買(mǎi)房時(shí)樓層選擇多少層最好，單純的選一個(gè)自己喜歡的樓層很簡(jiǎn)單，但如果你咨詢了七大姑八大姨后，他們給你的不同意見(jiàn)，一定讓你不知道如何再去選擇樓層，她們會(huì)告訴你：一樓到三樓下雨天家里會(huì)很潮濕；頂層不僅夏天熱冬天冷，還有可能會(huì)漏水；還有設(shè)備層也是不能買(mǎi)的，設(shè)備的噪音不說(shuō)，還會(huì)有輻射···

1層-3層

優(yōu)點(diǎn)：1層-3層的層高低，不怕停電坐不了電梯，有的樓盤(pán)1層還有小院子，可以在小院子里種點(diǎn)花花草草。

缺點(diǎn)：空氣循環(huán)不好，陰雨天屋內(nèi)很容易變得潮濕，很容易有蚊蟲(chóng)，因?yàn)闃菍拥?，光線也很容易被遮擋（這點(diǎn)因樓盤(pán)而異），當(dāng)然，有的樓盤(pán)樓間距比較大，1層-3層的光線就不成問(wèn)題。

頂層

優(yōu)點(diǎn)：有的樓盤(pán)頂層會(huì)有閣樓，閣樓可以作為一個(gè)臥室，房頂做成透明的，看星星看月亮、曬太陽(yáng)、吹吹風(fēng)，都是不錯(cuò)的選擇，光聽(tīng)著就感覺(jué)很浪漫。

缺點(diǎn)：沒(méi)有閣樓的頂層夏天熱冬天冷，個(gè)別質(zhì)量不好的樓盤(pán)說(shuō)不定還會(huì)漏水。

設(shè)備層

有的人可能會(huì)疑惑設(shè)備層是哪一層，其實(shí)就是根據(jù)字面意思，就是指供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。

設(shè)備層的缺點(diǎn)就是噪音會(huì)給你的居住環(huán)境帶來(lái)很差的影響，如果有供電設(shè)備，還會(huì)有輻射。

從科學(xué)上來(lái)講，水井主要用來(lái)高層水壓的二次加壓，一般都在走廊里，主要影響是晚上噪音。電井主要就是輻射，因?yàn)橥瑯邮窃谧呃壤?，而且距離身體極近，電壓的影響也不可忽略。所以買(mǎi)的時(shí)候，別買(mǎi)中間的樓層，因?yàn)閹缀跛械乃娋际欠旁谥虚g的樓層，如32層的，就放在16層了。

以上就是為什么不能買(mǎi)設(shè)備的原因，至于設(shè)備層有沒(méi)有優(yōu)點(diǎn)，小編是實(shí)在不知道了。

樓對(duì)樓高層

優(yōu)點(diǎn)：視野好、噪音小，相比于低樓層空氣也清新不少，沒(méi)事看看風(fēng)景還是極好的。

缺點(diǎn)：一棟樓與另一棟樓間距不夠?qū)挘瑯潜P(pán)周?chē)膊灰欢〞?huì)有好看的風(fēng)景，選擇失誤的話你不僅看不到風(fēng)景，說(shuō)不定看到的只是前后樓的后腦勺。

對(duì)于樓層選擇的問(wèn)題，有人說(shuō)1層、中間層、中上層好，也有人會(huì)說(shuō)不好，當(dāng)然，每個(gè)人的依據(jù)和要求不同，只要選擇自己認(rèn)為合適的就好了。這些都是小編聽(tīng)到的關(guān)于買(mǎi)房選樓層的問(wèn)題，快來(lái)和小編說(shuō)說(shuō)你聽(tīng)到的還有哪些樓層不能選。

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現(xiàn)在大城市里樓越建越高，選樓層也成了一門(mén)技術(shù)活，買(mǎi)房時(shí)很多人都會(huì)疑惑：到底該選哪一層好？

其實(shí)這個(gè)問(wèn)題因人而異，本文就來(lái)簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)，哪些樓層最好不要買(mǎi)？

1、極端樓層盡量別買(mǎi)

