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【題外話】別墅文化,你了解多少

 PD頑童 2017-01-31



第一類空中別墅


空中別墅的建筑形式彌補了高層建筑的諸多弊端,與普通別墅相比,具有地理位置好、視野開闊、通透等優(yōu)勢,給人高高在上、飽覽都市風景的感覺。

【上海湯臣一品,中糧海景壹號等】


第二類獨棟別墅


獨棟別墅 即獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領地,是私密性很強的獨立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅建筑的終極形式,私密性強,價格較高,為高端品質(zhì)。

【緊靠前灘的中糧萬科翡翠別墅,華僑城,六十四階等】


第三類聯(lián)排別墅


聯(lián)排別墅 有天有地,每戶獨門獨院,是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排住宅,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。

特征:1、比較注重項目選址,盡量余地、余綠、余水,交通比較方便。2、價位較低,為中產(chǎn)階級中上層人士及新貴階層度身定造。3、戶型設計豐富而前衛(wèi),有特色。

【靠近前灘的壹品別墅,寶華源墅等】



第四類雙拼別墅


雙拼別墅 是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品,由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。與聯(lián)排、獨棟相比,除了有天、有地、有獨立的院落外,最關鍵是降低了社區(qū)密度,增加了住宅采光面,使其擁有更寬闊的室外空間。

【如:緊靠前灘的壹品別墅,灣流域別墅,保利林語溪別墅等】


第五類 疊加式別墅



疊加式別墅,它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,也有點像復式戶型的一種改良,疊加式別墅介于別墅與公寓之間,是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成,這種開間與聯(lián)排別墅相比,獨立面造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。

1.購買人群是社會上的中產(chǎn)階級,而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差,定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理,不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷;而且,疊下有可愛的半地下室,疊上有痛快的露臺,雖然沒有聯(lián)排的見天見地,但是優(yōu)勢不減,甚至更為靈動而宜人。

【如合生 前灘一號別墅,尚東鼎別墅,寶華源墅】


各式風格別墅介紹


中式別墅


中式別墅的特征表現(xiàn)為:新中式建筑不僅在文脈與中國傳統(tǒng)建筑一脈相承,而且更重要的體現(xiàn)在對傳統(tǒng)建筑的發(fā)展和變化上:既很好的保持了傳統(tǒng)建筑的精髓,又有效的融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設計因素,改變了傳統(tǒng)建筑的功能使用。

中式別墅:中式傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代住宅的功能要求和現(xiàn)代人的生活方式的結(jié)合。其結(jié)構(gòu)形式又是以木結(jié)構(gòu)為主?,F(xiàn)在隨著技術水平的提高和國家經(jīng)濟實力的增加,對于本民族傳統(tǒng)居住文化的自信心也在逐步建立。

【如:朱家角九間堂西苑

 

新中式別墅


新中式風格:主要包括兩方面的基本內(nèi)容,一是中國傳統(tǒng)風格文化意義在當前時代背景下的演繹;一是對中國當代文化充分理解基礎上的當代設計。
居住理念:中國傳統(tǒng)建筑主張“天人合一、渾然一體”,居住講究“靜”和“凈”,環(huán)境的平和與建筑的含蓄。追求人與環(huán)境的和諧共生,講究居住環(huán)境的穩(wěn)定、安全和歸屬感。
傳承與發(fā)展:新中式建筑在沿襲中國傳統(tǒng)建筑精粹的同時,更注重對現(xiàn)代生活價值的精雕細刻。同單純仿古建筑不同,著力提高居住的舒適度。
演化與抽象化:通過現(xiàn)代材料和手法修改了傳統(tǒng)建筑中的各個元素,并進行演化、抽象化,外貌上看不到傳統(tǒng)建筑的原來模樣,但在整體風格上仍然保留中式住宅的神韻和精髓。
空間結(jié)構(gòu):空間結(jié)構(gòu)上遵循傳統(tǒng)住宅的布局格式,延續(xù)了傳統(tǒng)住宅一貫采用的覆瓦和坡屋頂,而且根據(jù)各地特色吸收了當?shù)氐慕ㄖ始帮L格,能自成特色。

