八年的租房時(shí)間，用你的租金幫業(yè)主還購房貸款的滋味真不好受，小編身邊一個(gè)朋友最近終于結(jié)束了租房歷練，成功貸款買了屬于自己的房子，老婆孩子也終于能有一個(gè)家了，最近聊天，他告訴了我很多購房心得，不得不說真的省了好多錢?。?！

一、三圓相交找陰影——購房區(qū)域

想買地理位置好的地方，但一二線城市不是你可以任意“指點(diǎn)”的，所以他以自己公司、老婆公司、孩子學(xué)校三點(diǎn)為圓心畫圓找陰影部分的區(qū)域，當(dāng)然過程中要以孩子學(xué)校為陰影部分的側(cè)重。

二、多看、多聽、多問——選擇小區(qū)

小區(qū)很多價(jià)格各有不同，所以要多看周邊房源價(jià)格，對自己偏愛的小區(qū)有一個(gè)價(jià)格區(qū)間，防止中介低報(bào)房主，高報(bào)買家；休息時(shí)間走訪幾個(gè)小區(qū)，打聽已經(jīng)居住的住戶是如何評價(jià)；問朋友、問中介、以防止買到發(fā)生過非正常死亡、有特殊性質(zhì)、法院拍賣、小產(chǎn)權(quán)房和未滿5年的經(jīng)適房，別買了房子不能辦房產(chǎn)證。

三、拒絕大——選擇戶型和樓層

考慮到自身經(jīng)濟(jì)條件，拒絕買大戶型房子，因?yàn)榍捌谕度氪?，后期難轉(zhuǎn)手，兩居室剛剛好，至于樓層，拿總層數(shù)為基數(shù)選擇。

四、心有低價(jià)——選擇中介

在一二線城市，自己找好房源那就是大海撈金，好房源一般都在中介和開發(fā)商手里！所以保留自己心中低價(jià)，和多個(gè)中介打聽底價(jià)，不要把自己的預(yù)算曝光，拒絕房價(jià)帶來的恐慌效應(yīng)。

五、準(zhǔn)備資料——選擇貸款

貸款不是小事，所以要提前把申請貸款額度、還款方式、真實(shí)資料等一系列內(nèi)容準(zhǔn)備好，選擇銀行過程中可以讓中介或開發(fā)商幫忙推薦，因?yàn)橐俪山灰?，往往他們推薦的銀行是比較靠譜的。