所謂極端樓層，是指頂樓和底樓，這些樓層被普遍嫌棄，自有其道理所在，能不買(mǎi)盡量就不要買(mǎi)。一般看來(lái)，底樓易發(fā)霉潮濕、蚊蟲(chóng)多、光線暗、視野差、容易被盜竊，而且由于門(mén)前人來(lái)人往，噪音會(huì)比較大。頂樓冬冷夏熱，容易漏水，能源消耗會(huì)比較多，如果沒(méi)有電梯或者停電，爬樓會(huì)比較辛苦。

特別提醒一點(diǎn)，如果樓間距不夠，一定不要買(mǎi)低樓層，否則可能一年四季見(jiàn)不到陽(yáng)光。

2、避開(kāi)設(shè)備層

所謂設(shè)備層，是指由供暖、供電或者供水樞紐設(shè)備的那一層，一般位于中間的樓層，這個(gè)買(mǎi)房時(shí)最好提前問(wèn)清楚，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)、輻射等會(huì)給居住帶來(lái)負(fù)面影響，最好不要買(mǎi)，還有設(shè)備層的下一層也要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。

3、樓對(duì)樓的高層謹(jǐn)慎考慮

特別是在樓間距小的情況下，一般來(lái)說(shuō)，除頂樓外，樓層越高價(jià)格越貴，為的主要是通風(fēng)采光視野好，但如果是樓對(duì)樓的高樓，高層看到的可能是前樓的“后腦勺”，小區(qū)內(nèi)的景觀園林效果沒(méi)機(jī)會(huì)欣賞，每天就跟對(duì)面高樓看對(duì)眼，這就是花錢(qián)買(mǎi)心塞。

4、13、14、4層

這些純粹是數(shù)字惹的禍，樓層本身并沒(méi)有問(wèn)題。但中國(guó)人忌諱這個(gè)，由4聯(lián)想到“死”，14就是約等于“要死”，13就是“要散”，聽(tīng)起來(lái)太不吉利了。如果家里有人特別信這個(gè)，那就千萬(wàn)不要買(mǎi)，省得住得不舒服，何必呢。

那選樓層最好選幾層？

其實(shí)，理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是：房子不超過(guò)7層，周?chē)吧珒?yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水，不過(guò)在目前城市土地資源緊缺的情況下，這壓根不可能。

退而求其次，高層住宅總層數(shù)的1/3-2/3是比較好的選擇，家有老人盡量底層，喜歡登高望遠(yuǎn)就選高層。

買(mǎi)房無(wú)外乎選戶型，選樓層。戶型自不必說(shuō)，樓層往往不被重視。一般來(lái)說(shuō)，多層住宅是指層數(shù)在4-7層，有的有電梯有的則沒(méi)有，高層住宅是指10層以上的。低層住宅一般為1-3層，多層住宅為4-7層，高層住宅為8層以上。對(duì)于高層住宅，還可以分為4類(lèi)：8-16層，俗稱小高層住宅；17-25層，常見(jiàn)的高層住宅；26-40層，許多小區(qū)常常會(huì)推出30層左右的高層住宅；40層以上的，稱為超高層住宅，這種是比較少見(jiàn)的。

那我們需要選擇的樓層，也就是在這些樓層之中進(jìn)行選擇。選擇樓層可以用擇優(yōu)法，也可以用排除法，今天主要介紹排除法，即買(mǎi)高層千萬(wàn)別買(mǎi)的樓層，以供大家置業(yè)參考。

排除法一：千萬(wàn)不要買(mǎi)低樓層

先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶；要說(shuō)心理上舒適，這里是好的；同外部保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當(dāng)鍛煉身體。如果發(fā)生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，逃生也容易一點(diǎn)。

但接近地面的生活也有不足：

一層到三層離地面，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。

另外一樓不安靜，如果臨街，來(lái)自馬路上的汽車(chē)?guó)Q笛，商場(chǎng)廣播等噪音也會(huì)影響正常作息。沿街商鋪的再開(kāi)個(gè)網(wǎng)吧，麻將館什么的晚上就別想睡覺(jué)了。

再有就是采光問(wèn)題了，1-3樓因?yàn)闃菍虞^低，明顯采光要差一點(diǎn)，視野也不夠開(kāi)闊，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。此外，一樓還易遭盜竊。

排除法二：千萬(wàn)不要買(mǎi)頂層

如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽(yáng)光室曬曬太陽(yáng)、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉！如果沒(méi)有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會(huì)“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道外還可能漏氣……

