原標(biāo)題：鄭州公租房只租不售 “花錢搞定”是坑你

近期，鄭州市公安機(jī)關(guān)破獲一起不法分子利用“可以辦理公租房資格”、“公租房5年后可以購買”等虛假信息為誘餌實(shí)施詐騙的案件。鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局（以下簡稱“鄭州市房管局”）對(duì)于此類現(xiàn)象專門警示：鄭州公租房只租不售。

【消息】

花錢申請(qǐng)到公租房？騙局

近日，據(jù)本報(bào)報(bào)道，今年3月份，多名群眾向鄭州市桐柏路分局案件偵辦大隊(duì)報(bào)案，稱被以托關(guān)系辦理公租房為由受騙3萬到5萬元不等。據(jù)報(bào)案人反映，他們想申請(qǐng)公租房，但因不符合條件，就聽信了嫌疑人吳某、劉某的話，交了所謂的“人情費(fèi)”，之后再也等不到任何消息。2015年9月份，兩名嫌疑人消失了。

警方連夜偵查，最終將兩名犯罪嫌疑人刑事拘留。據(jù)犯罪嫌疑人供述，他們利用的就是很多居民迫切想要公租房的心理，編造謊言，收取“人情費(fèi)”。

事發(fā)后，有網(wǎng)友表示自己也可能遇到了這種情況：“男友申請(qǐng)金水區(qū)公租房，說是排到3000多號(hào)。但前段時(shí)間他媽媽把號(hào)退了，想交錢提前住房，是被忽悠了嗎？”還有網(wǎng)友說，鄭州某公租房小區(qū)出現(xiàn)了“直接掏錢就讓住”的情況，結(jié)果全部上當(dāng)了，被趕了出來。

曾有市民向河南商報(bào)記者打電話稱，她聽不少中介說，只要找到“中間人”，三五萬元就能“搞定”任何一個(gè)區(qū)的公租房。更有傳言稱，“鄭州公租房將開始出售”，或者“住上三到五年就可以買斷，下來證就是商品房證”。

21日上午，鄭州市房管局對(duì)此專門發(fā)出警示，稱這些伎倆和傳聞都是騙人的，并重申了鄭州市公租房現(xiàn)行政策。提醒廣大群眾要通過正當(dāng)渠道申請(qǐng)公租房，以免上當(dāng)受騙。

鄭州將嚴(yán)查“弄虛作假”

昨日，河南商報(bào)記者從鄭州市保障性住房辦公室了解到，自從2013年鄭州實(shí)行“三房合一”（即符合公租房保障條件的廉租房、經(jīng)適房與公租房對(duì)象，統(tǒng)一納入公租房保障范圍）之后，截至目前，因房產(chǎn)、戶籍、工作等發(fā)生變化的，經(jīng)查實(shí)提供虛假材料的，個(gè)人自愿放棄的，鄭州市區(qū)共有689戶家庭退出公租房分配。

該部門有關(guān)負(fù)責(zé)人向河南商報(bào)記者解釋稱，鄭州公租房實(shí)行的動(dòng)態(tài)核查制度，比如申請(qǐng)資格要審核，分房后也要核查，申請(qǐng)人的房產(chǎn)狀況、公積金狀況都要不定期核查，審計(jì)部門要核查，申請(qǐng)人的配租權(quán)是否合規(guī)，也要核查，等等。今后，將加大核查力度，使弄虛作假者無處遁形。

【辟謠：這些“捷徑”可別走】

1 交好處費(fèi)？連房影都見不著

鄭州市公共租賃住房采取屬地化、常態(tài)化申請(qǐng)，符合規(guī)定條件的家庭或個(gè)人可隨時(shí)到戶籍所在地社區(qū)或單位所在轄區(qū)住房保障部門咨詢申請(qǐng)，不收取任何費(fèi)用。社會(huì)上不法分子以騙取錢財(cái)為目的，不可能為不符合條件的家庭（人員）辦理公共租賃住房。

2 “托關(guān)系走捷徑”行不通

鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)審批有嚴(yán)格規(guī)范的認(rèn)定程序，并對(duì)保障資格實(shí)施動(dòng)態(tài)審核，不再符合條件的申請(qǐng)對(duì)象將取消保障資格。同時(shí)，房源分配堅(jiān)持“方案公開、房源公開、對(duì)象公開、過程公開、結(jié)果公開”的原則，并廣泛接受社會(huì)監(jiān)督。不存在“托關(guān)系走捷徑，提前安排房源”情況。

3 “公租房可以購買”信息不實(shí)

目前，鄭州市公共租賃住房只租不售，沒有出臺(tái)租售并舉的相關(guān)政策。

4 騙租？后果相當(dāng)嚴(yán)重

不符合條件人員，通過提交虛假材料等方式騙取公共租賃住房租賃資格的，一經(jīng)查實(shí)，將取消保障資格，并記入住房保障誠信檔案，5年之內(nèi)不得申請(qǐng)住房保障。

5 “不配建”不等于“不保障”

停止配建是鄭州市公共租賃住房轉(zhuǎn)變建設(shè)模式和完善保障方式的體現(xiàn)，停建以后實(shí)行實(shí)物配租與貨幣化補(bǔ)貼并重的公共租賃住房保障新模式。停建之后不是保障需求不能滿足，而是選擇方式更多，保障方式更靈活。

【鏈接：公租房申請(qǐng)條件有哪些】

公共租賃住房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員等供應(yīng)的政策性租賃住房。

（一）中等偏下收入家庭需同時(shí)具備以下申請(qǐng)條件

1.具有本市市區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；

2.家庭人均月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

3.家庭無自有住房且未租住公有住房。

（二）新就業(yè)職工需同時(shí)具備以下申請(qǐng)條件

1.具有本市市區(qū)常住戶口；

2.已與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同（人社部門規(guī)范的合同文本）并繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

3.月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房。

（三）來鄭務(wù)工人員需同時(shí)具備以下申請(qǐng)條件

1.持有鄭州市居住證1年以上；

2.已與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同（人社部門規(guī)范的合同文本）并繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

3.月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房和公有住房且未租住單位住房。