使用手機掃一掃二維碼，直接登陸網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)

    青島新聞網(wǎng)3月17日訊（記者 朱穎）青島市本級不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將實行“同城通辦”了！青島新聞網(wǎng)記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，自2017年4月1日起，將實行不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“同城通辦”，破除“只能到房屋所在地登記部門辦理業(yè)務(wù)”的屬地限制，市民可就近、自主選擇登記服務(wù)大廳。同時，市北登記一中心自2017年4月1日起對不動產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)實行全部網(wǎng)上預(yù)約辦理，不再接受現(xiàn)場取號。未能預(yù)約或預(yù)約不成功的申請人，可以到市不動產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現(xiàn)場取號辦理。

    市本級不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)實行“同城通辦”

    為便于不動產(chǎn)登記申請人辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，市不動產(chǎn)登記中心除本部（巫峽路9號）外，在市北和李滄分別設(shè)立了市北登記一中心、市北登記二中心及李滄登記中心，受理原市北區(qū)、原四方區(qū)及李滄區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。自2017年4月1日起，除部分業(yè)務(wù)外，市不動產(chǎn)登記中心實行不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“同城通辦”。

     合理選擇登記大廳辦理業(yè)務(wù)

    不動產(chǎn)登記申請人可以根據(jù)自身情況和各登記大廳的業(yè)務(wù)排號情況和預(yù)約情況（登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)www.,點擊辦事大廳實時叫號信息及網(wǎng)上預(yù)約欄目進行查詢），合理選擇下列不動產(chǎn)登記大廳申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

    市不動產(chǎn)登記中心本部，市南區(qū)巫峽路9號；市北登記一中心，市北區(qū)南京路236號；市北登記二中心，市北區(qū)重慶南路120號；李滄登記中心，李滄區(qū)峰山路117號

     在哪辦就在哪取證

    據(jù)介紹，為避免登記資料傳遞時間和成本，提高工作效率，“同城通辦”初期實行“在哪收、在哪領(lǐng)”，即申請人在哪個登記大廳提交申請材料，就到哪個登記大廳領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書或證明。待下一步條件成熟后，市不動產(chǎn)登記中心還將推出“在哪收、隨便領(lǐng)”，實現(xiàn)收件和發(fā)證可在不同登記大廳辦理的“同城通辦”服務(wù)。

     不能“同城通辦”的業(yè)務(wù)

    下列不動產(chǎn)登記案卷因業(yè)務(wù)復(fù)雜，辦理時限長，為提高效率，市不動產(chǎn)登記中心設(shè)立特需業(yè)務(wù)窗口，對該類案卷實行特需窗口受理，辦理該類業(yè)務(wù)的申請人到市不動產(chǎn)登記中心本部（巫峽路9號）辦理。

    1、土地所有權(quán)及使用權(quán)首次登記；2、房屋所有權(quán)首次登記； 3、在建工程抵押登記；4、查封/解封登記；5、征收文件備案；6、不動產(chǎn)征收注銷登記。

    市北登記一中心下個月不接受現(xiàn)場區(qū)號 實行“全預(yù)約”服務(wù)模式

    為方便市民，節(jié)約辦事時間，市不動產(chǎn)登記中心市北登記一中心自2017年4月1日起對不動產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)實行全部網(wǎng)上預(yù)約辦理，不再接受現(xiàn)場取號。未能預(yù)約或預(yù)約不成功的申請人，可以到市不動產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現(xiàn)場取號辦理。

    申請人可以預(yù)約申請當(dāng)日開始10個工作日內(nèi)（不含周六、周日及節(jié)假日）的時間段，當(dāng)日預(yù)約的需在當(dāng)日7：30前申請。每日設(shè)置六個時間段：

    上午8:40-9:30，9:30-10:30，10:30-11:30

    下午13:40-14:30,14:30-15:30,15:30-16:30

     哪些業(yè)務(wù)可以預(yù)約

    1、預(yù)購房屋預(yù)告登記；

    2、預(yù)購房屋抵押預(yù)告登記；

    3、新建房屋轉(zhuǎn)移登記；?

    4、存量房屋轉(zhuǎn)移登記；

    5、房屋抵押登記；

    6、房屋變更登記；

    7、抵押權(quán)注銷登記；

    8、補（換）發(fā)登記；

    9、更正登記；

    10、異議登記。

    如何進行網(wǎng)上預(yù)約

    手機版：下載APP，蘋果手機用戶登陸蘋果APP Store，安卓手機用戶登陸百度應(yīng)用市場、安卓應(yīng)用市場下載，搜索“青島不動產(chǎn)”手機應(yīng)用，下載安裝后即可登陸手機版預(yù)約平臺進行預(yù)約。使用瀏覽器，用手機瀏覽器登陸青島網(wǎng)上不動產(chǎn)（www.）網(wǎng)站，選擇網(wǎng)上預(yù)約后即可進入與手機屏幕適配的預(yù)約界面進行預(yù)約。

    網(wǎng)頁版：市民可登陸青島網(wǎng)上不動產(chǎn)（http://www.）網(wǎng)站，進入“不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預(yù)約平臺”，選擇需要辦理的業(yè)務(wù)類型，正確填寫預(yù)約信息并選擇辦理時間后，即可獲得預(yù)約號碼。預(yù)約成功后，申請人于約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務(wù)臺領(lǐng)取預(yù)約號后，直接至相應(yīng)窗口辦理即可。

    取消預(yù)約：為確保網(wǎng)上預(yù)約真正為有需要的市民提供方便，系統(tǒng)對惡意預(yù)約行為采取了預(yù)防措施。無法在預(yù)約時間前來辦理的申請人，需及時取消預(yù)約，爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個月內(nèi)將無法再申請網(wǎng)上預(yù)約。

    市不動產(chǎn)登記中心表示，2017年將運用更多新技術(shù)進一步提升服務(wù)質(zhì)量，為廣大申請人提供更加高效的服務(wù)。登記中心咨詢電話：0532-82660001

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