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　　一、城市居民購買農(nóng)村的房子，是不可能過戶的。因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地是農(nóng)戶無償取得的，法律規(guī)定，也只有本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才有資格擁有宅基地。

　　二、這種買賣關(guān)系，不受法律保護(hù)，公證處也不可能提供公證的。

　　你說到的情況，就是這種買賣關(guān)系的風(fēng)險，這是目前的法律環(huán)境下，無法避免也無法回避的風(fēng)險，既然買了，就要承擔(dān)這樣的風(fēng)險。你們現(xiàn)在就可以對遇到拆遷時的補(bǔ)償事項(xiàng)進(jìn)行約定，房屋拆遷補(bǔ)償分幾塊，：

　　1、宅基地補(bǔ)償費(fèi)；

　　2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)；

　　3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；

　　4、困難補(bǔ)助和獎勵；

　　5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償；

　　5、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　三、如果房子有房產(chǎn)證，辦理房屋過戶需要到房屋管理部門，農(nóng)村房屋可以到土地管理部門辦理土地使用權(quán)證的變更。