頂層的缺點(diǎn)真的不少：

頂層的大忌是防水性能不好，如果房子建筑質(zhì)量有問(wèn)題，頂樓就容易出現(xiàn)滲水、裂縫。不過(guò)，如果是正規(guī)開(kāi)發(fā)商的房子，一開(kāi)始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。

有的地勢(shì)高的地方，頂樓因?yàn)闃?，水壓?huì)稍微不足，自來(lái)水流量小，可能會(huì)影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重者甚至?xí)Ｋ?/p>

頂樓空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。如果家有老人，好不要買(mǎi)頂樓，老人乘坐電梯有一定麻煩，萬(wàn)一停電或電梯故障，出行就會(huì)陷入癱瘓。對(duì)平常人來(lái)說(shuō)，爬樓也是相當(dāng)辛苦的事兒。

在電梯房高層住宅項(xiàng)目從樓層上分為10—12層的小高層以及13—24層的高層，卻有不少高層住宅卻沒(méi)有“13”、“14”層的設(shè)置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，連“18”這樣的爭(zhēng)議樓層都被取消了（或許因其令人聯(lián)想到了“十八層地獄”）：數(shù)字本無(wú)罪，但是很多人買(mǎi)房不喜歡4、13、14這幾個(gè)數(shù)字，所以現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商就采用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過(guò)這兩個(gè)數(shù)字，3層上面就是5層，12層上面就是15層。

主要原因大家應(yīng)該也都清楚，中國(guó)人忌諱4，是因?yàn)椤?”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，約等于“要死”！這不行，太不吉利，得換！電梯里千萬(wàn)不能出現(xiàn)這樣的數(shù)字，樓層甚至門(mén)牌號(hào)上也不能出現(xiàn)這些數(shù)字。而西方人忌諱13，那是因?yàn)檫_(dá)·芬奇創(chuàng)作的《最后的晚餐》，基督耶穌和弟子們一起吃飯，參加晚餐的第13個(gè)人是猶太人。

其實(shí)，數(shù)字原來(lái)沒(méi)有什么含義，這些后來(lái)的意義也是別人強(qiáng)加于它們的，不過(guò)如果家里有特別信這個(gè)的，為了家庭和睦，還是盡量不要選擇這些樓層了，所以這些樓層在海南是相對(duì)比較便宜，不太討人喜歡的。

購(gòu)房者在選擇多層住宅的樓層時(shí)，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買(mǎi)二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個(gè)缺點(diǎn)就是門(mén)口過(guò)往行人比較多，單元門(mén)開(kāi)關(guān)頻繁，所以會(huì)比較吵，有些人也覺(jué)得不太安全。另外就是覺(jué)得一樓不通風(fēng)、采光不太好，海南的氣候比較潮濕，長(zhǎng)期居住對(duì)身體不好。

以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會(huì)給通風(fēng)、采光造成影響。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。另外一樓最不安靜，如果臨街，來(lái)自馬路上的汽車(chē)?guó)Q笛，商場(chǎng)廣播等噪音也會(huì)影響正常作息?？拷亟稚啼伒脑匍_(kāi)個(gè)小飯館，麻將館什么的晚上就別想睡覺(jué)了，此外，一樓還最易遭盜竊。

假如要購(gòu)買(mǎi)一樓，有一個(gè)小竅門(mén)給大家分享一下，要看多層住宅一樓小院是不是半開(kāi)放式的，樓間距是否夠較大，是否通風(fēng)、采光會(huì)不會(huì)有太大影響。有一些一樓還帶有個(gè)小院，可以種植一些花花草草，對(duì)老人和孩子身心健康非常有益，購(gòu)房時(shí)的可以詳細(xì)問(wèn)一下情況。

如果在南方地區(qū)的話不要買(mǎi)頂層，因?yàn)轫攲映Ｄ暄谉?，白天太?yáng)高照，晚上熱氣也難以散去，因此，頂層樓層在海南也是最難賣(mài)的也是最便宜的。其他的高層建筑，也基本遵循以上的規(guī)律。當(dāng)然，一些高端產(chǎn)品，往往會(huì)在頂層有一些額外的設(shè)計(jì)，比如浴池、露臺(tái)等，這樣的高端項(xiàng)目，頂層才是最貴的。當(dāng)然，對(duì)于普通購(gòu)房者而言，這也是可望而不可求的。

