水電改造是隱蔽工程,一但出現(xiàn)問(wèn)題將會(huì)造成很大的損失,是業(yè)主在裝修過(guò)程中最需要注意的項(xiàng)目之一。水電改造隱蔽工程出現(xiàn)問(wèn)題,裝修花多少錢(qián)都打水漂。 一、為什么要水電路改造 1、依據(jù)各家的人口和用水習(xí)慣,創(chuàng)造一個(gè)個(gè)性化的用水環(huán)境花樣比較多。 2、感覺(jué)到舒適、方便,跟家中是否預(yù)先分布了完善有效的視覺(jué)效果有直接關(guān)系。 二、水電路改造如何收費(fèi) 1、影響價(jià)格的因素之水電搞糟的預(yù)算,主要是和開(kāi)發(fā)商的預(yù)留情況和業(yè)主需求多少來(lái)定的,所以詳細(xì)的預(yù)算要上門(mén)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定; 2、影響價(jià)格的因素之水電改造的價(jià)格按照米數(shù)計(jì)算,不過(guò)可以根據(jù)用了多少的圈來(lái)判斷,走了多少米。水電的價(jià)格往往是沒(méi)有底的,上兩萬(wàn)都有可能。 3、影響價(jià)格的因素之裝修公司對(duì)水電的報(bào)價(jià)是按實(shí)際發(fā)生量來(lái)計(jì)算,都是按米,水路明裝一般在40每平方左右,安裝50,電路地面吊頂內(nèi)走線一般20左右,暗裝飾25原管穿線16左右。這個(gè)報(bào)價(jià)是包工包料的,每個(gè)城市情況不一樣,所使用的材料品牌不一樣,有所差別。 4、影響價(jià)格的因素之大眾的水電改造算法是:多少平方的房子X(jué)每平米工價(jià) 材料。這就是雙包。單包就不要材料。 三、水電路改造流程 1、選購(gòu)建材 水路改造時(shí),注意周?chē)欢ㄒ麧?。水路改造訂合同時(shí),最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷熱水管應(yīng)左熱右冷,間距一般不小于20cm,具體視龍頭冷熱管間距而定。 2、水電定位 水電改造的第一步是水電定位,也就是根據(jù)用戶的需要定出全屋開(kāi)關(guān)插座的位置和水路接口的位置,水電工要根據(jù)開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶 講清楚。而且要注意“水走天、電走地”原則,即水管走天棚,強(qiáng)、弱電盡量走地面,且強(qiáng)、弱電之間不能互相交叉及平行距離大于30厘米。 3、安裝設(shè)計(jì) 配電箱、信息箱的安裝設(shè)計(jì)要考慮使用方便、隱蔽、安全,還要注意和外來(lái)主線直接相連;電氣線路不可隱藏在建筑承重墻、柱內(nèi)。 4、線路設(shè)計(jì) 插座、開(kāi)關(guān)、燈具的電氣線路設(shè)計(jì)要考慮室內(nèi)空間的可變性,為可能的不同空間使用狀況做準(zhǔn)備,減少部分使用者在使用過(guò)程中的再規(guī)劃設(shè)計(jì)的障礙,例如,書(shū)桌、裝飾柜、電器設(shè)備的移動(dòng)對(duì)用電、用水的影響,同時(shí)要注意新埋線和換線的價(jià)格是不一樣的。 5、安全因素 在燈具重量較大的情況下,要注意在天花預(yù)埋承重構(gòu)件,不可直接安裝在木楔上,以免造成室內(nèi)不安全因素。 6、打槽定位 水電定位之后,接下來(lái)就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線,而且槽邊基本沒(méi)有什么毛齒。注意打槽之前,務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來(lái)標(biāo)明,記得對(duì)照水電圖,看是否一致。 7、封槽 固定暗盒:除廚房、衛(wèi)生間暗盒要凸出墻面 20mm 外,其他暗盒 與墻面要求齊平。