評(píng)論現(xiàn)已開(kāi)啟，請(qǐng)看官們?cè)谖哪┌l(fā)表觀點(diǎn)

　　進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面

　　按照國(guó)務(wù)院要求，將住房公積金制度實(shí)施范圍逐步擴(kuò)大到農(nóng)民工，逐步將在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口納入制度范圍。全面落實(shí)《甘肅省去房地產(chǎn)庫(kù)存實(shí)施方案》精神，認(rèn)真研究落戶城市農(nóng)民工繳納住房公積金的支持政策。

　　研究和推廣有關(guān)省市城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金的經(jīng)驗(yàn)，完善制度保障，暫按較低的繳存比例，先行建立住房公積金賬戶，逐步提高繳存標(biāo)準(zhǔn)，穩(wěn)步納入住房公積金制度保障范圍，積累住房消費(fèi)資金。

　　不斷完善住房公積金使用政策

　　優(yōu)化提取政策。進(jìn)一步放寬住房公積金提取條件，支持繳存職工合理住房消費(fèi)。放寬直系親屬住房公積金使用，發(fā)揮公積金家庭代際互助作用。簡(jiǎn)化租房提取手續(xù)，根據(jù)市場(chǎng)租金水平，合理提高提取額度，提高無(wú)房職工租房消費(fèi)能力，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

　　優(yōu)化貸款政策。細(xì)化差別化住房公積金貸款政策，指導(dǎo)各市州因城因地建立住房公積金貸款政策調(diào)整機(jī)制，適當(dāng)提高貸款額度，簡(jiǎn)化貸款流程，加大對(duì)中低收入家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房的支持力度，全面推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。

　　總結(jié)推廣“商轉(zhuǎn)公”和“公轉(zhuǎn)商”住房貸款經(jīng)驗(yàn),研究應(yīng)對(duì)流動(dòng)性的措施。個(gè)貸率低的城市，積極開(kāi)展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，進(jìn)一步降低繳存職工貸款成本，提高使用效率；個(gè)貸率在80%以上的城市，要主動(dòng)采取措施，研究開(kāi)展“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款、銀行授信貸款和住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，確保繳存人能夠及時(shí)足額貸款。

　　加快信息化建設(shè)

　　加快推進(jìn)住房公積金結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)接入工作，盡早實(shí)現(xiàn)與受托銀行直接支付結(jié)算。蘭州等13個(gè)管理中心(分中心)要確保2016年底前按計(jì)劃完成上線和驗(yàn)收工作。

　　推廣和完善12329住房公積金熱線，加快建設(shè)省級(jí)12329短信平臺(tái)，擴(kuò)展服務(wù)功能。推進(jìn)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，建設(shè)功能齊全、使用便捷、安全高效的住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，逐步建設(shè)開(kāi)通門(mén)戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、自助終端、手機(jī)客戶端、官方微信和微博等類型多樣、互為補(bǔ)充的一體化服務(wù)體系。蘭州市及部分條件較好的設(shè)區(qū)城市要在2016年底基本建成。

　　1、在本市購(gòu)買(mǎi)商品房

　　提取范圍：可同時(shí)提取職工本人、配偶、父母和子女的住房公積金。

　　提取要件：經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)網(wǎng)上登記備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、不低于房款總額20%的付款憑證；或已取得的房屋所有權(quán)證、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。

　　提取時(shí)限：以購(gòu)房合同和付款憑證同時(shí)生效日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次；取得房屋所有權(quán)證后，以登記日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)還可提取，且只能提取一次。

　　提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的房款總額(房款總額以購(gòu)房合同總價(jià)、全額付款憑證金額、契稅完稅發(fā)票“計(jì)稅金額”中的任一金額為準(zhǔn))。

　　2、在本市購(gòu)買(mǎi)二手住房

　　提取范圍：可同時(shí)提取職工本人、配偶、父母和子女的住房公積金。

　　購(gòu)房要件：已過(guò)戶到職工本人名下的房屋所有權(quán)證、契稅完稅發(fā)票、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票(無(wú)法提供銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，可提供買(mǎi)賣(mài)雙方的契稅完稅發(fā)票)。