我們這一般是14樓和18樓，以前不知道，第一次買(mǎi)房去看房的時(shí)候，售樓部說(shuō)只剩14樓和18樓有房子，想著14樓有4不好，不知道18樓有啥問(wèn)題，后來(lái)聽(tīng)說(shuō)，七上八下，18層地獄這類(lèi)說(shuō)法導(dǎo)致這兩個(gè)樓層不好賣(mài)，所以開(kāi)發(fā)商先賣(mài)這兩層。

謝邀請(qǐng)。買(mǎi)樓層這個(gè)問(wèn)題各人看法的，不過(guò)我們這邊4樓，14這些確實(shí)不太喜歡，還有就是18樓，有人喜歡，有人也不喜歡，因?yàn)橛腥擞X(jué)得18層是地獄，科學(xué)一點(diǎn)的就不喜歡9-11樓，因?yàn)榭諝馕廴咀顕?yán)重的就是9-11樓。我們這邊有些樓層4樓就改成3a，14就是13a，有些樓層就是沒(méi)有18樓的，改成了17a之類(lèi)的，而我覺(jué)得無(wú)論哪個(gè)樓層，自己喜歡就好，我選樓層就考慮到安全問(wèn)題，還有光線要好，冬暖夏涼，考慮到萬(wàn)一沒(méi)電什么之類(lèi)的，加上我有恐高癥，所以我自己是選擇了8樓。

只要物業(yè)好。沒(méi)有不能選的樓層。當(dāng)然低樓層采光要差一點(diǎn)，由于綠化太好，蚊蟲(chóng)可能要多一點(diǎn)，樓頂呢，可能太陽(yáng)直射要熱一點(diǎn)，加之年久失修，可能要漏雨！只有朝向更重要，一般情況下呢，朝南是最好，朝東次之，朝向西可以，朝北，因?yàn)樘?yáng)光不能進(jìn)屋。所以稍差。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，樓層也越建越高，很多購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)，都面臨著“到底該買(mǎi)幾層好”的困惑，單價(jià)越貴的樓層，真的就是好樓層嗎？ 到底住幾層最安靜？幾層空氣質(zhì)量最好？今天，小編就來(lái)為你系統(tǒng)梳理一下。

NO.1 住幾層最安靜？

噪音污染，主要表現(xiàn)為聲音和震動(dòng)兩個(gè)方面。

對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，震動(dòng)的影響會(huì)被不斷減弱，但聲音以聲波的形勢(shì)傳遞，當(dāng)某層的高度正好達(dá)到噪聲聲波波長(zhǎng)的整數(shù)倍時(shí)，噪聲就會(huì)表現(xiàn)得十分明顯。這是因?yàn)?，高層周?chē)鷽](méi)有什么建筑物遮擋，高層完全暴露在聲波的立體傳播下，所以噪音就大了。然而，由于噪音到一定高度開(kāi)始衰減，因此更高樓層住戶受到的影響就較小。

環(huán)保部門(mén)專家發(fā)現(xiàn)，高層建筑噪音分貝“兩頭小中間大”，噪聲向上傳播，5到24層噪音最大，樓層矮反而噪聲小，除了因?yàn)榫G化帶、行道樹(shù)可以降低噪聲，還因?yàn)榘珮菍又唤邮战嚯x的噪聲，30層以上又變得較為安靜。

結(jié) 論：

一般來(lái)說(shuō)高層建筑中，5到24層噪聲最大，其中噪聲在11層到22層上升最多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房，20—22層噪聲最大。

NO.2 幾層空氣質(zhì)量最好？

十面霾伏之下，很多人在選房、買(mǎi)房時(shí)，粉塵污染等環(huán)境問(wèn)題也成了選房的必要參考之一。民間關(guān)于“9至11層是PM2.5最?lèi)?ài)，是揚(yáng)灰層，不能買(mǎi)”的說(shuō)法在網(wǎng)上流傳。那么對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，到底幾層最“臟”，幾層最干凈呢？

環(huán)保部門(mén)專家監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)，一到三層為濃度最高的區(qū)域，即10米以下才是最臟的。數(shù)據(jù)顯示，PM2.5和PM10，濃度是1到3樓最高，后面就開(kāi)始下降，并呈現(xiàn)分布均勻的狀態(tài)。即使揚(yáng)塵顆粒在特定條件下短暫盤(pán)旋到9-11層的高度，那也是偶然現(xiàn)象，必須具備很多氣象條件。對(duì)此，專家予以辟謠，他們認(rèn)為無(wú)論是更“輕”的PM2.5還是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的樓層，才濃度越高。