新中式建筑總體而言分兩大派系:北方的合院派和南方的園林派。
北方合院派:北方的合院派建筑在外觀上采用了北京四合院的灰色坡屋頂、筒子瓦及一定高度的墻院圍合方式,材質(zhì)上多選用地域色彩濃厚的灰磚,空間結(jié)構(gòu)上盡可能多地設計庭院空間,以追求四合院的全包圍形式。
南方園林派:南方園林派則以其“天人合一”的造園理念,精致的景觀和空間處理的手法獨步天下。該派建筑多以蘇州園林為主要傳承對象,亭、臺、樓、閣、軒等也多仿照蘇洲園林樣式。景觀營造手法借鑒園林中常見的景觀處理方法,如借景、漏景、對景、隔景等。白墻青瓦、高大的馬頭墻、飛檐是建筑中的突出特點。整體建筑形象可用“粉墻黛瓦”來形容,如同中國水墨畫,淡麗清雅,詩意油然而生。

【如:上海佘山別墅】

 

日式別墅


日式別墅細節(jié)流露自然居住觀,它追求一種淡雅、清寂的趣向,體現(xiàn)了傳統(tǒng)的禪宗精神;它注重細節(jié)的設計,小巧精致而富于變化的空間是其魅力所在;它對于自然的美有著超乎尋常的強烈意識,特別能與大自然融為一體;它洗練素潔,更擅長表現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)造美和材料的質(zhì)感與色澤的美;它含蓄優(yōu)雅、線條結(jié)構(gòu)細膩,外部精美、色調(diào)柔和,透露出濃郁的東方氣息。它就是日式建筑風格。

人們對日本建筑的最直觀認識常常是灰瓷瓦蓋頂、米灰色材料當外墻、外型簡練而精于細節(jié)、在材料上注重自然素材的利用,展現(xiàn)一種平和樸素的意境。其實日本建筑家對于空間的理解,具有豐富的東方美學內(nèi)涵,他們把這種理解引入他們的現(xiàn)代建筑設計中。日式別墅建筑的表現(xiàn)也常以水平表現(xiàn)為主,不強調(diào)垂直線,即使是像塔一樣的高大建筑,各層的挑檐也盡量避免去強調(diào)垂直感,而是用水平線把塔的整個形狀加以隔斷,由于挑檐大以及濃重的陰影,使人們看去水平感特別突出。在空間劃分上摒棄了曲線,這使得住宅在優(yōu)雅、簡潔方面有了一種幾何美感。日式住宅多為“田”字形,南北朝向,外部四周設平臺,臺上設檐柱,形成回廊。

很多將日式風格融入本土別墅設計中的開發(fā)商,都非??粗型ピ旱闹匾裕谝?guī)劃中就盡可能地增加庭院空間,或者利用地勢水勢豐富庭院內(nèi)容,以求給業(yè)主最大限度親近自然、回歸自然的機會。如富士莊園的別墅項目,你可以在里面看到很多大興土木的場面,山石、魚水、拱橋、小榭,充分展示了他們的精彩生活。曾經(jīng)有一位朋友說過,購買別墅就是購買一種別墅生活,“寬敞的空間、自家的小院、獨門獨戶、有天有地的……”聽他充滿騏驥地講著,幻想著自己伺候花草、納涼賞月的日子,誰都會被感染。其實很多人對日式建筑庭院的期許完全是出于對那種追求自然、親近自然精神的渴望之情。

【如:上海家天下花園別墅】


泰國別墅


泰國別墅-----在細節(jié)上,感覺更加考究,它的建筑在色彩的處理上非常和諧,在金色和紅色之外用了很多藍色和綠色,讓人覺得精致而且不容易產(chǎn)生視覺上的疲勞,墻上繪有很多精美的壁畫。


