【摘要】BIM作為未來智能建筑行業(yè)的可視化編輯技術(shù)，將為智能化建設管理提供更為直觀的管理操作。通過用電量、燃氣、用水量的可視化圖像或數(shù)字表達來提高人們對于智能化的整體意識，建筑規(guī)劃、設計、施工、運維等的問題可視化，能為人們帶來完整的智能建筑規(guī)劃設計。

隨著信息化時代的高速發(fā)展，在霸占了數(shù)年地位的建筑輔助設計工具CAD，迎來了一次重大的技術(shù)沖擊。CAD以其簡單的操作，直觀的圖形，成為了智能建筑領(lǐng)域中應用范圍最廣的設計軟件。然而一股新生力量正在沖擊著CAD的常駐地位，它就是BIM技術(shù)。

我們先來看下BIM是什么？

建筑信息模型（Building Information Modeling）是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，建立起三維的建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有信息完備性、信息關(guān)聯(lián)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性八大特點。應用BIM技術(shù)制作的三維建圖，不僅可以從視覺上給人帶來直觀的宣傳介紹，更能實現(xiàn)精確化的管理模式，快速計算項目余量，提升施工精確度與效率，減少返工，增加施工質(zhì)量。

BIM在智能建筑中的應用

智能樓宇

通過BIM軟件對三維建筑模型進行有效檢測，經(jīng)由分析得出設計中存在的不合理狀況，并協(xié)同多工種設計，優(yōu)化設計，規(guī)避缺陷，降低損失。

優(yōu)化排布，擴大使用空間

通過BIM技術(shù)三維建模的方式，可以對管線進行直觀優(yōu)化排布，還可模擬協(xié)助施工，節(jié)約成本。

智能管理，后期運維支持

三維模型有助于后期運行維護管理，在直觀瀏覽的同時，更有利于城市管理的信息化和智能化系統(tǒng)建設。

規(guī)劃管理

城市伴隨著信息化的快速發(fā)展不斷進步，城市的規(guī)劃翻新對于用地以及各種服務需求的預測、環(huán)境變化、城市交通燈問題將會變得越來越重要。如何綜合考慮這些問題就顯得尤為重要。BIM技術(shù)以其三維信息模型為信息基準，通過模型的全方位、全透明地的規(guī)劃整合，使上述問題變的一目了然，這個信息載體經(jīng)由數(shù)據(jù)支持承載著數(shù)據(jù)分析的價值，可以成為城市規(guī)劃管理的一個范本。從單體到小區(qū)到居住區(qū)，從單個公共建筑到整個商業(yè)街，BIM技術(shù)提供的大數(shù)據(jù)為規(guī)劃管理帶來諸多便利。

BIM為智能建筑提供的價值

智能建筑，作為國家推崇“智慧城市”后的新概念，以逐漸被行業(yè)大佬們所接受。智能建筑依靠前端數(shù)據(jù)采集、后端實時控制，結(jié)合云計算平臺，以建筑為載體，進行有機整合，為人們的生活、工作提供幫助及便利。而目前，建筑規(guī)劃師進行項目研究時，依舊以CAD二維模型為主。

BIM技術(shù)可以將傳統(tǒng)的二維模型，轉(zhuǎn)換成三維模型，將模型更直觀地展示出來。通過BIM自己數(shù)的應用，更容易幫設計師發(fā)現(xiàn)更多隱藏的問題，并在進程中，新問題也能迅速得到解決。

在招投標階段，利用三維模型為項目模型進行算量，使算量更清楚、更準確；施工階段，可以對整個施工過程進行模擬，檢查施工方案是否合理，物料、塔吊擺放是否安全、方便等。智慧建筑涉及到方方面面，而BIM技術(shù)就是將分散的“零件”進行有機結(jié)合，保證各部門協(xié)調(diào)、配合的關(guān)鍵要素。

BIM在未來的應用趨勢

虛擬現(xiàn)實技術(shù)的集成

BIM技術(shù)的三維建模可以直觀的瀏覽建筑內(nèi)部構(gòu)造如布線、地下管線的設置。而與VR設備進行集成整合，用戶可以不再局限于PC終端這一限制，通過手控方式進行BIM建模的控制，大大提升用戶的體驗和使用度。

3D打印的應用

3D打印技術(shù)在未來的應用前景是非常美好的。不僅可以在日常生活中進行精美的物件模型制作，在智能建筑領(lǐng)域甚至能“造房”。BIM技術(shù)通過與3D打印技術(shù)的集成整合，可以為生產(chǎn)者大幅度降低建設成本，提高材料及能源的使用效率，減少對環(huán)境的影響。