簽訂以下幾種類型的拆遷補償安置協(xié)議往往會損害被拆遷人的利益，被拆遷人在遇到這類拆遷協(xié)議時，一定要慎簽。

一、空白協(xié)議

實踐中，被拆遷人往往輕信拆遷人許諾的高額空頭支票，且抱著“胳膊擰不過大腿”的想法，簽署了空白協(xié)議。殊不知，這其實將獲得補償?shù)闹鲃訖?quán)完全交給了拆遷人。拿到了空白協(xié)議的拆遷人可以完全按照其意愿填寫協(xié)議，而因被拆遷人已經(jīng)簽署了空白協(xié)議，因此對于拆遷人填寫的任何內(nèi)容，被拆遷人往往只能接受。這對被拆遷人是十分不利的，不要說是先前利益豐厚的許諾，甚至連拆遷人合法、合理的權(quán)益都不能保障。此外雖然法律上禁止簽署空白拆遷補償安置協(xié)議，但是拆遷人往往舉證困難，進行事后的救濟也困難重重。因此，小編在此鄭重提醒各位空白的拆遷補償安置協(xié)議一定不要簽字！

二、不具備相應主體資格的協(xié)議

按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的二十五條和《土地管理法》第二十五條的規(guī)定，與被拆遷人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議的主體是房屋征收部門或者市、縣人民政府土地行政主管部門。房屋征收部門可以是市縣級人民政府專門設立的房屋征收部門，也可以是現(xiàn)有的部門，如房管部門、建設部門等。實踐中，往往會出現(xiàn)簽訂的主體非上述主體，導致被拆遷人難以維權(quán)，如村委會和被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，最終即便是被拆遷人反悔，最后也可能走民事糾紛的途徑，難以維護被拆遷人的合法利益。因此，被拆遷人在看到非上述合法主體資格的協(xié)議出現(xiàn)時，一定要保持警惕。

三、內(nèi)容不明確的拆遷補償安置協(xié)議

拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容應當具體、明確，簡要來說應當包含以下內(nèi)容：（一）補償方式，是采取貨幣補償還是房屋產(chǎn)權(quán)置換，如果條件允許的還應當提供遷建安置；（二）采取貨幣補償?shù)?，應當包含補償金額和支付期限；（三）采取產(chǎn)權(quán)置換的，應當包含用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積；（四）搬遷費；（五）臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房；（六）停產(chǎn)停業(yè)損失；（七）搬遷期限、過渡方式和過渡期限；（八）違約責任（九）爭議解決方式

四、補償不合理的協(xié)議

法律上，要判斷補償是否合理，需要和周圍類似房地產(chǎn)的市價進行比較，但這一比較標準太專業(yè)、概括，往往不好判斷。實踐中，被拆遷人可以采取以下方式：一、和其他人比，如果補償單價明顯相差巨大的，顯然是不合理的。二、看拆遷后的補償能否保障生活，拆遷不一定能獲利，但是至少不能使得被拆遷人的原有生活水平下降。

五、規(guī)避拆遷人違約責任的協(xié)議

拆遷補償安置協(xié)議對于拆遷人的違約責任一定要約定明確、具體，一定要警惕拆遷人減輕或者免除自己的責任的條款，維護拆遷人自身的合法權(quán)益。

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