有句上海話叫“做人家”，意思與精打細(xì)算差不多，是一種生活的智慧。有些人認(rèn)為這個(gè)詞是用于老阿姨的日常生活中。其實(shí)買房也是可以很精打細(xì)算的，看房子性價(jià)比就是一點(diǎn)。至于怎么看大家可遵從以下幾點(diǎn)！

看戶型設(shè)計(jì)

好的戶型設(shè)計(jì)既要符合買家需求，順應(yīng)其所在區(qū)域的地理位置及人們的文化背景、生活習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等需求，又要體現(xiàn)出舒適性、合理性、私密性、功能性、經(jīng)濟(jì)性、美觀性；還要有靈活性、超前性。shqianyy

現(xiàn)在，有些房源戶型可以讓買者根據(jù)自己的需求進(jìn)行DIY，這就考慮到了戶型的靈活性，并且當(dāng)今后住家的人員發(fā)生變化時(shí)，這種戶型也不會(huì)“落伍”。

所謂“大地段”

大地段是依托大交通、大市政和大環(huán)境規(guī)劃三個(gè)方面。目前，很多人在購(gòu)房時(shí)仍依據(jù)傳統(tǒng)觀念，著眼于眼前的區(qū)域成熟程度，而忽略了該地段的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。居住地段選擇需在考慮本人經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、前景預(yù)測(cè)及生活習(xí)慣的同時(shí)，重視對(duì)整個(gè)城市生活方式及規(guī)劃的前瞻。

看配套

設(shè)施配套包括通訊、電視、安全、消防、樓宇設(shè)備、停車管理等。有些小區(qū)還配有凈水設(shè)備，采用專用管道輸送飲用水到戶。

看社區(qū)環(huán)境

成本不高、可視率強(qiáng)、欣賞性高。能與陽(yáng)光、綠地、秀水為伴，成為眾多消費(fèi)者的理想。在樓盤的眾多賣點(diǎn)中，小區(qū)環(huán)境的好壞已越來越受到購(gòu)房者的關(guān)注。住宅小區(qū)的環(huán)境景觀建設(shè)，應(yīng)與建筑形式相統(tǒng)一，讓小區(qū)環(huán)境與大社區(qū)環(huán)境相匹配。

看物業(yè)

好的小區(qū)物業(yè)可以增添了生活的安全性和舒適性。也能讓你享受到他們的服務(wù)，畢竟買房子不僅僅是為了居住，更要住的舒心、放心。并且物業(yè)涉及生活的方方面面，如果不合格，只會(huì)讓你非常的糟心。

看開發(fā)商背景

值得消費(fèi)者注意的是，除了我們常提到的建筑質(zhì)量外，還應(yīng)該充分考慮開發(fā)商的背景和實(shí)力，這就是品牌問題。選知名度高且實(shí)力雄厚的開發(fā)商更容易保證入住后的維修及服務(wù)質(zhì)量。

看銷售數(shù)據(jù)

一個(gè)小區(qū)房子賣得好，銷售業(yè)績(jī)高，肯定能從一定程度上說明這個(gè)小區(qū)的房源受歡迎，有潛力。畢竟大家都不傻，房子又不好，潛力又差的，不會(huì)有人買。無論是買新房，還是選擇二手房，都要關(guān)注一下該社區(qū)房源的銷售數(shù)據(jù)，有利于自己判斷該社區(qū)房源是否值得購(gòu)買。