美式別墅:又稱北美風情風格別墅



美國的建筑風格呈現(xiàn)出多元的豐富多彩的國際化傾向。美國的建筑,尤其是住宅,是集當今世界住宅建筑精華之大成后又融合了美國人自由、活潑、善于創(chuàng)新等等一些人文元素,使得美國的住宅成為國際上最先進、最人性化、最富創(chuàng)意的住宅。

在中國發(fā)展進行的北美風格,更多的體現(xiàn)在別墅這種業(yè)態(tài)上,北美別墅發(fā)展成為既簡約大氣,又集各種建筑精華與一身的獨特風格,充分體現(xiàn)了簡潔大方,輕松的特點,居住非常具有人性化,在別墅市場非常受歡迎,進入別墅市場百花齊放的今天,北美風格依然占據(jù)著市場的主導地位。

【如:上海美林別墅】


北美混血絢色海景別墅


其主要表現(xiàn)為:

北美風格主要依據(jù)于四個主要時期的建筑風格:

古典時期的風格,文藝復興時期的古典風格,中世紀時期或是現(xiàn)代風格。古典風格參照了古羅馬或古希臘時期的紀念物,和它較為類似的文藝復興時期的古典風格是起源于15世紀的意大利,對古典建筑的復興。這兩種古典風格具有許多相同的建筑細部。第三種傳統(tǒng)風格出現(xiàn)在中世紀時期,在時間上連接古典風格和文藝復興古典風格,這一時期的建筑風格主要是參照教堂建筑純正的哥特風格,也有居住建筑。英國和法國這一時期的建筑對北美住宅的影響最大。第四種傳統(tǒng)風格是現(xiàn)代主義風格,開始于19世紀晚期并延續(xù)到現(xiàn)在。它沒有過多的裝飾,外部效果簡潔誠實,新的結(jié)構(gòu)技術的應用使其空間有了變化的余地。其它影響北美住宅的風格有西班牙風格,包括北美地區(qū)西班牙的簡單建筑和西班牙本土精巧的建筑。東方和埃及的建筑或多或少的成為北美住宅的參照。

因此,北美風格實際上是一種混合風格,不象歐洲的建筑風格是一步步逐漸發(fā)展演變而來的,它在同一時期接受了許多種成熟的建筑風格,相互之間又有融合和影響。具有注重建筑細節(jié)、有古典情懷、外觀簡潔大方,融合多種風情于一體的特點。

美式風格與英式別墅相比較,美式別墅的建筑體量普遍比英式別墅大;美式別墅多木結(jié)構(gòu),而英式別墅主要建筑結(jié)構(gòu)墻體為混凝土砌塊;由于氣候的差別,英式別墅的坡屋頂較陡;英式別墅空間靈活適用、流動自然。


西班牙別墅----風格成為靚麗風景


近年來西班牙風格別墅項目在市場上的出現(xiàn),完全扭轉(zhuǎn)了人們腦海中關于歐式西班牙風格的印象。簡單隨性,樸實自然的鄉(xiāng)村風格,讓它具有了廣闊的市場空間。

最主要的原因是宥于這種風格別墅既不同于古典傳統(tǒng)風格的凝重沉穩(wěn),也異于現(xiàn)代風格的簡潔犀利,更多地利用自然材料,如鐵藝、石材等施工,手工抹灰,西班牙屋瓦,對比例、尺度的要求遠不如希臘、羅馬古典建筑風格嚴格,建筑飾面材料也以涂料為主,并且休閑氣息、生活氛圍濃郁。


地中海式別墅


托斯卡納是世界四大園林風格之一,它源于意大利中西部的托斯卡納地區(qū)。這種風格多體現(xiàn)為鄉(xiāng)村風情主體,這種風格多數(shù)體現(xiàn)在建筑外觀上,通過天然材料,如石頭、木頭和灰泥來表現(xiàn)建筑的肌理。尤其是紅色陶土屋瓦及灰泥墻面涂層,都是非常具有意式鄉(xiāng)村風格的元素。它是意大利建筑的代表。