幾個(gè)暗盒在一起時(shí)要求在同一水平線上。固定PVC管:地面PVC管要求每間隔一米 必須固定。PVC管要求每間隔兩必須固定;墻槽PVC管要求每間隔一米必須固定。封槽:封槽后的墻面、地面不得高于所在平面。 四、水電路安裝要點(diǎn) 1、不正規(guī)的公司為了降低成本,往往給客戶提供一些不太會(huì)察覺(jué)或鑒別的偽劣材料,像打叉圖片中接頭的電線,一般都是假貨!同學(xué)們可要留意哦!! 2、為了降低成本與工時(shí),一些不規(guī)范的公司常會(huì)出現(xiàn)將一根10mm的套線管中穿了8根線的現(xiàn)象,以后萬(wàn)一有問(wèn)題根本無(wú)法抽換電線,使套線管成了典型的形象工程。按照電線橫切面不超過(guò)套線管的40%操作的,而且像浴霸通常要7根線的電器,最好能用2根套線管分開(kāi)穿,以保證將來(lái)維護(hù)方便。 3、作防水前,在清潔地面,做到墻角、墻體接縫干燥、清潔,這樣才能達(dá)到更好的防水效果。做防水衛(wèi)生間的狀況,不但不夠干凈,甚至地面都是潮濕的,施工工人的生活用水還不斷地濺到地面,不敢想象防水的效果會(huì)怎么樣? 五、水電路改造注意事項(xiàng) 1. 衛(wèi)生間水路改造 衛(wèi)生間水路改造的內(nèi)容比較多,洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機(jī)的安裝位置、是否需要熱水管都要事先想好,地漏的下水道處理要到位,否則以后會(huì)造成返水現(xiàn)象。水表安裝位置應(yīng)方便讀數(shù),水表、閥門(mén)離墻面的距離要適當(dāng),要方便使用和維修。坐便器的進(jìn)水出口盡量安置在能被坐便器擋住視線的地方。連體坐便器要根據(jù)型號(hào)來(lái)確定出水口的位置,一般要留在馬桶下水口正中左方200mm處。 2. 廚房水路改造 廚房的水路改造主要包括水龍頭和熱水器,一般家庭都是廚房和衛(wèi)生間共用一個(gè)熱水器,所以在進(jìn)行水路改造的時(shí)候一定要想好熱水器安裝的位置,這樣才能確定冷熱水管安裝的位置,進(jìn)行水路改造。安裝的時(shí)候要注意冷、熱水上水管口高度一致,管口應(yīng)該高出墻面兩厘,冷熱水管間距是15厘米,這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要嚴(yán)格執(zhí)行。冷、熱水管均為入墻做法,開(kāi)槽時(shí)需檢查槽的深度,冷熱水管不能同槽。 看了水電改造注意事項(xiàng)之水路改造,我們?cè)賮?lái)看看裝修水電改造中的電路改造注意事項(xiàng)吧!裝修電路改造設(shè)計(jì)到客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等,也是我們裝修時(shí)需要特寫(xiě)注意的,只有特別注意這些裝修注意事項(xiàng),才能讓我們?nèi)蘸蟮纳钌偃ジ嗦闊?/p> 3.客廳電路改造 客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調(diào)線、電視線、電話線、電腦線、門(mén)鈴線等。電線的位置需要事先考慮好,做好預(yù)留工作,一般來(lái)說(shuō),就在沙發(fā)的邊沿處預(yù)留電話線口,在戶門(mén)內(nèi)側(cè)預(yù)留門(mén)鈴線口,飲水機(jī)、加濕器等設(shè)備預(yù)留電源口,一般情況客廳至少應(yīng)留5個(gè)電源線口。空調(diào),DVD機(jī)等不拔插頭都處于待機(jī)狀態(tài)的東西最好裝有開(kāi)關(guān)的插座面板,這樣不用的時(shí)候就直接關(guān)掉,不會(huì)浪費(fèi)電。 4.臥室電路改造 臥室電路改造一般包括電源線、照明線、空調(diào)線、電話線和電腦線。