在黃浦江東，有一片熱土，在2010年上海世博會期間，這里一度熙熙攘攘，造就一番熱鬧景象。沿著后灘往前，便是一塊“綠靴子”形狀的“前灘”。在世博會落幕后，這里曾經(jīng)近于沉寂?？墒呛芸欤盀⒊蔀橐粋€獨一無二的國際新地標(biāo)。

2012年11月25日，記者曾在這里見證了前灘開發(fā)打下的第一樁——前灘國際商務(wù)區(qū)的市政道路、小黃浦河道改造、惠靈頓國際學(xué)校3個項目聯(lián)合啟動開工。當(dāng)時，周圍還是一片荒蕪?！扒盀保瑢τ谠S多人而言還是一個陌生的名詞。

前灘休閑公園。李銘珅 攝

近日再訪，驅(qū)車行駛在寬敞的道路，兩側(cè)許多標(biāo)志性建筑讓人眼前一亮。英倫范的惠靈頓國際學(xué)校、前灘世貿(mào)中心、友城公園等已經(jīng)落成，一些搭建著腳手架的工地正緊鑼密鼓地施工著，一個集國際商務(wù)、居住、生活為一體的國際化社區(qū)已經(jīng)初見雛形。

巴黎拉德芳斯、倫敦金絲雀碼頭、紐約巴特利公園城、東京新宿……每個國際大都市都有自己的新中心，而在上海，一個獨一無二的國際新地標(biāo)即將呈現(xiàn)在世人面前，它就是前灘。

李銘珅 攝

“前灘的土地面積是小陸家嘴的近2倍，由陸家嘴集團主導(dǎo)開發(fā)，早在規(guī)劃時就綜合考慮了產(chǎn)城融合、低碳環(huán)保、宜居宜業(yè)等理念，有利于區(qū)域功能的合理布局，打造升級版的陸家嘴?！鼻盀﹪H商務(wù)區(qū)投資（集團）有限公司總經(jīng)理助理施楓介紹，3年出形象，5年出功能，10年基本建成，現(xiàn)在前灘的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已完成，正按照當(dāng)初的規(guī)劃有序推進(jìn)。作為一塊“產(chǎn)城融合”的試驗田，在“十三五”結(jié)束前，前灘國際新地標(biāo)將基本確立。

記者沿著黃浦江邊的前灘一路走來，只見對面便是徐匯濱江，視線開闊，是前灘的“黃金寶地”。這塊最好的區(qū)域用來做什么？答案是——綠色生態(tài)公園。這是早在前灘規(guī)劃之初便定下的基調(diào)。

前灘休閑公園。李銘珅 攝

最近，黃浦江兩岸濱江部分區(qū)域貫通，從川楊河道上中路隧道濱江的前灘濱江段已經(jīng)全部打通。“得益于前灘前瞻性的規(guī)劃，只需要在細(xì)節(jié)上再略做調(diào)整，便大功告成了?！睎|岸集團規(guī)劃管理部總經(jīng)理陳亮介紹，前灘由于先天規(guī)劃建設(shè)完備，將大片空間留給了綠色生態(tài)，沿濱江區(qū)域沒有“堵點”，如今成為黃浦江東岸的亮點之一。尤其是前灘友城公園和休閑公園，已向市民免費開放，為申城增加了“清肺”的好去處。

李銘珅 攝

記者手頭的一組數(shù)字“細(xì)數(shù)”了前灘未來的生態(tài)環(huán)境。綠地面積：約35%；公共綠地：約100公頃；綠色景觀，約7公里；植樹：近2萬棵；綠色環(huán)形通道：近14公里。也就是說，整個區(qū)域內(nèi)有約三分之一的面積用于綠化，從商務(wù)樓步行到綠地，只需5分鐘左右，實現(xiàn)了人和自然的親密接觸。

前灘公園(2016年秋)。新民攝友 徐力成 攝

友城公園，被稱為“前灘之眼”，位于前灘地區(qū)的濱水前沿，擁有近600米親水岸線，綠色慢行步道則蜿蜒環(huán)繞于10.25公頃的公園里。和友城公園一河之隔，前灘休閑公園同樣沿著黃浦江鋪陳開來，在公園里漫步，最特別的是公園里的紅磚步道——用的是中糧倉庫的舊磚鋪設(shè)。春季里的懸鈴木、紫荊；夏季里的紫薇、狼尾草；秋季的桂花、木槿；冬季的月見草、玉簪等花草樹木錯落有致，形成四季不同的景觀。無論是閑庭信步，還是江畔賞舟，都別有一番韻味。

和高樓鱗次櫛比的陸家嘴不同，記者發(fā)現(xiàn)，在前灘，建筑之間的尺度更加宜人，超高樓也不算多?！扒盀╇m然重要功能定位在國際商務(wù)區(qū)，但最高樓——前灘中心，也不過在60層、280米左右?！笔鞅硎尽?/span>