　　提取時(shí)限：以房屋所有權(quán)證登記日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

　　提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額(房款總額以契稅完稅發(fā)票“計(jì)稅金額”為準(zhǔn))。

　　3、在本市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房、單位自建房和棚戶區(qū)改造

　　由建設(shè)單位先向省中心提供建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)文件等相關(guān)建房手續(xù)(復(fù)印件上須加蓋建設(shè)單位鮮章)及購(gòu)房職工花名冊(cè)做提取備案，購(gòu)房職工再辦理提取手續(xù)。建設(shè)單位未向省中心做提取備案的，由購(gòu)房職工本人提供建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)文件復(fù)印件(復(fù)印件上須加蓋建設(shè)單位鮮章)。已取得房屋所有權(quán)證的，建設(shè)單位無(wú)需辦理備案，也無(wú)需提供建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)文件。

　　提取范圍：可同時(shí)提取職工本人、配偶、父母和子女的住房公積金。

　　提取要件：購(gòu)房合同(協(xié)議)、不低于房款總額20%的付款憑證；或已取得的房屋所有權(quán)證、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。

　　提取時(shí)限：以購(gòu)房合同(協(xié)議)和付款憑證同時(shí)生效日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次；取得房屋所有權(quán)證后，以登記日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)還可提取，且只能提取一次。

　　提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額[房款總額以購(gòu)房合同(協(xié)議)總價(jià)或者全額付款憑證金額為準(zhǔn)]。

　　4、在本市大修自住房屋

　　提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

　　提取要件：職工本人或者配偶名下需要大修的自住住房的房屋所有權(quán)證、該房屋行政管理部門(mén)出具的房屋需要大修的證明或危房鑒定證明、購(gòu)買(mǎi)建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票(或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用名單、收款憑證)。如房屋所有權(quán)證在配偶名下的還須出具配偶身份證和結(jié)婚證(夫妻雙方在同一戶口簿上的，可提供戶口簿)。

　　提取時(shí)限：以購(gòu)買(mǎi)建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用付款憑證的日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

　　提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)房屋大修總價(jià)(房屋大修總價(jià)以職工購(gòu)買(mǎi)建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用付款憑證金額為準(zhǔn))。

　　5、在本市購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房

　　由拆遷安置單位先向省中心提供拆遷公告(或拆遷許可證、或拆遷安置方案等)復(fù)印件上加蓋建設(shè)單位鮮章及拆遷戶名單做提取備案，購(gòu)房職工再辦理提取手續(xù)。

　　拆遷安置單位未向省中心做提取備案的，由購(gòu)房職工本人提供拆遷公告(或拆遷許可證、或拆遷安置方案等)復(fù)印件上加蓋建設(shè)單位鮮章。注：已取得房屋所有權(quán)證的，建設(shè)單位無(wú)需辦理備案，職工個(gè)人無(wú)需提供拆遷公告等相關(guān)拆遷手續(xù)。

　　提取范圍：可同時(shí)提取職工本人、配偶、父母和子女的住房公積金。

　　提取要件：《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》、拆遷還建超面積部分，補(bǔ)差價(jià)款20%及以上的付款憑證；或已取得的房屋所有權(quán)證、差價(jià)款全額付款憑證。

　　提取時(shí)限：以《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》及補(bǔ)差價(jià)款收據(jù)同時(shí)生效日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次；取房屋所有權(quán)證后，以登記日期為準(zhǔn)，三年內(nèi)還可提取，且只能提取一次。

　　提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)拆遷安置房超面積部分補(bǔ)差價(jià)款總額(差價(jià)款總額以《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》簽訂的補(bǔ)交金額或者差價(jià)款全額付款憑證金額為準(zhǔn))。

　　注：在拆遷安置補(bǔ)交差價(jià)款時(shí)，如果拆遷安置單位直接將過(guò)渡費(fèi)等應(yīng)發(fā)放給被拆遷人的費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬方式抵頂差價(jià)款的，則由拆遷安置單位或者還建單位出具抵頂證明，金額可計(jì)入已交差價(jià)款，作為要件中的付款憑證，同時(shí)計(jì)入應(yīng)提取的差價(jià)款總額。

