這個(gè)問題你算問對人了，我們住宅公園就是專注于做農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)及施工的。在目前的農(nóng)村自建房中，質(zhì)量通病普遍存在。

出現(xiàn)這些問題的原因絕大部分都是因?yàn)槲覀兊霓r(nóng)村施工隊(duì)自身水平有限對施工技藝的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到，或是為了省錢省功夫，偷工減料以次充好。

這里從我們過往的投稿曬房中總結(jié)了5點(diǎn)，供大家參考。

1、不按圖紙施工

很多朋友為了房子建得好看，結(jié)構(gòu)安全都會選擇專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)，但是很多施工隊(duì)嫌麻煩、圖省事不按圖紙施工。

理由就是：我都建過這么多房子了，別人家都是這么蓋的。說多了，還覺得房主難伺候，很多建房的朋友都來抱怨說，寧愿自己吃點(diǎn)虧也不愿去得罪施工師傅...

結(jié)果本來是漂亮的農(nóng)村別墅，建出來卻成了普通民房！

2、不根據(jù)地質(zhì)情況選擇基礎(chǔ)

基礎(chǔ)的形式未結(jié)合地基的地質(zhì)情況和房子的結(jié)構(gòu)進(jìn)行選擇。

舉個(gè)例子：宅基地原來是池塘或農(nóng)田，后來經(jīng)過回填。這種宅基地地基天然含水量過大，承載力較低，應(yīng)優(yōu)先選擇樁基礎(chǔ)，主體則應(yīng)采用框架結(jié)構(gòu)。

但樁基礎(chǔ)施工較復(fù)雜，有些農(nóng)村施工隊(duì)不會，結(jié)果采用了其它的基礎(chǔ)形式湊合，導(dǎo)致根本無法滿足地基承載力。或是基礎(chǔ)承載力足夠，但由于自己不了解，被黑心包工頭忽悠，造成基礎(chǔ)的挖深和尺寸過大而浪費(fèi)錢。

3、基礎(chǔ)未做墊層

這點(diǎn)幾乎每次講錯誤施工時(shí)都會講到，但總有農(nóng)村朋友蓋房時(shí)不做墊層，鋼筋直接綁扎到土層上，實(shí)在令人憂心！

澆筑一層素混凝土墊層不僅能為綁扎鋼筋時(shí)提供一個(gè)工作面，便于施工，還能起到保護(hù)基礎(chǔ)底板鋼筋的作用。如果不采用素混凝土墊層在農(nóng)村也可采用磚墊層，或是加大基礎(chǔ)底鋼筋保護(hù)層。

4、混凝土澆搗不到位

混凝土漏振、振搗不密實(shí)而造成各種質(zhì)量問題，在農(nóng)村非常常見！

混凝土在振搗時(shí)一定要按順序，厚度，方向分層連續(xù)澆筑，中間停止時(shí)間不能超過混凝土的初凝時(shí)間。當(dāng)混凝土振搗密實(shí)時(shí)，混凝土?xí)Ｖ瓜鲁?，不再冒出氣泡，表面平坦泛漿，這種時(shí)候即可停止振搗以免過振。

5、磚混結(jié)構(gòu)不設(shè)置構(gòu)造柱，或不按規(guī)范設(shè)置

農(nóng)村常用磚混結(jié)構(gòu)，但這種結(jié)構(gòu)的房屋整體性差，所以一定要設(shè)置構(gòu)造柱，讓構(gòu)造柱與圈梁一起形成一個(gè)“框架”，才能增加房子的整體剛度。

或是設(shè)置了構(gòu)造柱，但砌墻未留馬牙槎，構(gòu)造柱與墻體不連接，墻體轉(zhuǎn)角處不連接，墻體與構(gòu)造柱結(jié)合不牢靠，房屋的整體性能也未得到加強(qiáng)。