床頭柜的上方預(yù)留電源線口,并采用5孔插線板帶開(kāi)關(guān)為宜,可以減少床頭燈沒(méi)開(kāi)關(guān)的麻煩。梳妝臺(tái)上方應(yīng)預(yù)留電源接線口(吹風(fēng)機(jī));另外考慮梳妝鏡上方應(yīng)有反射燈,在電線盒旁另加裝一個(gè)開(kāi)關(guān);臥室燈具最好采用雙控開(kāi)關(guān),一個(gè)安裝在臥室門(mén)外側(cè),另一個(gè)開(kāi)關(guān)安裝在床頭柜上側(cè)或床邊較易操作部位,這樣晚上睡覺(jué)時(shí)就不用起身去臥室門(mén)旁邊關(guān)。 六、水電路改造陷阱 1、繞線 故意追求走直線、拐直角彎繞線是很多水電改造人員的“增加收入”常用伎倆,而且還會(huì)口口聲聲說(shuō)什么“公司規(guī)定要求橫平豎直規(guī)范施工”來(lái)搪塞。但是這樣的做法知識(shí)裝修公司為了保證美觀度而做的,實(shí)際上這樣布線水電的光線根本拉不動(dòng),不利于維修,而且還會(huì)浪費(fèi)大量的材料。布線時(shí)要注意承重墻上盡量不要橫向開(kāi)槽,其他的可以適當(dāng)?shù)貎牲c(diǎn)之間走直線,這樣能省不少錢(qián)。 2、穿線 一根線管里只穿一跟線來(lái)增加米數(shù)是裝修公司常用的手段。在水電改造之前要和施工方商量好價(jià)格問(wèn)題,細(xì)致到一根管里穿兩根線和穿一根線的價(jià)格,一根管穿兩根線時(shí),開(kāi)槽和穿線管的成本都是一樣的,只應(yīng)該加上多的那根線的費(fèi)用。 3、開(kāi)槽 水、電路改造分不開(kāi)槽和開(kāi)槽兩種價(jià)格,也有的裝修隊(duì)把開(kāi)槽價(jià)格又細(xì)分為“非承重墻開(kāi)槽、承重墻開(kāi)槽”兩種價(jià)格,一定要事先商量好不同項(xiàng)目的價(jià)格。 4、水電開(kāi)槽回填費(fèi) 這個(gè)屬于亂收費(fèi)項(xiàng)目,正常開(kāi)槽都應(yīng)該包括回填的。 5、暗盒 每個(gè)開(kāi)關(guān)插座都需要配一個(gè)暗盒,最好是自己買(mǎi)暗盒,請(qǐng)裝修隊(duì)安裝。一個(gè)暗盒超市里也就賣(mài)一兩塊錢(qián),而工長(zhǎng)往往報(bào)價(jià)十幾塊錢(qián),隨隨便便就會(huì)多花幾百塊。 6、線頭 吊頂和燈具等每根電線都會(huì)余出15cm線頭,開(kāi)關(guān)和插線板也會(huì)余出線頭,但不會(huì)太長(zhǎng)。這塊費(fèi)用可以跟工長(zhǎng)商議減免。 7、進(jìn)場(chǎng) 有的工長(zhǎng)在電線等材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)不通知業(yè)主,正常所有材料進(jìn)場(chǎng)都要通知業(yè)主,業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收后簽字,否則工長(zhǎng)把你的材料換了你都不知道。 8、報(bào)價(jià) 很多施工隊(duì)先承諾低價(jià),隨后施工期間增加項(xiàng)目,最終導(dǎo)致成本增加。報(bào)價(jià)時(shí)只報(bào)電線管道價(jià)格,但不報(bào)電線價(jià)格,將必須進(jìn)行改造的項(xiàng)目說(shuō)成可改可不改,都是裝修公司設(shè)下的水電改造陷阱。 9、合同 家裝中的水電改造隱蔽工程是較容易超預(yù)算并產(chǎn)生糾紛的項(xiàng)目之一。簽訂裝修合同前,要計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造、電源插座改造、開(kāi)關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造,就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高。 