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甲方：頂讓方。 陽(yáng)普，男，身份證號(hào)430122199006297111，家住湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)之字港村竹山屋組 。 乙方： 轉(zhuǎn)讓方 。 丙方 ：房東。 經(jīng)甲，乙，丙三方共同商議，就關(guān)于轉(zhuǎn)讓湖南省雨花區(qū)梓園路382號(hào)實(shí)體店及房屋租賃協(xié)議如下： 1、丙方同意乙方將梓園路382號(hào)門面兩間六十平方轉(zhuǎn)讓給甲，丙方門面所有權(quán)證號(hào)為xx。轉(zhuǎn)讓后甲方享受乙方與丙方簽訂合時(shí)同等的權(quán)利和義務(wù)，即每月租金甲方付丙方xx元，三個(gè)月付一次，水電費(fèi)等一切費(fèi)用在乙方結(jié)清后由甲方承擔(dān)。從租賃開始六十平方門面歸甲方使用，所有權(quán)歸丙方。在協(xié)議簽訂之前如有拆遷或遇到政府規(guī)劃用地等，乙方必須向門甲方全額退還轉(zhuǎn)讓金，并付給甲方百分之十的違約金。丙方必須全額退還房屋租賃費(fèi)，并向甲方支付百分之十的違約金。如在三個(gè)月之后有拆遷或政府規(guī)劃用地等，補(bǔ)償款歸甲方。由于自然災(zāi)害或不可預(yù)計(jì)的人禍給甲方造成經(jīng)營(yíng)損失由甲自行承擔(dān)，與乙，丙無(wú)關(guān)。 2、乙方自愿轉(zhuǎn)讓梓園路328號(hào)實(shí)體店面六十平方給甲方，包括里面三門冰柜一臺(tái)，保鮮柜三臺(tái)，保溫柜一臺(tái)，荷臺(tái)冰箱一臺(tái)，荷臺(tái)三張，蒸柜一臺(tái)，單灶帶尾兩臺(tái)，全新不繡鋼廚房。轉(zhuǎn)讓費(fèi)一經(jīng)付出，這些門面內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)全歸甲方所有。房屋所有權(quán)歸丙方所有，甲方從乙方手中轉(zhuǎn)租梓園路382號(hào)店面六十平方進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期項(xiàng)為三年。 2、乙方己申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證等，在梓園路382進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)。乙方自愿轉(zhuǎn)讓美團(tuán)網(wǎng)上平臺(tái)香辣排骨蝦，自愿轉(zhuǎn)讓平臺(tái)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和衛(wèi)生許可證給甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的類型為xx，注冊(cè)號(hào)為xx，營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱為xx，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效期為xx。衛(wèi)生許可證號(hào)為Xx，衛(wèi)生許可證執(zhí)有人為xxx。在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方繼續(xù)以乙方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由甲方引起的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。甲方接手經(jīng)營(yíng)前該門面及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 3、乙方自愿幫甲方辦理好平臺(tái)轉(zhuǎn)接手續(xù)，搞好門面轉(zhuǎn)租手續(xù)，水電煤氣結(jié)清所有賬務(wù)，并在三天內(nèi)帶熟甲方經(jīng)營(yíng)工作。 4、以上工作未做好之前，為了表達(dá)轉(zhuǎn)讓誠(chéng)意，甲方先付訂金2千，雙方互相在合同里復(fù)印身份證的正反兩面的身份證復(fù)印件，并加蓋自己的手戳為憑。以上工作如滿意結(jié)束，甲方一次性付清其余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)二萬(wàn)八千元。自付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起，甲方開始經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何理由向甲方索取任何其他費(fèi)用。 5、丙方房屋位于梓園路382，店面兩間約六十平方米，自x月x日租和賃給甲方，每月租金xx，三個(gè)月一交，租期為三年，如遇不可抗拒因素，租賃雙方均須履行合約。 6、以上條款如無(wú)異議，三方自愿達(dá)成以上協(xié)議。簽字按手印為憑 甲方： 日期： 乙方： 日期： 丙方： 日期： 2017年7月x日 |
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