昆明千萬級豪宅排行榜 最貴6000萬一套

昆明的豪宅市場這兩年發(fā)展迅速，進入群雄逐鹿的時代。放眼整個昆明，南市區(qū)因為靠近滇池自然環(huán)境好而成為豪宅扎堆之地，北市區(qū)也有少數(shù)，而西區(qū)和東區(qū)則難覓豪宅身影。這里所說的豪宅都是價格上千萬級別的住宅新貴，百萬級別的都算小兒科啦，下面就為大家盤點一下昆明有哪些千萬級豪宅。

TOP1：俊發(fā)滇池ONE

最貴一套報價：6000萬

滇池ONE別墅實景

滇池ONE奢華樣板間

俊發(fā)滇池ONE項目別墅以6000萬元/套的驚人價格榮膺昆明豪宅榜榜首，看來，項目開發(fā)商俊發(fā)地產(chǎn)作為本土房企老大，實力真不是蓋的?？“l(fā)滇池ONE項目位于云秀路與環(huán)湖路的交叉口，為俊發(fā)地產(chǎn)投資打造的純別墅項目，周邊濕地公園環(huán)繞，居住環(huán)境得天獨厚，其最貴別墅戶型實際使用面積達2000平米，地下2層地上4層，配備電梯，車庫、前后花園樣樣不少，保姆房、地下藏酒間一應(yīng)俱全，車位數(shù)達12個。小編心想，這樣大面積的豪宅土豪們住著真不嫌大嗎？

TOP2：綠地海珀瀾庭

最貴一套報價：4000萬

綠地海珀瀾庭別墅實景

綠地海珀瀾庭項目別墅以4000萬/套的價格成功登上昆明豪宅榜老二的位置，僅次于俊發(fā)滇池ONE。項目位于草海東岸，靠近大觀公園，周邊4大城市公園環(huán)繞，可謂山水相依，居住環(huán)境優(yōu)越，而且項目距離市中心不足4公里，真正做到了入則寧靜出則繁華，地理位置相當優(yōu)越。據(jù)了解，綠地海珀瀾庭項目最貴別墅建筑面積774平米，總使用面積達到2500平米，也是地下2層地上4層的設(shè)計，車位數(shù)達到8個。如此大手筆之作也只有500強房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)綠地集團才有這樣的壕氣，小編也曾無數(shù)次的憧憬居住在滇池邊上，享受著水面吹來略帶清新的微風，四周是綠地公園，面朝大海，春暖花開……咳咳（YY傷身），看來，這么昂貴的豪宅也不是普通人能住得起的。

TOP3：中航云璽大宅

最貴一套：3000萬

中航云璽大宅別墅實景

中航云璽大宅項目位于昌宏路五甲塘濕地公園旁，也是一個純別墅項目，其最貴別墅以3000萬元/套的價格奪得本次昆明豪宅榜探花。據(jù)了解，中航云璽大宅最貴別墅戶型建筑面積為510平米，實際使用面積達1200平米，地下2層地上3層的設(shè)計，擁有6個車位，電梯、前后花園等齊備，最最壕氣的是，項目建有昆明首個私人飛機俱樂部，超跑什么的都弱爆了，土豪們居住在這根本不用擔心自己的私人飛機沒低方放，以后閑悶了開著飛機去滇池上空溜達幾圈，想想也是醉了。

除了以上幾個比較壕的豪宅項目，還有俊發(fā)九夏云水、公園1903、中天城央墅、云路中心等幾個項目登上昆明豪宅榜，其中九夏云水獨棟別墅每套最高價也達到3000萬左右，面積為760平米；公園1903項目最貴的別墅為1330萬/套；中天城央墅最貴戶型面積520平米，價格為1300萬每套；處于市中心區(qū)域的云路中心項目大平層豪宅面積達1000平米，銷售價格為1000萬左右。昆明身價上千萬的豪宅除了云路中心為高層大平層以外，其他的基本都是別墅，而且?guī)缀醵歼h離市區(qū)，處于依山傍水的位置，相較于昆明早期的豪宅，比如翠湖俊園、順城豪庭、傾城名筑等位于市中心的老牌豪宅，目前昆明的很多豪宅都喜歡選址濕地公園周邊、靠近滇池的位置，自然環(huán)境是首要考慮的范圍。

從區(qū)位分布上看，昆明豪宅主要扎堆南市，如滇池ONE、中航云璽大宅、公園1903等，綠地海珀瀾庭項目雖屬西山區(qū)，但地理位置還是在城市偏南的位置，也是南市滇池范圍。北市區(qū)除了中天城央墅成功躋身千萬俱樂部外，目前還沒有其他豪宅出現(xiàn)，而西區(qū)和東區(qū)則沒有千萬豪宅的身影?？磥恚梁纻兌枷矚g居住在自然環(huán)境較好的南市。

雖然目前昆明的豪宅市場都是別墅項目占據(jù)較大比重，但是近兩年的大平層豪宅也在逐漸流行，比如云路中心項目就是以大平層為招牌成功登上昆明豪宅榜。因為純別墅項目占地面積比較大，土地需求量高，而居住人口有限，隨著土地供應(yīng)的逐漸減少，以后的豪宅俱樂部將不再是別墅一統(tǒng)江湖的局面，土地利用率較高的高層大平層豪宅越來越有霸占豪宅市場之勢。目前昆明不乏千萬級的豪宅身影，但是與國內(nèi)北上廣等大城市動輒上億的豪宅相比，還是小巫見大巫，當然，土地價格決定了住宅價格，在北京上海等土地寸土寸金的大城市，價格上億的豪宅也不足為奇，據(jù)說目前上海遠雄徐匯園豪宅項目以單價22萬元/平米的價格超越湯臣一品位居國內(nèi)豪宅榜首位，真是壕無止境?。?/p>