隨著宅基地新政策的出臺，國家對農(nóng)民自建房的審批越來越嚴(yán)。如今，農(nóng)民建房的審批手續(xù)越來越復(fù)雜，想在自己家建住房也開始變得困難起來。在新政策出臺之后，以下農(nóng)民的這幾種情況將不能夠再申請農(nóng)村宅基地了。

一、已經(jīng)擁有一處宅基地的農(nóng)民

現(xiàn)行宅基地政策的基本原則是“一戶一宅”，對于已經(jīng)擁有一處宅基地的農(nóng)民是不能夠再申請新的宅基地。未來為了加強對農(nóng)村土地的集中使用，國家將會逐步清理因歷史遺留下來的一戶多宅的問題。

二、已經(jīng)進(jìn)城落戶，并且將原有宅基地進(jìn)行流傳或自愿退出宅基地享受國家補貼的農(nóng)民

對于這部分人來說，他們的戶口已經(jīng)不再屬于農(nóng)村，即使不退出宅基地，也是只能夠享受房屋的使用權(quán)而已，不能夠重新建造新住房。因此，這部分人不再享有申請宅基地的資格。