最近小編的朋友家因為衛(wèi)生間莫名其妙的漏水，導(dǎo)致墻紙、夾層、地板都出現(xiàn)了水漬，起皮，開裂的現(xiàn)象，以為是家里水管的問題，把衛(wèi)生間拆開，費了老勁也沒有找到問題，只好將衛(wèi)生間拆了，重新裝修一次，問題依然沒有解決，愁慘了??！

這是什么原因呢？

朋友過來咨詢，發(fā)現(xiàn)自己家的衛(wèi)生間是下沉式衛(wèi)生間，當初因為想省錢，找的馬路裝修隊裝的房子，也沒有按專業(yè)的施工要求去裝修，結(jié)果是導(dǎo)致朋友苦不堪言。

近幾年流行“下沉式衛(wèi)生間”和普通衛(wèi)生間有什么區(qū)別？

各自的優(yōu)缺點又是什么呢？

裝修時應(yīng)該注意些什么？

從名字上看

一個是下沉的，一個不下沉

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好吧，開玩笑的

下沉式衛(wèi)生間

優(yōu)點：

1.便于衛(wèi)生間的排水布置，在本層作業(yè)，不涉及樓下。

2.降低衛(wèi)生間噪音。

3.頂面平整，沒有排水管道。

缺點：

防水處理比較麻煩，裝修費用較高。

有漏水的隱患，維修比較麻煩，因為中間填充的砂石層，時間長了會逐漸下沉，上面的水泥層、防水層就會有裂縫，水會漏下來到填土的區(qū)域。因為下面又有防水層，水漏不出去，結(jié)果就積在填土層，時間長了，整個填土層就充滿了水。最終，隨著時間的延長，下面的防水層也會漏，大量的積水就泉涌而出了。

下沉式衛(wèi)生間 VS 普通衛(wèi)生間

1.更美觀

【下沉式】衛(wèi)生間器具管道放在衛(wèi)生間地板下，也就是下沉空間里。管道、主排污管進行連接，走管容易，看起來也美觀。

【普通】管道都安裝在天花板上，影響美觀。一般小區(qū)整棟樓都是相同設(shè)計，下沉式可以避免頂面水管雜亂現(xiàn)象，這時候，衛(wèi)生間做不做吊頂都可以了。

2.可任意更改

【下沉式】我們可以根據(jù)需要，調(diào)整衛(wèi)浴、洗手盆、馬桶的位置

【普通】管道位置已固定，很難改，如果要改，需要打穿樓板，去樓下接管，很不方便。

【下沉式】只有主排污管需要在樓板穿孔，減少對鄰里的影響

【普通】除了主排污管之外，衛(wèi)浴、洗手盆、馬桶都需要在樓板穿孔，容易滲水，對鄰里產(chǎn)生影響因素更大

3.防水更好

下沉式衛(wèi)生間做好基本的防水工程，布置好管道后，還要填充，并在上面鋪上一層厚水泥砂漿，鋪帖上磁磚，防滲漏性能比普通衛(wèi)生間好得多

4.噪音小

由于下沉式獨特的工藝，坐便器在沖水時，聲音會減少很多，有效減少了噪音

下沉式衛(wèi)生間裝修時又該如何施工呢？

步驟1：做兩遍防水涂料，這兩遍防水一定要連墻體一起做，墻體做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保證上層滲的水不會往周邊擴，只能往地漏排出。

步驟2：紅磚或混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干個600*600左右的柱子。這一步很多人都不去做，其實這是相當重要的一個步驟，有了這樣一個承重的柱子，上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛(wèi)生間地面下沉開裂漏水。

步驟3：填陶?；蛘呙夯以?。把防潮陶粒放到沉箱里面填滿，不用壓得太緊，自然一點，因為它是不承重的，只起吸收水氣的作用?；蛘哂么纱u架空方法。

步驟4：布鋼筋。在格子上方布上一層由直徑5毫米鋼筋組成的200mm*200mm見方鋼筋網(wǎng)，以保證混凝土層的牢固和受力均勻。

步驟5：倒制混凝土層，40毫米厚度的C25細石混凝土找平。此層要做瀉水坡，做兩遍防水涂料，連墻體一起做，防水層干了之后，要刷一遍素水泥漿保護它，以免鋪地磚和貼瓷片時刮傷。保護層干了之后才能上人和做下一步的瓷磚鋪貼工作。

特別提醒

不少裝修公司在裝修時，為了便利直接才用建筑垃圾對下沉式衛(wèi)生間進行回填，這樣既不用運輸建筑垃圾，也免去了購買回填材料的成本。但其實建筑垃圾回填不僅對建筑結(jié)構(gòu)會產(chǎn)生影響，對未來使用也會帶來巨大隱患。

首先建筑垃圾填充會加重整個樓層負擔，建筑垃圾的質(zhì)量比較重，加上水的浸泡就更是負擔。建筑開發(fā)商在做衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)的樓板時一般只有8公分甚至6公分，按建筑框架結(jié)構(gòu)空心板設(shè)計，樓板變形控制的荷載為228kg/m2.以上荷載均不包括樓板自重及灌縫重梁，這個建筑垃圾填充都是超標了，如果防水并沒有做到位，建筑垃圾加上部分滲水，對于樓盤的承重問題將產(chǎn)生影響；

其次由于建筑垃圾外形并不一致，有一些存在鋒利的邊角，可能會刺破水管，給工程帶來風(fēng)險；同時不規(guī)則的建筑垃圾踩實以后可能產(chǎn)生塌陷；

而且建筑垃圾的填充導(dǎo)致后期維修成本變高，因為在建筑垃圾填充壓實的過程中一般會摻入水泥砂漿，凝結(jié)以后如果衛(wèi)生間出現(xiàn)問題，只能打開整個衛(wèi)生間地面磚和沉箱。

裝修管家建議各位在裝修的時候用質(zhì)地較輕的陶土粒、泡沫混凝土等，一方面避免了塌陷問題，另一方面也減輕了對樓板的壓力。

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