10、合同細(xì)節(jié) 明確合同內(nèi)容細(xì)節(jié),一定要在合同中寫(xiě)清用材多少、工藝和施工內(nèi)容,約定好水電總價(jià)格,并要求加蓋家裝公司的公章,不要讓家裝公司有空子可鉆。 防坑建議: 1.想要不被坑就要了解市場(chǎng)行情,一般水電改造60-70平米的房子花費(fèi)8千多,80-90平米的房子花費(fèi)一萬(wàn)左右,100平米的房子花費(fèi)不超過(guò)1.5萬(wàn)。這個(gè)給大家做個(gè)參考,如果算下來(lái)翻倍的,就有點(diǎn)離譜了。 2.很多工長(zhǎng)在做水電之前都不預(yù)估,說(shuō)沒(méi)多少錢(qián),等最后結(jié)算。他這么說(shuō)的時(shí)候,已經(jīng)想著怎么坑你了。所以水電改造盡量外包,找專(zhuān)業(yè)的水電公司。不僅免費(fèi)測(cè)量、預(yù)估水電,至少還能比工長(zhǎng)做省20%,這還是工長(zhǎng)比較講良心的情況。要是碰上黑心的工長(zhǎng),單改水電收十幾萬(wàn)的也不是沒(méi)有。 七、水電路改造如何驗(yàn)收 1、水電驗(yàn)收準(zhǔn)備工作 1.東西 簡(jiǎn)便試壓東西測(cè)驗(yàn)東西包含試壓泵、活動(dòng)扳手、六角外絲、生料帶、堵頭號(hào)。左圖是一個(gè)30cm見(jiàn)方的簡(jiǎn)便試壓東西,包含千斤頂、壓力表、水箱和銜接軟管。 2.準(zhǔn)備 (1)用軟管將所試?yán)錈崴苓B通形成一個(gè)圈,這時(shí)的壓力為0。 (2)將除試壓管道最低一個(gè)出水口以外的其它出水口用堵頭緊密封堵,引薦運(yùn)用堅(jiān)實(shí)經(jīng)用的銅堵頭號(hào)金屬堵頭。 2、水檢驗(yàn)流程 1.試壓 (1)翻開(kāi)進(jìn)水閥,從管道最低出水口緩慢灌水,充沛排出管道內(nèi)氣體后擰緊試壓泵開(kāi)關(guān)。 (2)關(guān)閉總進(jìn)水閥,對(duì)管道慢慢升壓,升壓至劃定的實(shí)驗(yàn)壓力后,調(diào)查接頭、堵頭是不是漏水。 (3)PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管堅(jiān)持30分鐘以上,鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管堅(jiān)持4個(gè)小時(shí)。測(cè)驗(yàn)時(shí)刻結(jié)束,壓力降低不超越0.05MPa為合格。 2.水卸壓 承認(rèn)試壓合格后,將管端接上配水件,以工作壓力供水,分批開(kāi)啟配水件,查看各出水口是不是疏通。 3、電檢驗(yàn)流程 1.查看 查看房子的對(duì)講、緊迫呼叫按鈕是不是正常,入戶門(mén)鈴是不是正常,穩(wěn)妥插座的安全,電視寬帶的插座,包含衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等數(shù)目和安全性。 2.電氣線路開(kāi)關(guān)箱的安全 電器線路的安全方便,按規(guī)則每套住所回路數(shù)不宜少于5個(gè),開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)裝置結(jié)實(shí),可換動(dòng)查看,是不是有松動(dòng)表象。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示。假如沒(méi)有或不明確,裝修時(shí)期當(dāng)即糾正。 3.電筆測(cè)驗(yàn)插座面板 用電筆測(cè)驗(yàn)一下插座面板是不是有點(diǎn),房子中所有的開(kāi)關(guān)、插座及總電閥是不是有疑問(wèn),拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān),指示燈滅,頻頻測(cè)驗(yàn)幾回證實(shí)開(kāi)關(guān)、接線杰出,插座安全。 