而相關(guān)課題組最新研究結(jié)果發(fā)現(xiàn)，在同等外部條件下，辦公環(huán)境的室內(nèi)等級(jí)略優(yōu)于居住環(huán)境，樓層17層以上室內(nèi)等級(jí)最優(yōu)，距離主干道大于500米的建筑略優(yōu)于小于500米。

結(jié) 論：

1至3層“最臟”，17層以上空氣質(zhì)量最優(yōu)。

NO.3 挑選樓層要考慮的因素

A、家庭成員：三世同堂最好選擇低樓層

B、總層數(shù)： 過(guò)高會(huì)降低整體居住舒適度

C、視野：樓層越高視野越好

D、噪音：高層住宅噪音“兩頭小中間大”

E、光線：低樓采光易被遮擋，一般而言，十層以上采光是沒(méi)有問(wèn)題的。

F、通風(fēng)因素：一般來(lái)說(shuō)，樓層越高，通風(fēng)情況越好。

G、空氣濕度因素：首先要看你所在城市濕度情況，如果你是在沿?；驖穸却蟮牡貐^(qū)，也就是空氣潮濕，那么6-8層最佳。

H、盡量要避免臨街：因?yàn)橐粋€(gè)是吵，一個(gè)是塵土、汽車(chē)尾氣等比較多。臨街的話8-12樓為汽車(chē)尾氣浮塵層。如果必須臨街的話，避免這個(gè)樓層。

I、車(chē)位：當(dāng)然，如果你小區(qū)是地面停車(chē)的話，底層會(huì)是尾氣比較集中的地方，這對(duì)家人健康也不好。如果是地下停車(chē)，可以不必考慮。

NO.4 各樓層段優(yōu)缺點(diǎn)總結(jié)

一、底層：方便易返潮

優(yōu)點(diǎn)：最底層，適合有老人的家庭居住，出行較方便。有的小區(qū)一樓有個(gè)小院，可以種植一些花花草草，對(duì)老人和孩子身心健康非常有益。

缺點(diǎn)：采光、通風(fēng)條件不好，看不到戶外景觀，地漏容易返味，潮氣重，尤其是頭2年。可能會(huì)導(dǎo)致房間陰暗潮濕。

二、2至5層：家有老人或小孩可考慮2至5層

優(yōu)點(diǎn)：不用擔(dān)心水壓等問(wèn)題，夏天溫度比高層要低。出行比較方便，人多的時(shí)候可以不用著急等電梯，平時(shí)爬爬樓梯，也可以鍛煉身體。如果遇到火災(zāi)、地震等意外事故時(shí)，容易逃生。并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考慮。

缺點(diǎn)：采光、通風(fēng)較差，視野不好，較暗導(dǎo)致需要開(kāi)燈的時(shí)間較長(zhǎng)，還有就是汽車(chē)、人群噪音大。如果距離馬路較近，還會(huì)導(dǎo)致灰塵較大。

三、6至7層：看得到風(fēng)景但視野一般

優(yōu)點(diǎn)：看得到風(fēng)景但視野一般。

缺點(diǎn)：樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車(chē)和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

四、8至11層：灰塵濃度并非最高

樓層解析：這個(gè)高度還算比較適宜，光照、空氣流通等比上不足，比下有余，即使遇到停電等突發(fā)狀況，爬樓梯也在可接受范圍之內(nèi)。

小編提醒：有傳言稱高層建筑的9-11樓是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，這里的污染物密度最高，已經(jīng)環(huán)保部門(mén)證實(shí)，此說(shuō)法是假的。

五、12至23層：專家眼中最好的樓層，單價(jià)高

優(yōu)點(diǎn)：一棟樓最好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬于較明亮的樓層，光線不易被遮擋。日照時(shí)間也較長(zhǎng)，可以享受高層的開(kāi)闊視野，溫暖陽(yáng)光。因此這幾層一般最受購(gòu)房者歡迎。另外，住宅樓暖氣是往上升的，所以高層比較暖和。