上海前灘國際商務(wù)區(qū)，一棟棟現(xiàn)代化的商業(yè)大樓拔地而起，將配合周邊設(shè)施形成一個完善完備的商務(wù)區(qū)。李銘珅 攝

和上海以往的地區(qū)規(guī)劃不同，前灘地區(qū)在規(guī)劃之初就講究“產(chǎn)城融合”，即產(chǎn)業(yè)與城市融合發(fā)展。因此，前灘不會重現(xiàn)小陸家嘴等地區(qū)辦公樓集中的現(xiàn)象，而是辦公樓、商業(yè)設(shè)施與住宅樓、城市公共設(shè)施參差比鄰，大大節(jié)約“前灘人”的時間成本，也能有效減少碳排放，該區(qū)域也由此獲得了國際LEED認(rèn)證。

前灘商務(wù)區(qū)。李銘珅 攝

比如，前灘地鐵站邊上的一個綜合性項目“東方逸品”建設(shè)了3幢高層建筑，其中一幢為辦公樓，兩幢是住宅樓，在此工作、生活的部分白領(lǐng)上下班可以免去高峰期擁堵之苦，輕松轉(zhuǎn)換工作與生活模式，離開國際化高標(biāo)準(zhǔn)的購物中心也就一箭之遙。而在位于前灘國際商務(wù)區(qū)核心區(qū)的地鐵上蓋位置，將建設(shè)一個總建筑面積達(dá)13萬平方米的建筑，其中包括一座近6萬平方米的超甲級寫字樓、一棟2.2萬平方米的高端公寓式酒店，以及商業(yè)配套，這將成為城區(qū)混合開發(fā)的成功典范。

環(huán)境迷人、充滿商機的前灘，吸引諸多國內(nèi)外大公司“前”來搶“灘”。這得益于陸家嘴集團整體規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、持續(xù)經(jīng)營管理，對于區(qū)域的未來入駐者均通盤考慮，注重錯位，協(xié)調(diào)發(fā)展。

前灘商務(wù)區(qū)。李銘珅 攝

目前，兩大國際商業(yè)巨擘已經(jīng)簽約進(jìn)駐前灘，將斥巨資建造一個南上海的商業(yè)中心，比肩香港中環(huán)，其中包含一個大型室內(nèi)購物中心和一個街區(qū)式商業(yè)中心，從地下3層到地上7層，為周邊工作、生活的居民提供一站式的消費、休閑體驗。美國鐵獅門攜手陸家嘴集團打造的鐵獅門。晶耀前灘項目則涵蓋了國際標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、高檔公寓和一流的商業(yè)設(shè)施，將成為跨國企業(yè)總部集聚區(qū)。前灘的首個甲級寫字樓項目——前灘世貿(mào)中心的一期工程已竣工，并迎來了首批入駐者，基本上為世界500強企業(yè)。

早在2012年前灘開發(fā)之初，規(guī)劃者就將其定義為同時能滿足工作居住需求的“3.0”城市模板，認(rèn)為前灘是1.0老外灘和2.0陸家嘴在城市生活理念上的升級版。

前灘風(fēng)云。新民攝友 鄭雯紅 攝

從規(guī)劃而言，業(yè)界人士認(rèn)為前灘是以城市綜合體的形式組團開發(fā)，不同于陸家嘴的劃地為界；從功能上看，陸家嘴是金融機構(gòu)聚集的CBD，以商辦為主，而前灘未來主要吸引非金融類跨國公司總部，并配置國際化居住社區(qū)、國際學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施。相比陸家嘴，前灘的國際化程度更高，將建設(shè)成為與紐約、倫敦等國際金融中心零時差的“24小時城市”。

上?；蒽`頓國際學(xué)校。官網(wǎng)截圖

工作在哪里，圈子就在哪里。前灘世貿(mào)中心可為租戶員工提供照料和托管嬰幼兒的一站式服務(wù)，解決雙職工家庭的困難?；蒽`頓國際學(xué)校為外籍學(xué)生提供多元選擇的課程。供中國學(xué)生就讀的公辦和民辦學(xué)校也在建設(shè)。新加坡著名私立萊佛士國際醫(yī)院，有近4萬平方米的全科醫(yī)院，竣工后將為健康提供國際標(biāo)準(zhǔn)的保障。

李銘珅 攝

“未來，被鳥語花香喚醒的‘前灘人’，可以從容地享受早餐帶來一天的好心情。把孩子送到附近的學(xué)校后，步行或騎單車上班。下班后可以在附近的世界美食餐廳和朋友共進(jìn)晚餐，也可以在超市里買來全球食材自制晚餐。晚餐過后，在體育中心、公園里健身、散步或慢跑，到文化中心欣賞音樂會或演出，和出生在南半球的小伙伴們來一場球賽……”不久的將來，這一切夢想，都將照進(jìn)前灘成為現(xiàn)實。