我們在選房買房的過程中常常聽到“南北通透”這個詞。這個詞顯然作為一個項目所具備的加分優(yōu)勢來更好地包裝戶型。

但是一大部分人并不知道如何鑒別南北通透的真假。所以什么樣的戶型屬于“南北通透”，什么樣的戶型不屬于南北通透，并且南北通透到底好在哪里呢？下面我們就看幾個戶型來幫助大家區(qū)分一下。

所謂南北通透戶型就是客廳朝南的情況下，南北都有正對著的窗戶，能夠合理地進行空氣對流。

這是一個標(biāo)準(zhǔn)的三房兩廳兩衛(wèi)的戶型平面圖?？梢钥吹剑@個戶型相對較為方正，多出來的部分皆為陽臺和贈送面積。整體的房型利用率很高。

客廳和主臥朝南，餐廳的窗戶正對著客廳的陽臺，風(fēng)可以筆直地穿過兩個廳，形成貫穿南北的空氣對流。

戶型是否方正是衡量一個戶型好壞的首要標(biāo)準(zhǔn)。不建議買奇形怪狀或者有很多多出來的棱角的戶型，一方面從空間利用率的角度考慮來說極大地降低了房子的得房率，另一方面從風(fēng)水學(xué)上的角度來說也會影響戶主的運勢和財氣，因為有太多“棱角”。

像這個三房兩廳兩衛(wèi)的戶型也是屬于南北通透的戶型，它的缺點就是不夠方正，有太多缺口了。

一般來說，判斷一個戶型的好壞除了是否方正之外，還要看這個戶型的客廳朝向在哪。

而客廳朝南則是最為宜居的，它的位置直接影響到住戶的整體舒適度?？蛷d是一家子在生活中活動的時間最長的地方，也是接人待事，會客之道的根本。朝南的客廳能起到冬暖夏涼的作用。

這種就屬于很典型的“假南北通透”，窗戶都開在了臥室里面，完全起不到“通透”的作用，風(fēng)根本無法貫穿整個房間，況且中間還有一個拐角，徹底阻擋了風(fēng)的前行。所以這樣風(fēng)根本是進不來的。

還有一個很典型的假南北通透的戶型。雖然這乍看過去風(fēng)可以從南北方向筆直地貫穿，但仔細(xì)琢磨可以發(fā)現(xiàn)，風(fēng)必須經(jīng)過兩個房間的大門才能從其中一個陽臺流出另一個陽臺。

也就是說想要讓風(fēng)貫穿南北就得把兩個臥室的門都敞開著，這對于私密性很強的臥室來說是基本是不可能的一件事情。大多數(shù)人都不會愿意將私人房間敞開著門。

所以這個南北通透著實令人推敲。再來看右邊，一眼看過去正門對著窗戶2可以通風(fēng)，可是同樣的道理，誰會將自己的居所大門敞開“對外開放”呢。

從安全性和私密性都不可取。

在保證南北通透的同時應(yīng)該盡可能選擇方正的戶型才能保證選到好房。