缺點(diǎn)：在一些小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。買(mǎi)房時(shí)不能忽略電梯性能、供水設(shè)備，梯戶比等因素，需要綜合考量樓盤(pán)的品質(zhì)。否則一旦發(fā)生故障，就會(huì)導(dǎo)致生活各種不便，影響居住舒適度。其次，高層發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是比較危險(xiǎn)的樓層。

六、24至31層：不適合心血管等疾病患者居住

優(yōu)點(diǎn)：明亮、清靜、視野好，打開(kāi)窗戶，感覺(jué)身心舒暢，空氣對(duì)流起來(lái)甚至可以免開(kāi)空調(diào)。蚊蟲(chóng)、灰塵、噪音都可以不必?fù)?dān)心。

缺點(diǎn)：需要注意水壓、電梯等問(wèn)題，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病等。而且久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。

七、次頂層：受年輕置業(yè)者青睞

既能享受好風(fēng)光，視野開(kāi)闊，又不用擔(dān)心樓頂滲水。清靜幽雅，是很多年輕置業(yè)者偏好的樓層。

缺點(diǎn)同24—31層。

八、頂樓：清靜隱患多

優(yōu)點(diǎn)：風(fēng)光較好，不用擔(dān)心通風(fēng)、采光效果，而且價(jià)格便宜。

缺點(diǎn)：但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風(fēng)大等問(wèn)題。而且夏天室內(nèi)溫度會(huì)比低層高1—3度。

很多人都是存了大半生的繼續(xù)，終于可以買(mǎi)到一套房子了。所以，選擇什么樣子的房子大家都會(huì)多比較。買(mǎi)房子樓層的好壞起到很大的作用的。好的樓層采光就可以比較好。那么，一些樓層也是不建議大家購(gòu)買(mǎi)的。買(mǎi)房子樓層的選擇禁忌很多的。

首先樓層的選擇要根據(jù)我們自身的條件來(lái)進(jìn)行的選擇的，如果我們的家里有老人和孩子了，那么較低的樓層，比如1～6層都是比較理想的了，可以保證小孩的安全的，也可以保證老人的身體的健康和方便的。

如果我們的家里有宗教方面的信仰，那么合適的樓層就是6樓了、8樓、16樓和18樓了，要避開(kāi)的就是帶的有４的樓層了。如果是基督教徒，那么帶３的樓層也需要避開(kāi)，如果是佛教信徒，那么9樓和13樓都是很不錯(cuò)的選擇。

一般買(mǎi)房要盡量避開(kāi)的樓層主要有不贈(zèng)送樓頂花園的頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，而且從 上來(lái)說(shuō)，頂樓代表著高處不勝寒，容易阻礙我們的財(cái)運(yùn)。一樓也是要盡量避開(kāi)的，因?yàn)橐粯堑目諝赓|(zhì)量太差，對(duì)我們的健康很不好。

我們的樓層選擇有著很多的講究，大家可以依據(jù)自己的自身情況來(lái)進(jìn)行挑選，好的樓層對(duì)我們?nèi)蘸蟮纳钣兄鴿撘颇挠绊懀?/p>

選擇樓層需要考慮以下幾個(gè)因素：

一是采光，要考慮周邊的樓度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天短，照射的夾角小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。

二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開(kāi)9－12層的揚(yáng)塵區(qū)間。

四是考慮避開(kāi)頂層，容易漏水，且保溫差。

五是建筑質(zhì)量，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。

六是 。根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō)，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。

對(duì)上面的買(mǎi)房子樓層注意事項(xiàng)的幾個(gè)因素的了解，大家在選擇樓層的時(shí)候就可以比較注意了。樓層的好壞直接影響了采光的。所以想買(mǎi)采光好的房子就一定要選擇好樓層和位置。這些關(guān)于買(mǎi)房樓層的因素大家都要學(xué)習(xí)和注意。

謝謝邀請(qǐng)。買(mǎi)房子哪些樓層選不得呢。房子的建筑樓層也是多種多樣的，有多層，小高層，高層。多層樓房在選擇樓層上有金三，銀四之說(shuō)。一般不選擇一層和五層以上。小高層一般不選五成以下，高層一般不選擇七層以下，和十三，十四層。這只是說(shuō)法，到底有沒(méi)有科學(xué)依據(jù)有待實(shí)際考察。