2014年，一部《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶(hù)籍制度改革的意見(jiàn)》由國(guó)務(wù)院發(fā)布，延續(xù)多年的農(nóng)業(yè)戶(hù)口將逐步取消，統(tǒng)一登記為居民戶(hù)口。目前，除港澳臺(tái)之外，全國(guó)31個(gè)省份戶(hù)籍改革方案均已發(fā)布，明確取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口。

有專(zhuān)家指出，“取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口，并非農(nóng)業(yè)戶(hù)口全部統(tǒng)一轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，只是統(tǒng)一登記為居民戶(hù)口，為今后逐步打通城鄉(xiāng)二元鴻溝，實(shí)現(xiàn)社保、教育、醫(yī)療等方面公共服務(wù)均等化打下基礎(chǔ)。因此，農(nóng)民實(shí)際權(quán)益并不會(huì)發(fā)生變化?！?/p>

但實(shí)際上，由于農(nóng)業(yè)改革的不斷深化，關(guān)于農(nóng)村確權(quán)、農(nóng)村宅基地、農(nóng)村集體建設(shè)用地入市探索等關(guān)系到農(nóng)民切身利益的情況卻影響深遠(yuǎn)。在農(nóng)業(yè)戶(hù)口取消在即，如何保障農(nóng)民利益不受損？先辦好以下三件事：

一、盡早確權(quán)，權(quán)證到手

離2018年確權(quán)全面完成已不足一年半了，到如今仍然有許多網(wǎng)友留言詢(xún)問(wèn)：“為啥我們這還沒(méi)確權(quán)呢？”當(dāng)中原因已多次說(shuō)過(guò)，在此不贅述。這里要言明的就是一定要對(duì)自家土地宅基地確權(quán)，只有國(guó)家確權(quán)，才能依次獲得法律承認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證到手、宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證到手、甚至包括集體土地使用權(quán)證等到手后才能真正的將土地、宅基地等基本權(quán)益抓到手中。新頒發(fā)的證件也將統(tǒng)一稱(chēng)為：不動(dòng)產(chǎn)登記證，以前的證件仍可使用。當(dāng)這些證件確定后，面對(duì)土地征收、補(bǔ)償、流轉(zhuǎn)，以及土地或房屋抵押貸款等才能拿出有力的法律憑證。

二、符合條件，盡早宅基地

農(nóng)村戶(hù)口值錢(qián)了，之所以有這么一說(shuō)，其中重要的一點(diǎn)就是農(nóng)民擁有的宅基地逐步放開(kāi)了。加上農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，建設(shè)用地入市，農(nóng)村土地房屋將有極大的增值空間。當(dāng)然，并非所有農(nóng)民都擁有農(nóng)村宅基地的，根據(jù)農(nóng)村一戶(hù)一宅原則以及農(nóng)村地少人多的現(xiàn)實(shí)狀況，許多農(nóng)民并沒(méi)有屬于自己的宅基地。如果你符合申請(qǐng)宅基地的條件，無(wú)論當(dāng)?shù)厥欠襁€有宅基地資源，不妨提前提交申請(qǐng)。即使暫時(shí)沒(méi)有，也起碼能排起隊(duì)。目前農(nóng)村宅基地審批已經(jīng)非常嚴(yán)格了，再不抓緊，后期申請(qǐng)只會(huì)更難。

三、能落戶(hù)，別等待

這里說(shuō)的落戶(hù)就是直接落戶(hù)到農(nóng)村，或者戶(hù)籍提前遷回農(nóng)村老家。如果符合戶(hù)籍遷回的條件，就趕緊辦理，畢竟農(nóng)村戶(hù)口涉及的是關(guān)于農(nóng)村土地、房屋等直接利益的?，F(xiàn)在戶(hù)籍改革進(jìn)行中，并非那樣的嚴(yán)格和完善，還是有許多符合條件的能遷回去，如果到戶(hù)籍改革全面完成了，那再想將“居民戶(hù)口”，遷回農(nóng)村，將千難萬(wàn)難。

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