【如:上海綠地香頌】


歐式別墅


歐式別墅是一種歐陸傳統(tǒng)的貴族風格。

巴洛克風格、法國古典主義風格、哥特式風格、古羅馬風格、古典復興風格、浪漫主義風格、折衷主義風格、文藝復興風格、羅曼風格等,都可定義為歐式風格


由于它是多種風格的融合,因此很難從它的建筑元素方面來分析它的風格特征,只能從大體上來把握它。

歐洲的建筑設計強調(diào)的是與周圍環(huán)境的和諧與統(tǒng)一。瑞士建筑學家凱樂說,“真正的別墅應該是融在自然環(huán)境里,需要你在自然環(huán)境里尋找才能發(fā)現(xiàn)的,而不是個性的張揚?!币话愕膭e墅,應該與周圍的環(huán)境非常協(xié)調(diào),在塑造的環(huán)境當中,它只是一個不顯眼的部分,“需要花點功夫才能找得到”。


歐式風格別墅在外觀上既有浪漫典雅的一面,又有簡潔大氣的一面,同時也不乏清新明快的感覺,對房子的空間感比較注重。

歐式建筑風格是比較經(jīng)典的,時下的歐陸風格建筑數(shù)不勝數(shù)。在別墅市場起步初期,歐式風格是最多的,但是在風格的表現(xiàn)上手法顯得粗糙,而且只能是整體表現(xiàn)出風格為歐式,沒有特別地選擇哪個國家的風格或是哪個具有鮮明地方特征的建筑風格。隨著別墅市場日趨成熟,歐式別墅的風格設計呈現(xiàn)多樣化,且在盡量避開粗略的風格輪廓,更加細化到某一國家和地區(qū)的風格,而別墅建筑造型也更加生動。

地中海式建筑風格以清新明快為主。


德式別墅----------德式建筑簡潔大氣


別墅-----呈現(xiàn)出浪漫典雅風格


見天見地,但是優(yōu)勢不減,甚至更為靈動而宜人。

從建筑學的角度看,建筑風格的設計包括:

古羅馬建筑,哥特式建筑,羅曼建筑,文藝復興建筑,法國古典主義建筑,巴洛克建筑,洛可可風格,折衷主義建筑,古典復興建筑,浪漫主義建筑,功能主義建筑,現(xiàn)代主義建筑,后現(xiàn)代主義建筑,有機建筑等。


以色列園林別墅


以色列園林別墅就如同來到法國或意大利的別墅一樣。別墅建筑是傳統(tǒng)的地中海形式,其特點是在綠化方面,有果樹、綠色灌木、藤蔓植物、草藥及花卉,看似無序的園林綠化創(chuàng)造出一個五彩繽紛的宜人環(huán)境。置于喬木樹陰下的桌椅、藤蔓攀援的窗戶、石徹的小徑、墻角的陶質(zhì)花壇、類似雕塑作品的千年枯樹、傳統(tǒng)的花臺和吊燈營造出一個靜謐的居住環(huán)境。


現(xiàn)代別墅


設計從風格、造型、色彩、材質(zhì)、以及功能規(guī)劃、現(xiàn)代設備的采用以及不同的元素的搭配。 而且材料方面都采用安全性、耐久性、環(huán)保性等方面為咱們別墅的裝修提供多方面的參考建議。


別墅知識

---------復式和躍層有什么區(qū)別

通常情況,躍層房屋是一套房屋占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,最好有一間臥室;二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

復式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。

復式房屋實際上并不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退,在平面的外邊緣有欄桿或欄板,上面的人可以看見下面,下面的人也可以看見上面,形成一種不完全的空間,一般稱其為“排空”),與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔,只通過樓梯聯(lián)系,和復式房屋的空間是兩種不同的類型。

躍層和復式的面積汁算:躍層房屋如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高,可以參照披屋頂使用面積的計算標準:如:利用坡屋頂作為使用房間時,除必要的衛(wèi)生條件(漱洗、便溺、采光、通風)外,還應同時具備以下兩個條件,方能計入使用面積: 使用房間的凈高度最低處不應低于1.5米(含): 使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米(含)。

滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.l米(含)部分不足房間總面積的2倍計入使用面積。

-------躍層和復式、錯層有什么區(qū)別

最近幾月里,德陽的躍層住房越來越多,報紙上、各個樓盤的宣傳單上也總能看到關于錯層、復式和躍層的推介。然而大多數(shù)的人卻不知道到底躍層和復式、錯層到底是怎么回事?他們之間又有什么區(qū)別?而復式和躍層是最容易混淆的。

首先說說躍層式住宅,它是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。

復式住宅其實就是一層,不具備通常理解上的完整的兩層的空間,一般是指每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等,上層供休息睡眠和貯藏用,戶內(nèi)設有一層的起居室高2米,上層直接作為臥室的床面,人可坐起但無法直立。

錯層:指的是房內(nèi)的客廳、臥室、廚房等處于幾個高度不同的平面上,各個空間是用幾級臺階聯(lián)系在一起的。

復式與躍層的區(qū)別

如果上下兩層完全分隔,應稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內(nèi),即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分,則為復式住宅。

復式與錯層的區(qū)別

復式層高往往超過一人高度,相當于兩層樓。而錯層式高度低于一人,人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復式”之稱。另外,復式的一、二層樓面往往垂直投影,上下面積一致;而錯層式兩個或三引樓面并非垂直相疊,而是互相以不等高形式錯開。

錯層與躍層的區(qū)別

錯層基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個平面內(nèi)又被區(qū)分為高度差別不大的各個不同平面。而躍層則是完全獨立的兩層居住空間,每一層都近于普通住宅層高。 現(xiàn)在弄清楚了這幾者的概念,購房者就能按自己的意愿,選擇自己喜歡的住房結(jié)構(gòu)。

躍層住宅和復式住宅的區(qū)別及面積計算指南

一、躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系2層;一

般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,最好有一間臥室,二層安排臥室、

書房、衛(wèi)生間等,如望京A5區(qū)。

二、復式住宅在概念上是一層,但層高較普通的住宅(通常是2.7米)高,可

在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限

的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。這種做法在香港的住宅設計

中有一些例子,是適應其用地、空間極其缺乏的情況而出現(xiàn)的。

復式住宅實際上并不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占底 層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一

側(cè)不做墻壁或墻面后退,在平面的外邊緣有欄桿或欄板,上面的人可以看見下

面,下面的人也可以看見上面,形成一種不完全的空間),和底層之間有視線

上的交流和空間上的流通。而躍層住宅的上下兩層之間完全由樓板分離,只通

過樓梯聯(lián)系,和復式住宅的空間是兩種不同的類型。

在北京市的住宅建設中,很少有做到真正意義上的復式住宅的,常見到的

是在住宅樓頂層,利用屋頂或坡屋頂空間向上躍半層,這樣的住宅該如何界定 呢?簡單地講,如果上下兩層完全分隔,應稱為躍層住宅;如果上下兩層在同

一空間內(nèi),也就是說從下層室內(nèi)可以看見上層的墻面、欄桿或走廊等部分,應

稱為復式住宅。

其實對于使用者來說,不論住宅的名稱如何界定,面積才是他們真正關心

的內(nèi)容,

三、計算這兩類住宅的面積方法是:

躍層住宅如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面

積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高,可以參照

北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會和城鄉(xiāng)建設委員會1997年頒發(fā)的《北京市計算住宅使用 面積的規(guī)定》進行計算,其中明確指出了坡屋頂使用面積的計算標準:

利用坡屋頂作為使用房間時,除必要的衛(wèi)生條件(盥洗、便溺、采光、通

風)外,還應同時具備以下兩個條件,方能計入使用面積:

1、使用房間的凈高度最低處不應低于1.5米(含);

2、使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米(含)。

滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.1米

(含)部分不足房間總面積的一半,則按超過2.1米(含)部分凈面積的2倍計

入使用面積。

復式住宅的面積計算也參照同一標準。如果夾層面積部分滿足上述條件,

應計入使用面積


家居別墅風水的環(huán)境和位置

人居兩旺之別墅風水


住宅(陽宅)的環(huán)境位置非常重要,有些位置之所以令人一到此處即有舒適安逸之感;前有明堂財氣、后有文昌官氣,吉利祥和,是因為好的住宅除朝向好,道路交通暢順方便,環(huán)境位置佳外,并且格局四正,搭配合理,視野寬闊,采光通風,充滿生氣活力。然而,以下的十一種位置最好不要建造住宅,也最好不要購買這些地方的樓盤作住宅。

