建筑面積作為衡量建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標(biāo)，與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系，由于國家地區(qū)不同，建筑面積的定義和量度標(biāo)準(zhǔn)也有所差異，到底建筑面積怎么算呢？

一、不計算建筑面積的范圍包括：

1、屋之間無上蓋的架空通廊；

2、房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池；

3、騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分；

4、利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建造的房屋；

5、建筑物內(nèi)的操作平臺，上料平臺及利用建筑物的空間安置的箱、罐的平臺；

6、層高小于2.2m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.2m的地下室和半地下室；

7、突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨蓬等。

二、計算一半建筑面積的范圍包括：

1、無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影的一半計算；

2、未封閉陽臺、挑廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算；

3、有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計算；

4、與房屋相連，有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算；

5、獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算。

三、計算全部建筑面積的范圍包括：

1、穿過房屋的通道、房屋內(nèi)的門廳、大廳，不論其層高，均按一層計算建筑面積；

2、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算；

3、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.2m以上部位計算建筑面積；

4、樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算建筑面積；

5、房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.2m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.2m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。