑弄成膏狀填充滿槽子，然后等防水劑收水(大約30分鐘以內(nèi))，用壓子壓實(shí)抹光。如果樓下吊頂層沒(méi)有管子的地方也漏，那么就需要大面積重做防水了。

3.防水層漏水：假如是防水層沒(méi)做好致使漏水，漏水情況嚴(yán)重的話建議重新做一遍防水，這樣才能夠從根本上解決問(wèn)題。