不知道大家有沒有注意到這個(gè)現(xiàn)象,以前農(nóng)村里的農(nóng)民工基本初八都出去打工了,十五之后很難見到年輕人。最近幾年,普遍都是早早回家過年,十五以后再出去打工,還有很多人過完年干脆不出去了,寧愿在家賺2000,不愿出門賺5000!小編覺得原因可能有以下三點(diǎn),你認(rèn)同嗎? 一、農(nóng)村就業(yè)機(jī)會增多 這幾年城市工廠、公司倒閉的多,虧損的也一大把,工作機(jī)會減少,用人單位也越來越挑剔,給的工資低不說,很多還有了學(xué)歷要求。相比之下,小縣城就業(yè)機(jī)會比以前多了。很多大企業(yè)為了避免城市的高地租、高成本,直接把工廠蓋在交通便利的農(nóng)村。還有一些年輕人在農(nóng)村做電商,一臺電腦就可以把農(nóng)產(chǎn)品賣到全球,生意做得風(fēng)生水起。另外,以前小縣城樓盤沒有幾個(gè),現(xiàn)在遍地都是,催生了不少就業(yè)機(jī)會的,還有快遞業(yè)、送餐業(yè)都在蓬勃發(fā)展!農(nóng)民在家門口就能掙錢,何必背井離鄉(xiāng)! 二、在外攢不上錢 沒有關(guān)系,沒有能力,學(xué)歷不高的農(nóng)村人找個(gè)工作也就三四千一個(gè)月,包吃包住還行,不包的話,扣除房租、生活費(fèi)、交通費(fèi)之類的開銷,著實(shí)攢不下多少錢!看著工資高覺得能賺錢,其實(shí)最終到口袋里的錢和不出門在家差不多,運(yùn)氣差點(diǎn)的還可能被拖欠工資或者被騙,一年白干!老家工資就算比城里少一半,由于開銷小,和出去打工沒啥區(qū)別。 三、家庭觀念增強(qiáng) 在外地打工租單間,沒有老婆孩子在身邊,忍受心理和生理上的憋屈,婚姻也可能會亮紅燈。帶著老婆群租也不行,很多年輕女孩子受不了這個(gè)苦。何況一旦女方生了孩子,無法工作,在大城市生活壓力更大。即使孩子大了,現(xiàn)在新聞上不時(shí)關(guān)于留守兒童的報(bào)道,也讓父母不放心自家的孩子留在老家。雖然老家工資低一點(diǎn),收入少一點(diǎn),但能每天跟父母和孩子在一起,也是一種幸福。 老話說“在家千曰好,出門一時(shí)難”,現(xiàn)在農(nóng)村就業(yè)和創(chuàng)業(yè)機(jī)會增多,特別是生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展,帶動了很多農(nóng)村人致富,返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的人也越來越多?!熬G水青山就是金山銀山”,農(nóng)村這座寶藏等待挖掘! 互聯(lián)網(wǎng)+私人個(gè)性化定制在家玩手機(jī)就能賺米 個(gè)性化定制是用戶介入產(chǎn)品的生產(chǎn)過程,將指定的圖案和文字印刷到指定的產(chǎn)品上,用戶獲得自己定制的個(gè)人屬性強(qiáng)烈的商品或獲得與其個(gè)人需求匹配的產(chǎn)品或服務(wù)??梢园严矚g的照片提供給廠家,廠家生產(chǎn)過程把照片印上去,這是多么特別的禮物。汽車掛飾,擺臺,掛畫,木刻畫,打火機(jī),抱枕,臺歷,書包都可以照片定制。2017定制化時(shí)代已經(jīng)來臨。市場新,空白市場,投資小,無風(fēng)險(xiǎn),男女老少都喜歡,回頭客多,薄利多銷,不需要進(jìn)貨,囤貨,發(fā)貨,來圖即可制作,手機(jī)下單,操作簡單,不管你是寶媽,上班族,學(xué)生,如果你也玩微信,這是當(dāng)下最熱門,最流行的行業(yè)!因?yàn)榫哂型顿Y小,門檻低,回報(bào)大,時(shí)間自由!足不出戶就能賺錢,互聯(lián)網(wǎng)+的時(shí)代,商機(jī)就在這里,看你如何把握。隨著社會發(fā)展的進(jìn)步,看圖找我,如果抓住適當(dāng)機(jī)會一定能致富,迎合人們逐漸增多的需求。 最近幾年,為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益,農(nóng)村土地確權(quán)登記工作在全國各地都已開展。土地確權(quán)登記后,在征地、拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候就有了依據(jù),有效減少了矛盾。同時(shí)國家也在積極實(shí)行農(nóng)村“三塊地”(農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度)的改革,一個(gè)個(gè)試點(diǎn)改革的開展令農(nóng)村農(nóng)民有了盼頭! 一、農(nóng)村承包土地(耕地)的經(jīng)營權(quán)抵押貸款 《中華人民共和國土地承包法》規(guī)定:“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押只限制于通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒灘等農(nóng)村土地,經(jīng)發(fā)包方同意,并依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證書的,才可以設(shè)立抵押?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》則明確規(guī)定,除買賣、公開協(xié)商等方式承包的“四荒地”等農(nóng)村土地可以抵押外,其他方式承包的農(nóng)村土地是不允許抵押的。 目前國務(wù)院在北京市大興區(qū)等232個(gè)試點(diǎn)縣(市、區(qū))行政區(qū)域,暫時(shí)調(diào)整實(shí)施物權(quán)法、擔(dān)保法中關(guān)于集體所有的耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定,允許以農(nóng)村承包土地(耕地)的經(jīng)營權(quán)抵押貸款。 二、農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款 無論在城鎮(zhèn)或農(nóng)村,公民對宅基地只有使用權(quán),沒有所有權(quán),即宅基地不屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓一般實(shí)行“地隨房走”的原則,由于存在宅基地不得抵押的法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地上的房屋無法實(shí)現(xiàn)抵押,農(nóng)村的房屋不能像城市的房屋一樣用來貸款。 現(xiàn)在國務(wù)院在天津薊縣等59個(gè)試點(diǎn)縣(市、區(qū))行政區(qū)域,暫時(shí)調(diào)整實(shí)施物權(quán)法、擔(dān)保法中關(guān)于集體所有的宅基地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定,允許以農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)(含宅基地使用權(quán))抵押貸款。 上述的兩項(xiàng)試點(diǎn)改革政策將在17年年底前結(jié)束,總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)后,這兩項(xiàng)土地改革政策有可能會在更大范圍內(nèi)推廣。 三、村集體建設(shè)用地可以用來建設(shè)租賃住房 近日,國土資源部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)的《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》中指出,首批試點(diǎn)城市要牢牢把握“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,以構(gòu)建購租并舉的住房體系為方向,開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)工作。首批試點(diǎn)城市包括北京、上海、南京、杭州、廈門、武漢、合肥、鄭州、廣州、佛山、肇慶、沈陽、成都。 這些地區(qū)農(nóng)村的村集體可自行或聯(lián)合開發(fā)商開發(fā)集體建設(shè)用地,用于建設(shè)租賃住房??梢韵胂螅诓贿h(yuǎn)的未來,郊區(qū)農(nóng)村的農(nóng)民可能個(gè)個(gè)都是賺錢的包租婆! 作者微信:644147091 歡迎交流 |
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