4.拉閥斷電測(cè)驗(yàn) 電閘及電表在戶外的,應(yīng)查看其是不是能操控室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,辦法是拉閘后戶內(nèi)是不是徹底斷電;戶內(nèi)有分閘的,也應(yīng)相同別離查看各個(gè)分閘是不是徹底操控各分支線路。 5.看電表是不是通電 電表裝置現(xiàn)在多為10(40)A單相電度表,運(yùn)行是不是正常?;蚩旎蚵紤?yīng)報(bào)修。抄電表的運(yùn)用數(shù)目,由于在建造傍邊,工人可能運(yùn)用了您的動(dòng)力,而這些錢(qián)是不該業(yè)主出的。 4、水電裝修檢驗(yàn)注意事項(xiàng) 1.實(shí)驗(yàn)壓力應(yīng)為管道體系工作壓力的1.5倍,且不得小于0.6MPa,壓力值通常在0.6MPa-0.8MPa之間,不是越大越好,加壓時(shí)刻也不是越長(zhǎng)越好。 2.埋在地坪面層和墻體內(nèi)的管道,封槽前必需進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)。 3.試壓時(shí)管道應(yīng)固定,管道接頭需明露,管道各出水口不得銜接配水用具。 4.選用熱熔銜接的管道,水壓實(shí)驗(yàn)應(yīng)在管道裝置完結(jié)24小時(shí)后進(jìn)行。 5.測(cè)驗(yàn)不合格的別的緣由:堵頭沒(méi)有裝好、截止閥型總進(jìn)水閥有質(zhì)量標(biāo)題。 5、水路檢驗(yàn)規(guī)范 1.首要查看地上及頂部是不是有裂縫,櫥衛(wèi)地上要做蓄水實(shí)驗(yàn),隨時(shí)注意調(diào)查樓下滲漏狀況,一起下水管道做通水實(shí)驗(yàn),承認(rèn)不漏水后,才干進(jìn)行下一道工序。 2.供水體系裝置后,有必要查看水管、配件是不是有破損、砂眼等表象,水管及配件銜接有必要準(zhǔn)確結(jié)實(shí),做試壓查看,試壓壓力為0.6Mpa,半小時(shí)不掉壓為合格。 3.排水體系只用直徑50MM或110MM的管,裝置后做試水實(shí)驗(yàn)確保下水疏通,無(wú)滲漏及倒溢表象才可沉沒(méi)。 4.供水管道規(guī)劃走向要合理,不得交叉、斜走,布管不能損壞防水層,在墻體內(nèi)盡量少用銜接配件,供水管出口必定要預(yù)埋在地柜背面的墻體內(nèi),在柜內(nèi)應(yīng)看不到管體,水表裝置后,應(yīng)便于讀數(shù)及修理,龍頭裝置也應(yīng)便于修理及替換。 5.糞便器下水應(yīng)直接排到主下水管,不能與洗臉盆等下水管連通。 6.地漏裝置有必要在所在地上的最低點(diǎn),并使地上磚堅(jiān)持必定的斜度,確保地上一旦有水便從地漏及時(shí)排干。 7.洗臉盆、洗菜盆的下水管要移位接長(zhǎng)時(shí),所接長(zhǎng)不論最低點(diǎn)不能低于原出水口,否則下水管易阻塞。 8.衛(wèi)生潔具及龍頭的裝置,應(yīng)參照說(shuō)明書(shū)進(jìn)行,一起應(yīng)加強(qiáng)維護(hù),用布包好,再用扳手把它。 本文由北京江水平裝修隊(duì)撰寫(xiě)!北京江水平裝修隊(duì)/天津江水平裝修隊(duì)/唐山江水平裝修隊(duì)微信或QQ2982746906,純屬原創(chuàng),轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處,謝謝配合!更多裝修案例、家居經(jīng)驗(yàn)歡迎關(guān)注江水平裝修隊(duì)微信公眾號(hào)jspzxd002。 |
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