該地段的功能定位為：中心城區(qū)富有活力和魅力的高檔濱江休閑居住區(qū)，體現(xiàn)濱水宜居、休閑活力、特色魅力是長豐地塊未來發(fā)展目標。

　　規(guī)劃中，長豐地塊將形成“一心、一帶、兩軸、多組團”規(guī)劃格局。其中“一心”是指地段北部，靠近奉化江的商業(yè)辦公綜合中心；“一帶”，指沿奉化江城市生態(tài)生活帶；“兩軸”是指地段內由河流及沿河綠帶構成的空間聯(lián)系軸；“多組團”，則指根據(jù)地塊功能分別通過主干道分割成的多個商業(yè)、居住組團。

　　關鍵詞用地

　　新建的建設容量占八成多

　　由于“宜居”的定位，未來長豐地段人口將達4.8萬人。規(guī)劃城市建設用地237.16公頃(不包括水域面積5.77公頃)，占總用地的97.62%，人均城市建設用地約51平方米。規(guī)劃居住用地92.13公頃，占規(guī)劃建設用地的38.85%。從建設總量看，規(guī)劃總建設容量為319.3萬平方米，其中保留的建設容量僅49.6萬平方米，新建的建設容量占八成多。

　　關鍵詞公園

　　三大公園綠地率75%以上

　　綠地及公共開放空間將是長豐地塊的特色。規(guī)劃利用沿奉化江綠帶及沿河綠帶增加濱江綠地、體育公園、小公園、街頭綠地，為居民提供就近散步、健身和休憩的好去處。

　　其中重點打造地段有：西北角灣頭休閑公園，充分利用灣頭優(yōu)越自然條件著重打造休閑游覽功能；西部濱江體育公園，以體育健身休閑為主題，進一步提升濱江活力和現(xiàn)代氣息；如意金水灣北側綠地公園，強調休閑健身功能，在地下設置公共停車場所，并配必要的活動場地和健身設施，以方便居民或游客駐留和活動。三大公園的綠地率將達75%以上，硬質鋪地的覆蓋率控制在20%以內。

　　關鍵詞綠帶

　　將強化沿江沿岸綠帶功能

　　該區(qū)塊沿江沿河空間將形成連續(xù)的游憩綠道。

　　其中行人游憩步道建設，將通過河網(wǎng)溝通，使沿河空間公共開放，形成連續(xù)的寬10米的游憩綠廊，組織步行系統(tǒng)，并連接各公園和公共服務設施。

　　濱江開放空間打造，將強化沿奉化江沿岸綠帶功能，延續(xù)三江六岸景觀風貌，打造鄞州奉化江城市生活生態(tài)休閑帶。

　　東南商報 記者 范洪 通訊員 葉建明