以上這5點(diǎn)是農(nóng)村自建房最常見的錯誤施工，所以大家在自建房時(shí)，一定要要求施工隊(duì)嚴(yán)格按規(guī)范施工，不可圖省事而偷工；再一個(gè)自己也應(yīng)轉(zhuǎn)變觀念，不能盲目為省錢而減料。

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現(xiàn)在在農(nóng)村建自建房的人有很多，他們一般都是由村民自行包給泥水工建造。在農(nóng)村，由于泥水工大都沒有經(jīng)過系統(tǒng)的專業(yè)培訓(xùn)，必然在施工過程中存在各類技術(shù)問題。所以在施工方面還是有許多的地方做的不是很規(guī)范，我覺得現(xiàn)在還是一定要按照嚴(yán)格的規(guī)范來，所以有以下機(jī)電室需要注意的！

一，地基的處理，地基的打造是建房子的根本，我們考慮一些方法例如：防潮做法、防水做法、防蟻?zhàn)龇ㄒ约胺朗笞龇ǖ冗@些問題需要考慮好該怎么處理。

二、雨篷、挑梁、外檐溝

雨篷和挑梁是常見的懸挑構(gòu)件，其受力模式為上部受拉力，所以受力鋼筋必須放置在頂部。其底部模板支撐須在砼強(qiáng)度達(dá)到95%以上才能拆除。施工最常見的錯誤就是把受力鋼筋放置在底部，在模板拆除后導(dǎo)致梁板頂部出現(xiàn)裂縫，嚴(yán)重的出現(xiàn)倒塌。

三、構(gòu)造柱、框架柱

構(gòu)造柱主要起到拉結(jié)墻體作用，在結(jié)構(gòu)上不承受結(jié)構(gòu)荷載?？蚣苤饕惺芙Y(jié)構(gòu)荷載——豎向壓力和彎矩。一般框架柱的截面尺寸比構(gòu)造柱大，柱內(nèi)配鋼筋數(shù)量也比構(gòu)造柱多。構(gòu)造柱和墻體連接采取馬牙槎型式，而框架柱和墻體連接才用豎向預(yù)留拉結(jié)鋼筋型式。因此在施工中一定要注意二者區(qū)別。

四、簡支梁、框架梁

簡支梁是兩端支承在磚砌體等支座上的梁，其縱向受力鋼筋放置在梁下部；框架梁是兩端支承在框架柱等支座上的梁，其縱向受力鋼筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。在現(xiàn)場施工時(shí)主要注意縱向受力鋼筋的放置位置，防止材料用了，卻沒用對位置，造成安全隱患或浪費(fèi)。

五、現(xiàn)澆樓板

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)在農(nóng)村住宅樓板一般都采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)澆板在放置板鋼筋時(shí)要注意：板頂和板底鋼筋要均勻按設(shè)計(jì)間距放置。在綁扎鋼筋過程中往往因踩踏而使板頂鋼筋下彎，在澆筑砼前需把板頂鋼筋位置校正。板底鋼筋要在鋼筋底用30毫米左右大小卵石墊空，使鋼筋和模板有一定的空隙，以免出現(xiàn)板底露筋現(xiàn)象。

六、墻體

墻體在房屋中是承重和維護(hù)結(jié)構(gòu)。外墻上有外腳手架拉結(jié)留下的孔，在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實(shí)，然后用水泥砂漿粉刷，否則該部位極易滲水。砌體應(yīng)上下錯縫、內(nèi)外搭砌，采用一順一丁的砌筑形式，砌體灰縫砂漿應(yīng)飽滿，頭縫也要飽滿，不可留有透亮孔。

七、門窗

窗口兩邊抹灰要垂直，為了就是防止門框與墻不平行或者是門框距墻中寬度達(dá)不到一致。

八、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支撐拆除的時(shí)間

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支撐必須在現(xiàn)澆鋼筋達(dá)到一定的強(qiáng)度才能夠拆除，起碼至少一定要等到28以上。