1.       是立交橋旁,因為立交橋旁的交通并不方便,而且高速通行的車輛產(chǎn)生的噪音和渦旋氣流會對居住者產(chǎn)生傷害,當然也會對建筑物的風水財氣產(chǎn)生產(chǎn)極大的沖斷作用,對住戶身心健康及財運官運都不利。

2.       是交叉的大道旁,因為大道的交叉處產(chǎn)生的影響力和立交橋處差不多,而且還會塵土飛揚,居住于此,日常起居都不得安寧。

3.       是高壓電塔和電臺電視塔旁,因為這些地方會產(chǎn)生很強的電磁波,如果人體長期接觸這種較強的電磁波,就會使人的神經(jīng)系統(tǒng)和免疫系統(tǒng)受到破壞,可能會引起多種較嚴重的疾病。因此,這些地方最好不要居住。

4.       是加油站旁,加油站是火災隱患和車輛往來噪音很大,會使居者煩躁不安。

5.       是位于玻璃幕墻對面。住在玻璃幕墻的倒影中是對人有一種壓抑感,其次陽光反射,形成光污染,對人體健康非常不利。

6.       是陽臺或主臥室不可正對大路呈一條直線,否則房屋會受到道路的沖煞,對健康不利。

7.       是陽臺或主臥室正對附近建筑物的轉(zhuǎn)角或尖角,就像一個楔子,打進住宅中心,風水學叫尖刀煞,居住在這種住宅里會使人覺得難以忍受,心情很差,當然會對健康產(chǎn)生不利的影響。

8.       是建在靠近鐵路旁的住宅?;疖嚨乃俣群芸?,高速來往的火車會產(chǎn)生很強的氣流旋渦,并且氣笛鳴叫,使人不能安寧,對人身體健康不利。

9.       是住宅的周圍建筑都很高,自己的住宅很小,向外視野被遮蔽,使人有被圍困之感,發(fā)展將受到嚴重影響。

10.   是住宅的陽臺及窗外不可看到墳場、墓地等不潔之物,或者面對工廠煙囪,則居住者的心理會到較大受影響,甚至會經(jīng)常作惡夢,對健康不利。

11.   是住宅不可離松軟的山體太近,因為松軟的山體可能會在大瀑雨時滑坡,可能會產(chǎn)生嚴重的后果。

12.   要想選擇一個好的住宅位,必須按照了解自然、利用自然、改造自然、順應自然的四大原則。一定不能粗心大意,要將周邊環(huán)境仔細看清楚,以做到一目了然,胸有成竹。


別墅外墻的材料選用常識


人們一提到別墅,最先想到的還是18世紀萊茵河畔幢幢灰白的尖頂“城堡”:在綠樹和墨綠色的河水襯托下散發(fā)著低音音韻般的旋律;或者美國西部帶有些浮土的灰色 “人家”,這種建筑給人以尊嚴和穩(wěn)重的感覺;似乎只有這類造型與色調(diào)才是別墅應有的模樣。    其實,這是數(shù)百年以來社會的陰郁與科技不發(fā)達的產(chǎn)物,無論室內(nèi)幾多豪華奢侈,在外面的人看來,始終是沒有生命的“圍子城”。在人類掌握并利用了色彩涂料的那天起,固有的、缺乏想象力的外墻色調(diào)模式已經(jīng)成為了“古董”。而今天的歐洲與美洲、澳洲,絢麗色彩的別墅在平原與山腰間隨處可見,為眼力所及的觀者展現(xiàn)著多彩的享受情調(diào)。