　　6、補(bǔ)辦購(gòu)房提取

　　職工購(gòu)房后取得房屋所有權(quán)證，但超過(guò)提取時(shí)限，且從未提取過(guò)住房公積金，可申請(qǐng)補(bǔ)辦提取一次。

　　提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

　　提取要件：房屋所有權(quán)證、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。

　　提取時(shí)限：以房屋所有權(quán)證登記日期為準(zhǔn)。

　　提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額為房屋所有權(quán)證登記日期當(dāng)時(shí)賬戶內(nèi)的余額，且不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的房款總額(房款總額以全額付款憑證、契稅完稅發(fā)票“計(jì)稅金額”中的任一金額為準(zhǔn))。

　　7、家庭自有住房消費(fèi)提取

　　繳存職工在省中心開(kāi)戶并正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金三個(gè)月及以上，且從未以本條情形以外其他形式提取過(guò)住房公積金或者申請(qǐng)過(guò)個(gè)人住房公積金貸款?？商崛∽》抗e金用于住房消費(fèi)(包括物業(yè)管理和水電暖等費(fèi)用)。

　　提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

　　提取要件：房屋所有權(quán)證。

　　提取時(shí)限：每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?跨年不累計(jì))。

　　提取額度：提取總額不超過(guò)職工本人和配偶當(dāng)年住房公積金繳存額的50%。

　　8、職工本人、配偶及未成年子女患重大疾病提取

　　重大疾病是指惡性腫瘤(鼻咽癌、肺癌、食管癌和賁門(mén)癌、胃癌、原發(fā)性肝癌、大腸癌、乳腺癌、惡性淋巴癌等)；急性心肌梗塞；腦中風(fēng)后遺癥；重大器官移植或造血干細(xì)胞移植術(shù)；冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)；終末期腎病(尿毒癥)；多個(gè)肢體缺失；急性或亞急性重癥肝炎；良性腦腫瘤；慢性肝功能衰竭失代償期；腦炎后遺癥；深度昏迷；雙耳失聰；雙目失明；癱瘓；心臟瓣膜手術(shù)；嚴(yán)重阿爾茨海默病(老年癡呆癥)；嚴(yán)重腦損傷；帕金森病；嚴(yán)重Ⅲ度燒傷；嚴(yán)重原發(fā)性肺動(dòng)脈高壓；嚴(yán)重運(yùn)動(dòng)神經(jīng)元??；語(yǔ)言能力喪失；嚴(yán)重再生障礙性貧血；主動(dòng)脈手術(shù)等二十五種治療周期較長(zhǎng)、花費(fèi)巨大的疾病。

　　提取范圍：可同時(shí)提取職工本人及配偶的住房公積金。

　　提取要件：患重大疾病住院治療、花費(fèi)較高的應(yīng)提供：縣級(jí)以上醫(yī)院出具的診斷證明書(shū)、住院費(fèi)用結(jié)算發(fā)票?；贾卮蠹膊⌒柽M(jìn)行長(zhǎng)期門(mén)診治療，花費(fèi)較高的應(yīng)提供：以前年度縣級(jí)以上醫(yī)院住院治療的住院證明(加蓋醫(yī)院鮮章的病歷復(fù)印件或者住院診斷證書(shū)、住院費(fèi)用結(jié)算單)、本年度在縣級(jí)以上醫(yī)院門(mén)診治療票據(jù)。

　　提取時(shí)限：患重大疾病，住院治療的，以住院費(fèi)用結(jié)算單日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)提取一次；患重大疾病進(jìn)行長(zhǎng)期門(mén)診治療的，在治療期內(nèi)每年可以提取一次。

　　提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，不得超過(guò)醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷(xiāo)以后職工本人需要支付的部分。

　　省中心業(yè)務(wù)受理大廳工作人員須對(duì)診斷證明書(shū)或住院費(fèi)用結(jié)算發(fā)票進(jìn)行核實(shí)。