目前國家正不斷加強對農(nóng)村土地的管理與利用，隨著現(xiàn)在土地確權(quán)政策的不斷開展農(nóng)民的土地將會進行確權(quán)頒證了，農(nóng)民的宅基地也將會進行不動產(chǎn)登記，通過不動產(chǎn)登記來保障農(nóng)民不動產(chǎn)的權(quán)利，促進農(nóng)村生產(chǎn)力的發(fā)展，賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權(quán)利，目前已經(jīng)有很多農(nóng)村在開展這一項工作了。

宅基地在進行不動產(chǎn)登記之后，會發(fā)放相應的不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明，這樣一來宅基地將會成為農(nóng)民的固有資產(chǎn)，但是宅基地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)登記，必須要是在依法取得宅基地使用權(quán)，以及依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的才能夠進行登記。

同時農(nóng)民朋友一定要注意申請宅基地確權(quán)登記需要準備以下才材料：不動產(chǎn)登記申請書；申請人身份證明；有批準權(quán)的人民政府批準用地的文件等權(quán)屬來源材料；不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料；法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。

如今很多農(nóng)民朋友存在一戶多宅、宅基地面積超標、違規(guī)占據(jù)農(nóng)用耕地作為宅基地修建房屋等情況，有許多的宅基地是不能夠進行確權(quán)登記的，那么不能夠進行不動產(chǎn)登記的宅基地將會被收回嗎？

目前針對這一情況國家也出臺了相關(guān)的意見，對于宅基地面積超標、一戶多宅的情況將會對其合理合法的宅基地面積進行確權(quán)登記，而對于超標的宅基地或者多余的宅基地將會探索有償使用、有償退出的方式處理，為對于違規(guī)使用宅基地、違規(guī)占用農(nóng)用耕地作為宅基地的將會被集體收回。