從戶籍制度看，

我國目前有9億農(nóng)民，

目前這9億農(nóng)民與市民最大的區(qū)別就是他們每人在農(nóng)村都有一塊承包地（責任田），而市民是沒有的。

但是請注意！

農(nóng)業(yè)戶口將取消。

據(jù)不完全統(tǒng)計，截止目前，已經(jīng)有30多個省份出臺了戶籍制度改革方案，包括河北、河南、山東、山西、陜西、江西、湖南、湖北等。

但是根據(jù)中國社科院的調(diào)研報告，有90%農(nóng)民是不愿變成市民。他們害怕失去土地，害怕失去土地所帶來的的權益。

事實真的是這樣嗎？

NO! NO! NO!

取消農(nóng)業(yè)戶口并不會影響農(nóng)民的切身利益。

但是請注意，

下面這幾件事大家一定要趁早去辦,越早越好！

一、配合村里做好土地確權工作，拿到確權證

隨著農(nóng)村土地確權工作的開展，未來農(nóng)村土地管理將會變得更加嚴格，土地確權證書將是農(nóng)民享有土地權益的憑證。在以后的征地補償、土地使用、土地流轉(zhuǎn)、土地糾紛等方面，土地確權證書將會是最有效的法律證件。農(nóng)民朋友一定要關注當?shù)赝恋卮_權工作的動態(tài)，配合做好土地確權工作，拿到相關的土地確權證書。

二、趁早申請農(nóng)村宅基地

隨著農(nóng)村一戶一宅的宅基地政策實施，農(nóng)村的宅基地審批越來越嚴格、越規(guī)范，越來越多的違建被拆除，一戶人家只能占用一處住宅。除特殊情況，沒有宅基地或是不夠的農(nóng)民朋友們，請抓緊時間申請吧，以后宅基地申請將會越來越難。

農(nóng)村宅基地申請條件：

1.因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2.外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；

3.因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。

農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：

1.年齡未滿十八周歲的；

2.原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的；

3.出賣或者出租村內(nèi)住房的。

由于各地的規(guī)定有些出入，具體還要到當?shù)氐耐恋夭块T進行咨詢后才能確定，總的程序和步驟就是上面所述。

三、拿到不動產(chǎn)權證

在農(nóng)村隨著產(chǎn)權制度的改革，作為物權法明確要求的內(nèi)容，房屋不動產(chǎn)權證書是權利人享有的法定憑證。在以后的拆遷補償、房屋糾紛、抵押貸款等方面，房屋不動產(chǎn)權證書是最有效的法律證明。農(nóng)民有了這個產(chǎn)權證后，房屋也會增值；還有利于解決很多家里空置的宅基地。

該怎么申請呢？

《房屋登記辦法》第八十二條：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。因此，農(nóng)民在宅基地上自建的房屋是可以依照該辦法申請房屋登記。依照該辦法第八十三條：因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

1.登記申請書；

2.申請人的身份證明；

3.宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

4.申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

5.房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

6.其他必要材料。

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

四、把戶口盡早遷回農(nóng)村

如果涉及到土地、房屋利益等，需要把戶口遷回農(nóng)村的，符合條件的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，請盡早辦理，隨著戶籍制度的改革，戶口遷移將會越來越難。

準許遷回農(nóng)村的主要有以下幾種情況：

1.退役的武警，解放軍、士官和符合規(guī)定的現(xiàn)役人員，戶口原籍農(nóng)村的；

2.因上大學將戶口轉(zhuǎn)出，但畢業(yè)后在城市無工作和固定居住場所的；

3.父母戶口在農(nóng)村，子女未結(jié)婚且在城市無工作和住所的；

4.夫妻一方戶口在農(nóng)村，另一方在城市沒有工作和住所的；

5.戶口遷出后，在農(nóng)村有宅基地，在城市無固定居住場所且無固定工作的。

符合上述條件的人員還需要準備以下材料：

1.大學畢業(yè)生戶口遷回農(nóng)村需準備畢業(yè)證、未就業(yè)證明。

2.投靠父母的人員需要準備無業(yè)證明、未婚證明。

3.投靠夫妻另一方的需要準備結(jié)婚證、計劃生育證和無業(yè)證明。

4.戶口遷出后一直生活在農(nóng)村需要準備宅基地使用證明、無業(yè)證明。

5.戶口回遷者需準備本人身份證、戶口本。

6.申請者本人提供紙質(zhì)申請，且有村小組代表或者村小組成員70%以上的簽字的村委會開具的遷回同意書