消耗量定額中各類預制構(gòu)配件均按外購成品現(xiàn)場安裝進行編制，構(gòu)件信息價格對招標控制價、投標報價以及竣工結(jié)算價等影響巨大，構(gòu)件價格的合理確定與科學適用是裝配式建筑造價管理的基礎。由于目前我國裝配式建筑標準化設計程度很低，構(gòu)件部品的非標準化、多元化必然引起構(gòu)件信息價格不完備性和差異性。缺乏反映裝配式建筑工程構(gòu)件價格的市場動態(tài)信息，報價也沒有統(tǒng)一的市場標準，導致構(gòu)件價格信息的缺失與失真。

目前預制裝配式建筑通常僅是將現(xiàn)澆轉(zhuǎn)移到工廠構(gòu)件廠沒有固定產(chǎn)品，按照項目要求被動生產(chǎn)，構(gòu)件的標準化程度不夠，構(gòu)件部品是個性化的，有些項目甚至使用專利產(chǎn)品，比如國內(nèi)防水膠條的使用周期和墻體的使用周期嚴重不匹配，進口產(chǎn)品的價格差異很大。雖然一定程度上可以通過定額計價的方式確定成品構(gòu)件價格，但預制構(gòu)件價格中不僅包含人工費、鋼筋與混凝土等原材料費和模板等攤銷費，還增加了工廠土地費用、廠房與設備攤銷費、專利費用、財務費用以及稅金等，使得構(gòu)件價格的確定存在很大的不確定性。

目前國內(nèi)多數(shù)省份的管理費、利潤、規(guī)費的計取基數(shù)不是（或者不僅是）人材機之和，比如規(guī)費的計取基數(shù)僅是人工費。構(gòu)件部品作為一種產(chǎn)品，已經(jīng)凝結(jié)了人工費、材料費、機械費以及措施費等費用，裝配式建筑的構(gòu)件部品價格視為材料費，使得裝配式建筑的材料費明顯上升、人工費與措施費下降。由于造價中的人工費很大一部分已進入產(chǎn)品中，不同裝配率下材料費、人工費的占比不同，使得裝配式建筑的管理費、利潤和規(guī)費的計取基數(shù)和費率不宜采用目前現(xiàn)澆方式下的計取基數(shù)和費率，需要調(diào)整。

由于裝配化施工與混凝土現(xiàn)澆方式的施工工藝和施工方法等方面存在差異，導致裝配式建筑分部分項工程的列項有其獨特的要求。雖然《房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范》中有一些預制構(gòu)件的工程量清單項目，由于裝配式建筑的工藝工法、質(zhì)量要求仍在探索階段，工程量清單子項目難以完全確定，計量規(guī)范給出的工程量清單項目具有滯后性（比如項目不全）、項目特征描述也僅僅列出了影響綜合單價的常規(guī)內(nèi)容，甚至有些描述不夠全面，導致工程量清單不明確，這使得目前裝配式建筑實施清單計價模式存在一定的障礙?，F(xiàn)有的計量規(guī)范不足以滿足裝配式建筑工程造價管理的需要，制約了裝配式建筑的市場培育和順利發(fā)展。

現(xiàn)行計價依據(jù)中措施項目的計算均是按照全部現(xiàn)場澆筑編制的，比如垂直運輸、超高增加費以及安全文明施工費等，而裝配式建筑由于大量使用預制構(gòu)件部品，現(xiàn)場施工的措施項目內(nèi)容及時間均在變化，比如裝配式混凝土建筑施工過程中現(xiàn)場模板、腳手架安裝和拆卸工作量大大減少，仍全部按建筑面積計算值得商榷。同時，裝配式建筑施工技術屬于新技術，計量規(guī)范中構(gòu)件部品現(xiàn)場的堆放、工作面的支撐等措施項目費缺失，計價缺少依據(jù)，組價存在盲目性。另外，目前對裝配式建筑的關注往往是在實體項目上，對施工措施項目無論是直接性措施結(jié)構(gòu)還是間接性措施結(jié)構(gòu)采用預制裝配技術時考慮較少，比如生產(chǎn)生活臨時房屋、基坑工程中水平及豎向結(jié)構(gòu)支撐、薄壁快裝式承臺基礎、預制裝配道路板、預制裝配式模板箍、鋼筋混凝土裝配塔吊基礎和預制裝配式支撐架等，造成計價依據(jù)不足，易引起發(fā)承包雙方的爭執(zhí)與糾紛。

由于在構(gòu)件部品中己經(jīng)凝結(jié)了大量的人工費，在省(行業(yè)）定額站公布人工單價進行調(diào)整時，由構(gòu)件部品供應廠家根據(jù)市場的人工成本進行構(gòu)件部品價格的調(diào)整，原來由發(fā)包人承擔的人工費的變化風險往往轉(zhuǎn)嫁給承包人承擔，招標文件中規(guī)定的承包人承擔的構(gòu)件部品的風險范圍不宜是5%，建議小于5%。