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作者：黃進，陳少雄 作者單位：中建科技成都有限公司 2016年2月，國務(wù)院出臺《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，提出力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。 2016年10月，國務(wù)院71號文件《大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，提出以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區(qū)，其余城市為鼓勵推進地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑。 2016年11月，全國裝配式建筑現(xiàn)場工作會上，陳政高部長再次提出大力發(fā)展裝配式建筑，促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。 像造汽車一樣造房子走進人們視野 裝配式建筑及其優(yōu)點 裝配式建筑是指用工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件在現(xiàn)場裝配而成的建筑。 從結(jié)構(gòu)形式來說，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)都可以稱為裝配式建筑，是工業(yè)化建筑的重要組成部分。用通俗的話形容，就是把建筑里面一部分構(gòu)建或者是全部構(gòu)建工業(yè)化地、標準化地拿到工廠生產(chǎn)，然后運輸?shù)浆F(xiàn)場裝配，最終理念要像造汽車一樣來造房子。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，既可節(jié)約勞動力又可提高建筑質(zhì)量。 預(yù)制外墻吊裝 預(yù)制內(nèi)墻吊裝 預(yù)制樓梯吊裝 傳統(tǒng)施工中，需將鋼筋、混凝土等建筑材料運至施工現(xiàn)場進行澆筑；而“裝配式”，則是把梁、柱、墻板、陽臺、樓梯等部件部品，也就是“積木”在工廠里預(yù)先生產(chǎn)好，運到工地后簡單地組合、連接、安裝即可。由于沒有現(xiàn)場大興土木，現(xiàn)場作業(yè)的粉塵、噪音、污水大大減少,可以節(jié)水80%、節(jié)能70%、節(jié)材20%、節(jié)時70%、節(jié)地20%，同時也沒有以往腳手架和大量濕作業(yè)，工人也大幅度減少。這種建筑方式有利于降低損耗、縮短工期、保護環(huán)境。 西南地區(qū)首個裝配式公共建筑：新興工業(yè)園服務(wù)中心 新興工業(yè)園服務(wù)中心項目 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城 西南地區(qū)首個裝配式公共建筑 西南地區(qū)首個裝配式框架結(jié)構(gòu)的裝配式建筑 坐落于成都市天府新區(qū)內(nèi)的新興工業(yè)園服務(wù)中心項目是以智能（汽車）制造產(chǎn)業(yè)、高端物流產(chǎn)業(yè)等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城。 新興工業(yè)園服務(wù)中心是西南地區(qū)首個裝配式公共建筑，也是西南地區(qū)首個裝配式框架結(jié)構(gòu)的裝配式建筑。
該項目由中建科技成都有限公司采用EPC工程總承包模式建造（設(shè)計+工廠加工+施工），項目總建筑面積約90410平米，其中地上建筑面積約67807平米，地下建筑面積約22593平米。項目工期880天。地上建筑由酒店辦公樓、公寓、集中商業(yè)、公交場站組成。 酒店辦公樓結(jié)構(gòu)形式采用框架核心筒結(jié)構(gòu)，酒店地上建筑面積19850.83平米，地下2層，地上18層，高度74.00米，酒店從±0開始主要構(gòu)件采用裝配式，酒店預(yù)制率為55.97%，構(gòu)件總類包括：預(yù)制柱、預(yù)制疊合梁、預(yù)制疊合板、預(yù)制陽臺、預(yù)制樓梯及預(yù)制外掛板，裝配率達55.97%。
公寓采用框架結(jié)構(gòu)，公寓地上建筑面積41347.07平米，地下1層，地上11層，高度42.90米，公寓從三層開始部分構(gòu)件采用預(yù)制裝配式，公寓裝配率為20%，構(gòu)件總類包括：疊合板、預(yù)制樓梯，裝配率20%；集中商業(yè)采用框架結(jié)構(gòu)，地下2層，地上5層，地上建筑面積6609.1平米；公交場站1層，高度6米，建筑面積1815.3平米。項目總投資5.4億，其中EPC總承包合同價為3.9億。 公寓黃昏透視
新興工業(yè)園服務(wù)中心項目自開工以來，備受社會各界關(guān)注，住建部、四川省建設(shè)廳、四川省土木建筑學(xué)會、成都市委、綿陽市住建局、成都市質(zhì)監(jiān)站、中建系統(tǒng)各工程局、天投集團等單位領(lǐng)導(dǎo)相繼到項目調(diào)研、觀摩，并對項目取得的成果予以高度肯定。在國內(nèi)無可借鑒經(jīng)驗的情況下，項目施工前期，從深化設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、吊裝、灌漿等方面進行了深入研究并定期召開專題討論會，在施工過程中，及時進行了吊裝總結(jié)，為項目的后續(xù)建設(shè)打下了良好的基礎(chǔ)?，F(xiàn)階段項目建設(shè)情況：1-1酒店三層預(yù)制柱吊裝及灌漿完成，1-2商業(yè)四層梁鋼筋綁扎及四層型鋼柱、型鋼梁的安裝完成，1-3裙樓結(jié)構(gòu)封頂，2區(qū)地下室頂板已大面積封頂。 在建筑工業(yè)化的時代背景下，大力發(fā)展裝配式建筑，既是落實國家節(jié)能減排戰(zhàn)略的重要舉措，也是推進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要方式。 (歡迎各大媒體轉(zhuǎn)載，全面宣傳推廣裝配式建筑！轉(zhuǎn)載請注明出處）
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