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別懵 老張給你講講怎么審核裝修報價

 電燈一亮 2017-06-15

以前在一個知名企業(yè)里面工作的時候,經(jīng)常碰到用戶投訴說,我沒看上面寫什么,我就簽字了。然后一個老卡拉就會說:簽字干嗎?讓你就是認可上面的內(nèi)容,不然阿貓阿狗都可以簽字了連上面的具體內(nèi)容什么的都沒看清楚,這樣以后出了什么問題,想投訴都沒理,因此,在這里提醒一下大家,簽合同的時候,一定要認清每一項條款,認真審核,今天老張就來給大家說一下裝修報價單簽字前你要注意的問題,這樣你的裝修報價單,可以消除一大半的貓膩和隱患了哦。

如何審核裝修報價單

第一、看報價單是否有項目遺漏

在于設計師溝通中,記住每一個項目內(nèi)容,自己記錄下來,到時候?qū)徍藞髢r單時,查找是否項目遺漏。很重要的哦,不然你的報價單會有你以為包含的項目,結(jié)果給漏了,總價當然也便宜了啦,你懂的。

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第二、注意墻面處理的工藝要求

墻面處理工藝要求,如果把你家墻面鏟到見磚,那你多個幾千上萬,是你根本看不出來而且讓你心痛如失戀般的痛苦。

第三、注意拆舊程度和垃圾處理費用

有拆舊和敲墻砌墻項目的,注意報價單中不要遺漏。對于一些項目,可以按照項,也可以按平方計價,但是注意工藝備注欄說明清楚項目拆到什么程度,垃圾處理費用。

第四、一些容易遺漏的項目

容易遺漏的項目,比如瓷磚倒角,門套打底,臥室窗簾盒,水電管的水泥梁上打洞、掛壁電視機的pvc走線管,防盜門安裝后的灌漿,廚衛(wèi)或者陽臺的下水管改造,強電箱及弱電箱是否移位后產(chǎn)生的項目等。

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第五、自購項目不要寫到報價單中

對于簽訂時,報價單中的項目,如果可能自購的,就不要寫到報價單中,雖然說你想去掉就可以去掉,的確是這樣,但是另加管理費,除非合同中書寫明確。

第六、明確水管電線數(shù)量基數(shù)

仔細看一下水管電線項目數(shù)量的一個基礎數(shù)字,因為很多時候,水管電線可以寫1米,但是可以用到幾百上千米,雖然可以和你說做多少算多少,但是會讓你對總價的判斷出現(xiàn)幻覺。

第七、明確訂制品制作材料收費

對于訂制品制作,里面的材料需明確寫明,其中是否有業(yè)主需要自購的配件或其他一些可能收費的內(nèi)容,包括項目計價方式需要明確寫明。因為你不可能衣柜里面除了層板其他什么都沒有吧?

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第八、合同中的內(nèi)容逐字理解,如有疑問及時溝通

對于合同及報價單中,文檔前及末尾的說明等,需要一條條的解讀,如有疑問,隨時溝通或更改,不需要語言承諾,需要落字為據(jù)。對于商家會違反約定的一些協(xié)議,也許明確內(nèi)容,合同中體現(xiàn),以保障用戶自身的利益保障。一旦合同簽訂,所有內(nèi)容均會以合同內(nèi)容為準,口頭承諾的內(nèi)容發(fā)生問題,均不能作為證據(jù)來作為判定依據(jù)。

裝修報價單審核還需注意什么

1、主材報價要詳細,且要與輔材分開報價

一份詳細的裝修工程報價單,應將使用材料的品牌、規(guī)格、單位、單價、數(shù)量、合計金額全部列清,而有些裝修公司只把品牌、單價及合計金額列出,規(guī)格和數(shù)量忽略不計,更多時候,不寫清規(guī)格,是報價單中常出現(xiàn)的問題。有些材料規(guī)格不同,價格差異很大。不寫清此項,將來裝飾公司購買材料時,可做的手腳就很大了。另外,有些公司在主材上拿不到差價利益,就在輔材上動手腳,所以不管主材還是輔材,都要明確報價!

2、施工工藝寫清楚

有些施工項目有幾種或更多施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷涂料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮余地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監(jiān)督施工的依據(jù)。

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3、謹防套餐陷阱

有些報價單上會有套餐服務,但卻限定了很多的條件,如:送櫥柜只有兩延米,地磚只送5平米,而一般的廚房都要4—5延米,那么剩下的幾延米就需要用戶另外付錢的,而這幾延米的價錢卻高得讓用戶難以接受。地磚也是如此。

4、損耗量計算

施工中材料是會發(fā)生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現(xiàn)在報價中,這部分數(shù)量是含在單價中的。而有些報價單中,材料總額后又另加上10%損耗費,實際上是重復計費了。消費者應對此有所了解。另外,裝修監(jiān)理師認為,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發(fā)現(xiàn)超過此比例,應請對方給予合理解釋。

5、變換數(shù)量單位

應該以米為單位銷售的材料變?yōu)橐云矫诪閱挝粓髢r。反過來,以平米為單位的卻要以米計價。 例如:一個寬1.4米,縱深0.6米的飄窗鋪大理石窗臺,大理石的價格為220/平米,實際計算價格為220×1.4×0.6=184.8。裝修公司卻以“米”為計價單位,單價仍報220,這樣算下來是:220×1.4=308。兩者相差123.2元。

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最后補充:最后說一下,自己想做什么內(nèi)容,明確下來。什么事情都拍胸脯的,你要注意??陬^協(xié)議是沒用的,簽字代表了你認可即便你沒有付款。

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