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一、滿足成功人士的成就感 能買得起別墅的，非成功人士莫屬。別墅，成為表明住戶自身品位和個性的標志，這些正處于人生與事業(yè)上升階段的社會中堅，回到屬于自己的空間，一種“我是富人”的成就感怎能不油然而生?上世紀70年代美國出了一本反映成功人士生活的攝影集《郊區(qū)》，圖中的中產(chǎn)夫婦在自己漂亮的別墅里說：“我們真的很幸福，我們的孩子很健康，我們有精美的食物和舒適的房?！边@樣的生活想不自豪都難! 香港半山、深水灣和淺水灣的豪宅別墅全球聞名，低者700萬-800萬港元，高達4000萬-5000萬港元一套，即使訂金也高達100萬港元。 1997年香港島半山大潭道玫瑰園豪華別墅對外出售，來“看樓”的人土要先放下一張200萬港元的銀行本票。這也從另一個側(cè)面反映出別墅是有錢人階層才“玩得起”的奢侈品。 二、滿足人對“世外桃源”的向往 東晉大詩人陶淵明在其傳世之作《桃花源記》里，不僅構(gòu)建了一個和平安寧的烏托邦社會，而且設(shè)計了一個中國 人理想的居住模式：緣溪行，夾岸桃花，芳草鮮美，水盡山出，其上一洞，仿佛若有光；人洞蛇行先狹后寬，豁然開朗，土地平曠，屋舍儼然，有慶田美池桑竹之屬……這種世外桃源的生活方式獲得了中國歷代文人墨客最廣泛的共鳴，并反復(fù)成為中國山水園林的主題。桃花源的居住模式反映了中國人對隱逸生活方式的偏好。 中國人理想的別墅什么樣?北面有連綿山嶼為屏障，左右有低嶺崗阜環(huán)抱圍護，前有湖泊或河流婉轉(zhuǎn)經(jīng)過，水前有遠山或近丘作對景呼應(yīng)。既遠離都市塵器，又享受現(xiàn)代物質(zhì)文明這樣的別墅不正是中國人夢想中的桃花源嗎? 三、滿足人對自由的渴望 渴望自由，是人的天性?，F(xiàn)代都市生活在給人們帶來方便與快捷的同時，也給人們帶來喧囂與束縛，來自生活、工作、情感的壓力，使人們更向往自然，向往無拘無束的生活。而一個理想的別墅可以滿足人的這種渴望?？释杂?，意味著生活空間的擴大。別墅與一般住宅相比較，活動的空間當然要大得多。別墅有足夠的空間和環(huán)境，讓你擺脫工作的壓力，放松自己的身心；別墅也有足夠的空間，提供你休閑、娛樂、運動的場所，只有這樣的空間和環(huán)境，你的天性和特長才能得到充分的張揚。 四、滿足人的私密性要求 因為左鄰又舍聯(lián)成一排，因為前后左右樓距太近, 普通樓房在私密性上比別墅遜色很多，站在頂層，基本能把前后兩排、加上自家這一排所有房子的地形察看得一清二楚，如若隔墻不夠厚，還可能發(fā)生尷尬的隔音問題。 五、滿足既獨立又分享的心理 住在逼仄、嘈雜的公寓樓里，總是憧憬著獨棟小樓：圍著柵欄，種滿紅花綠草，蕩著秋千的庭院?？墒亲≡趧e墅里的最難受的就是平時除了老在腳跟轉(zhuǎn)的小狗，再沒有可以說說話的人。人就是這種既希望獨立，又喜歡群居的動物。幸好新一代別墅里，圍合式的組團，在保持各自的私密空 間的同時，又有了與你交流和溝通的鄰居；除了自己的庭院外，還有可以共享的場地，供彼此之間保持對話與來往，別墅就這樣滿足了你既希望獨立又愿意分享的心理。 六、瞞足人對“奢侈”的欲望 人的內(nèi)心深處，總是涌動這奢侈一把的沖動，只不過因為種種的限制，這種欲望常常被壓抑了。而別墅卻能夠解放這“奢侈“的欲望。在日常的住宅中，因為要經(jīng)濟、要節(jié)約用地，面積總是錙珠必較。進深12米算奢侈的了，但多數(shù)還是個南北的狹長條。而在別墅里，你可以體驗到“揮霍”面積的快感，大客廳，大餐廳，大臥室，大廚房，設(shè)置大到可以躺在浴缸里看電視的衛(wèi)生間，這在普通的樓盤里絕對是個奢望。而在別墅，卻是“沒什么大不了的”。而設(shè)計師們是如何看待這“奢侈”呢？幾乎所有的設(shè)計師都認為，那些看起來是浪費的空間，換來的卻是更多的舒適，更完美的細節(jié)。 七、滿足人與自然的親近感 山水別墅最大的特點就是“實現(xiàn)建筑與山水的和諧交融”。上世紀著名環(huán)保專家利奧波德曾提出“大地倫理”——植根沃土，呼吸自然，與土地保持最強的親和度，與河流、植被、動物和諧共處，才是生命真正的富足。 優(yōu)秀的山水別墅，從選址到規(guī)劃設(shè)計、建筑、景觀，乃至于社區(qū)氛圍，都滲透出濃厚的山水人文精神。在人居住環(huán)境上，生活、建筑與山水文化成為有機一體。這里是小橋流水人家，那里是半坡豪宅風情，每一棟建筑都有自己的風格，每一棟別墅都與山水相融合。別墅巧妙地依附坡地的地形，順從流水的體態(tài)，慢慢地舒展在如畫的山水間，讓人真切地感受到，生活在變化多姿的大自然中真好 八、滿足人對健康的需要 非典讓國人第一次體會到“健康住宅”的重要，低容積率，高綠化率，成了買房人的追求。別墅除了這些優(yōu)勢以外，還有一個其他類型物業(yè)無法企及的優(yōu)勢，一般的板樓，在戶型設(shè)計上再好，卻一定少不了全朝北的居室，而對于別墅，基本所有的居室都能朝陽光伸展出窗戶和露臺，健康系數(shù)自不可同日而語。據(jù)說非典時期，北京的樓市一片蕭條，而別墅卻火了一把，有人甚至以“大躍進”的速度，僅用一星期的時間裝修好別墅，當起躲避瘟疫的“避難所” 。 九、滿足人對生命價值的體驗 “從明天起，做一個幸福的人，喂馬、劈柴、周游世界；從明天起，關(guān)心糧食和蔬菜，我有一所房子，面朝大海，春暖花開。”為什么海子的這段詩句，老師被地產(chǎn)商當作廣告語？不為別的，就因為這段詩透露出一個真理：房子不僅是物質(zhì)的樂園也是精神的歸所。越高級的居住環(huán)境，越會潛移默化地提高居住者文化品位和生活格調(diào)，他們會逐漸意識到將居住變?yōu)槲幕闹匾浴? |
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