別墅的外墻由材料的不同可以分為磚式、涂料式和外掛板式外墻。而現(xiàn)代的新材料應用又將這三種外墻材料細化。

外掛板式別墅外墻

外墻裝飾掛板是一種新型裝飾裝修材料。所有構(gòu)件均由PVC外加添加劑經(jīng)過混攪、加熱、擠出、輥壓成型等一系列工藝制作而成。外掛板式外墻可以依據(jù)板式的不同,造成各種不同的視覺效果。

1、 仿木橫條裝飾板

俗稱魚鱗板,面料與基材通過共擠復合而成,能抗紫外線、耐酸堿、耐腐蝕,表面可有不同的木紋機理效果,質(zhì)感均勻逼真,色澤優(yōu)雅,是一種風行于北美地區(qū)的最廣泛的外墻裝飾建材之一。

2、仿石掛板

其實,它是注塑件,面層為抗紫外線高級涂料,顏色有磚紅、土灰、墨綠等多種選擇,質(zhì)感強烈,具有逼真的斧辟石效果。其規(guī)格為1000x508,可任意裁剪,無須專用工具與技術。安裝速度比拈貼天然石材快100倍,拆卸與清洗都非常方便,而且無須破壞建筑物原有墻面,適用于臨時房屋和永久性房屋的外墻裙裝飾,柱角裝飾或室內(nèi)裝飾。

3、仿木瓦飾板

一種充滿懷舊風味的仿木瓦裝飾板材,注塑件,木紋肌理效果逼真,有深灰、柚木色等多種顏色可選。面層涂料能抗紫外線,耐久性強,其古樸原始的裝飾效果,賦予裝潢設計師以豐富的想象素材。它不但適用于別墅外墻裝飾,更可滿足酒吧餐廳等室內(nèi)裝飾的需要。

4、仿磚飾板

面層為抗紫外線高級涂料的注塑件,質(zhì)感逼真、磚塊排列自然,外飾涂料還能耐老化、耐腐蝕。尤其是安裝速度極快,比傳統(tǒng)拈貼面磚快90倍,無須拆除原墻面裝飾材料,省時省力。除了可以作為別墅墻裙裝飾外,還可廣泛用于老建筑的大面積外墻面翻新。

5、裝飾百葉

北美流行的窗立面裝飾件,由擠出件組裝而成。窗扇制作精細,尤其是通過共擠工藝之后,不僅面層顏色多樣,而且耐老化性能優(yōu)異。裝飾百葉窗是一種最能體現(xiàn)傳統(tǒng)建筑風格的裝飾符號。


TIPS:外掛板外墻的4大優(yōu)點:

1、裝飾性好

由于掛板表面仿木紋等圖案各異,顏色豐富多彩,線條清晰明快,具有歐美流行的現(xiàn)代感,特別適用于別墅、公寓及舊樓改造等。

2、使用范圍廣

本產(chǎn)品耐嚴寒酷暑,經(jīng)久耐用、抗紫外線耐老化。對酸、堿、鹽及潮濕地區(qū)的耐腐蝕性能特別好。

3、節(jié)能性高

在掛板內(nèi)層可極為方便的安裝聚苯乙烯泡沫材料,使外墻保溫效果更好。聚苯乙烯泡沫材料象給房屋穿上一層“棉衣”,而外墻掛板則是“外套”,房屋冬暖夏涼,節(jié)能性很好。

4、安裝方便

一棟200平方米的別墅,一天即可安裝完畢。外墻掛板工程是目前為止最省工省時的外墻裝飾裝修方案。出現(xiàn)局部破損,只需更換新掛板,簡單迅速,維護方便。

別墅外墻涂料

長期以來許多建筑物外墻都采用貼裝保溫板來對房屋進行保溫,但是在涂刷外墻涂料一段時間后,由于保溫板熱脹冷縮運動的因素,涂刷過外墻涂料的墻面便會產(chǎn)生裂紋。但現(xiàn)代的新型涂料已經(jīng)改變了其原有的特性,外墻抗裂紋漆的出現(xiàn)使越來越多的別墅使用外墻涂料,因為只有外墻涂料才具有各種鮮艷的色彩,這是其它材料所不能比擬的。



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