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66666元懸賞背后:那些正被商業(yè)地產(chǎn)蹂躪的餐飲人.......

 king4331 2017-01-11


點(diǎn)  擊  上  面  藍(lán)  字  關(guān)  注  我  們


第 1165 


為尋一間好鋪,拿出66666元公開“懸賞”;

1年行程18萬公里,大約相當(dāng)于在北京和上海間往返150趟,鞋子磨破好幾雙;

朋友圈里是五星級酒店和大餐,現(xiàn)實(shí)里是繁華都市和偏僻縣城的頻繁切換……


你以為那些讓人眼紅的絕佳鋪位,都是怎么被“別人家”拿下的?就是這樣一間間死磕出來的!


今天,內(nèi)參君為你揭秘一群拓店“跑男”的生存狀態(tài)——背后,是餐飲業(yè)廝殺升級的“下半場”里,瘋狂搶鋪之真實(shí)現(xiàn)狀。

■ 餐飲老板內(nèi)參 |李新洲 發(fā)于北京



  1  


兩張海報(bào)引發(fā)的討論:

花66666找一個(gè)鋪,貴不?


先來看兩張海報(bào)。



 某品牌拓店海報(bào)



 某火鍋的拓店懸賞令

 

50000和66666這倆真金白銀的數(shù)字,讓這兩個(gè)找鋪“懸賞”在圈里狠狠地刷了一把屏。

 

可內(nèi)參君找懂行的人一聊,發(fā)現(xiàn)看上去很“壕”的懸賞已經(jīng)算市場低價(jià)了。如果通過中介找鋪,傭金往往是1個(gè)月的房租,更高的則是全年房租的30%……這在北京是個(gè)什么價(jià),你一看就懂。

 

為什么想出這一招?

 

我們聯(lián)系了海報(bào)當(dāng)事人之一的杜先生。據(jù)他介紹,之所以發(fā)懸賞海報(bào),也是急切拓店的無奈——他們的火鍋店在北京開了100多家,現(xiàn)在品牌升級想開2.0店,鋪位卻找不到合適的。雖然公司有專門的開發(fā)部,但還是需要加碼懸賞找鋪。

 

最開始的懸賞金是9999元,接到了十幾個(gè)電話和幾個(gè)鋪位信息,但是一一落實(shí)后不太理想。從2017年1月5日開始,把懸賞金額直接加到了66666元。在朋友圈形成刷屏后,接到了幾十個(gè)電話(其中十幾個(gè)都是中介機(jī)構(gòu)),十幾個(gè)有效鋪位信息,但還有待一一核實(shí)。



 

盡管有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這種懸賞“噱頭意義大于實(shí)質(zhì)效果”,尤其對以Shopping Mall為主的餐飲品牌來說,基本上沒這么搞的,還可能有“行賄的嫌疑”,但,這無疑是“一鋪難求”的一個(gè)刺眼縮影。

 

在內(nèi)參君周圍,有許多為拓店心焦的案例:武漢一知名高端火鍋品牌,進(jìn)上海做得風(fēng)生水起,被問“要做全國性品牌為何不進(jìn)北京”,答曰“找不到合適的鋪位”;進(jìn)軍熱干面品類第一品牌的“拌調(diào)子”,正在聯(lián)合其他幾個(gè)新生代品牌一起進(jìn)京找鋪……



  2  


3類餐飲拓店人,3種生存狀態(tài)


海報(bào)背面的現(xiàn)實(shí)是:隨著餐飲連鎖化程度越來越高,跨區(qū)域拓展越來越普遍,拓店的需求也隨之水漲船高。

 

中國的餐飲拓店群體是個(gè)什么現(xiàn)狀呢?

 

據(jù)內(nèi)參君了解,目前國內(nèi)的餐飲拓店模式,大概可以分為三類。


類型一| 不設(shè)拓店團(tuán)隊(duì),老板自己上

 

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