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有沒有哪位高人能解答一下同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)并存時,抵押權(quán)優(yōu)先的理由?

 wenxuefeng360 2017-08-13
                       你可以這樣理解:1、當?shù)盅簷?quán)先設定時并經(jīng)過登記,那么該財產(chǎn)再進行質(zhì)押的時候,質(zhì)押權(quán)人應當知道此物上已經(jīng)設定了抵押權(quán),那么債權(quán)人繼續(xù)進行質(zhì)押的話,很顯然他已經(jīng)放棄了優(yōu)先受嘗的權(quán)利,反過來物的所有權(quán)人在未通知抵押權(quán)人進行質(zhì)押,如果不優(yōu)先保護抵押權(quán)的利益,那么這時抵押權(quán)人的利益就處于非常被動的地位,這樣物的所有權(quán)人就可以肆意的先進行抵押,然后再質(zhì)押,從而獲得更多的利益,這樣就不利于保護抵押權(quán)人的合法權(quán)益。
2、質(zhì)權(quán)畢竟是以動產(chǎn)進行擔保的,質(zhì)權(quán)是在交付質(zhì)物后才生效,那么在這期間質(zhì)權(quán)人享有對質(zhì)物的占有權(quán),同時還可以收取質(zhì)物的孳息來受償債權(quán),此時抵押權(quán)人卻什么都無法得到,這對抵押權(quán)人是不公平的,也不利于保護抵押權(quán)人的合法權(quán)益。反過來想,如果先進行了質(zhì)押,那么質(zhì)物已經(jīng)轉(zhuǎn)移到質(zhì)權(quán)人手里,此時再進行抵押,當然債權(quán)人肯定不能看到需要抵押的物了,如果物的所有權(quán)人告知債權(quán)人此物已經(jīng)設定了質(zhì)權(quán),那債權(quán)人還要設定抵押權(quán),我想這時就不會保護抵押權(quán)人的優(yōu)先受嘗權(quán)了,當然這么傻的人很少有(除非物的價值遠遠超過質(zhì)權(quán)人的債)。                                                             

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