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崗位名稱
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總經(jīng)理
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崗位編號
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所在部門
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崗位定員
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直接上級
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職系
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直接下級
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營銷副總經(jīng)理、工程副總經(jīng)理、戰(zhàn)略副總經(jīng)理、審計部經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理、綜合管理部經(jīng)理
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所轄人員
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崗位分析日期
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2005年5月
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本職：全面負責(zé)公司各項經(jīng)營管理工作。包括公司的日常經(jīng)營管理、公司文化培育及塑造、制度建設(shè)及完善、下屬員工崗位的組織配置、公司戰(zhàn)略選擇等
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職責(zé)與工作任務(wù)：
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職
責(zé)
一
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職責(zé)表述：對董事會負責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，落實董事會決議
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工作時間百分比：30%
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工作
任務(wù)
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組織領(lǐng)導(dǎo)公司職能管理、銷售和工程建設(shè)活動，督促檢查工作質(zhì)量、效率等
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審定簽署公司合同，審批公司財務(wù)預(yù)算、決算，控制公司各項開支和成本消耗
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選聘、任免部門經(jīng)理，組織領(lǐng)導(dǎo)公司的人員錄用、考核、獎懲、晉升工作
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代表公司與上級主管部門、相關(guān)關(guān)業(yè)務(wù)單位建立有效的溝通和良好的關(guān)系
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加強員工的職業(yè)道德、司紀(jì)司規(guī)教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，關(guān)心員工思想和生活
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組織領(lǐng)導(dǎo)品牌建設(shè)工作，塑造公司形象，提高公司聲譽
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職
責(zé)
二
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職責(zé)表述：負責(zé)公司戰(zhàn)略選擇工作
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工作時間百分比：20%
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工作
任務(wù)
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負責(zé)審視公司運作環(huán)境和公司自身資源
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組織制定公司戰(zhàn)略和對公司戰(zhàn)略的審計及調(diào)整
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組織制定公司中短期規(guī)劃、計劃和年度經(jīng)營計劃
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安排、組織、獲取公司各類資源，推進公司經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)
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職
責(zé)
三
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職責(zé)表述：負責(zé)公司文化塑造工作
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工作時間百分比：10%
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工作
任務(wù)
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組織提煉、審視公司文化，宣傳公司核心理念
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組織領(lǐng)導(dǎo)公司制度體系的制訂，保證公司文化的貫徹落實
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領(lǐng)導(dǎo)組織各類活動，引導(dǎo)員工行為，培育公司文化理念
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組織營造公司房產(chǎn)項目賣點，展現(xiàn)公司文化
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職
責(zé)
四
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職責(zé)表述：負責(zé)公司制度建設(shè)工作
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工作時間百分比：10%
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工作
任務(wù)
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領(lǐng)導(dǎo)建立健全公司的各類機制：如用人機制、留人機制、激勵機制等
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領(lǐng)導(dǎo)建立健全公司各類管理制度：如工程項目管理制度、財務(wù)管理制度、人力資源管理制度、公司行政辦公管理制度等
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領(lǐng)導(dǎo)建立健全公司各類運作規(guī)范：如公司工程項目運作規(guī)范、員工行為規(guī)范、部門間聯(lián)系及協(xié)調(diào)規(guī)范、公司各部門運作規(guī)范等
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職
責(zé)
五
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職責(zé)表述：負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)公司人力資源管理工作
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工作時間百分比：10%
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工作
任務(wù)
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確定公司組織結(jié)構(gòu)和崗位設(shè)置并根據(jù)需要進行調(diào)整
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確定公司各崗位的責(zé)權(quán)配置，為各崗位配置合適的人選
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組織領(lǐng)導(dǎo)定期考核公司中層管理人員等重要人選的適用情況，并及時進行調(diào)整
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領(lǐng)導(dǎo)人力資源管理的其他工作
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職
責(zé)
六
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職責(zé)表述：負責(zé)營銷副總經(jīng)理、工程副總經(jīng)理、戰(zhàn)略副總經(jīng)理、審計部、財務(wù)部、綜合管理部的組織管理工作
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工作時間百分比： 15%
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工作
任務(wù)
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負責(zé)下屬工作任務(wù)分派，指導(dǎo)下屬完成各項工作
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負責(zé)下屬的績效考核和評價
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幫助解決下屬工作中的困難，協(xié)調(diào)處理下屬之間的工作糾紛
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負責(zé)下屬能力開發(fā)、職業(yè)生涯指導(dǎo)和培訓(xùn)安排
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職責(zé)
七
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職責(zé)表述：完成董事會交辦的其他工作
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工作時間百分比： 5%
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權(quán)力：
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對高層及以上管理人員任免建議權(quán)
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對中層管理人員的任免權(quán)
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對公司員工（高管除外）聘用、獎懲、調(diào)崗、晉升的決定權(quán)
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對所屬下級的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績的考核評價權(quán)
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董事長授權(quán)的財務(wù)審批權(quán)、資金使用權(quán)、費用開支權(quán)
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對公司各項日常工作的指揮權(quán)
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公司年度經(jīng)營計劃的審核權(quán)
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公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案的決定權(quán)
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公司的基本管理制度的決定權(quán)
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公司的具體規(guī)章的審批權(quán)
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日常行政、業(yè)務(wù)文件的簽署權(quán)
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董事長授權(quán)處理的其他事項的審批權(quán)
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內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系
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其他高層管理人員
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外部協(xié)調(diào)關(guān)系
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當(dāng)?shù)卣块T、同行業(yè)企業(yè)、相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系單位等
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任職資格：
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教育水平
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大學(xué)本科及以上
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專業(yè)
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企業(yè)管理、市場營銷或房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)
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培訓(xùn)經(jīng)歷
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市場營銷管理、公共關(guān)系管理、房地產(chǎn)開發(fā)等培訓(xùn)
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經(jīng)驗
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12年以上工作經(jīng)驗，8年以上管理經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗
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知識
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通曉企業(yè)管理知識；熟悉房地產(chǎn)經(jīng)濟、建筑、施工管理、財務(wù)管理、法律等方面的知識
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技能技巧
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具有很強的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷決策能力、社交及應(yīng)變能力、溝通協(xié)調(diào)和計劃組織能力、文字表達和寫作能力；熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識
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其它：
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使用工具設(shè)備
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一般辦公設(shè)備（計算機、電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)）
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工作環(huán)境
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獨立辦公室
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工作時間特征
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無明顯的節(jié)假日
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所需記錄文檔
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公司文件、戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃、階段性工作報告等
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備注：
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