悠悠灃河水，碧波昆明池。

這里，是古老的灃河?xùn)|岸，也是中華文化的發(fā)祥圣地；

這里，滋養(yǎng)了周秦漢三朝文明，若星辰璀璨遠達天際，若曠野久遠生生不息。

周豐鎬二京都城、秦阿房宮、漢建章宮、上林苑、昆明池……灃東大地，意蘊宏博,雄踞古今!

灃東顯貴，貴在史跡和遺存;

灃東靜美，美在山水和人文;

灃東宏大，大在這里正在崛起一座現(xiàn)代化的田園城市、科技新城!

這方古老的地圖，已經(jīng)承載嶄新使命；

這片年輕的新區(qū)，正在綻放絕美夢想。

背景

2016年5月，陜西西咸新區(qū)成為國務(wù)院首批雙創(chuàng)“區(qū)域示范基地”。西咸新區(qū)、濟南市、武漢城市圈、蘇州工業(yè)園區(qū)等12個城市、區(qū)域，被列為開展構(gòu)建開放型經(jīng)濟新體制綜合試點試驗地區(qū)。

【西咸新區(qū)】總規(guī)劃面積882平方公里的西咸新區(qū)涵蓋了西安、咸陽兩市7個區(qū)縣、23個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，下轄5大組團（空港新城、灃東新城、秦漢新城、灃西新城和涇河新城）。作為五大組團之一的【灃東新城】，規(guī)劃面積159.3平方公里，預(yù)計到2020年，規(guī)劃建設(shè)面積75平方公里，人口將達67萬，區(qū)內(nèi)生產(chǎn)總值將至2500億元以上。

灃東新城是西咸新區(qū)渭河南岸的重要組成部分，東接西安市西三環(huán)，西接灃河?xùn)|河岸、西安繞城以西部分，南臨西漢高速。距西安咸陽國際機場9公里，距西安火車北站6公里，距西安市鐘樓8.5公里?！?strong>一日經(jīng)濟圈”輻射全國，通過歐亞大陸橋，與全球緊密相連。

聚 焦 全 球 視 野

打 造 國 際 新 城

灃東新城是西安國際化大都市構(gòu)想下規(guī)劃建設(shè)的首個城市新區(qū)，起點的不凡注定了它的非同尋常：

以放眼全球的國際視野為導(dǎo)向，以“高起點規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)”的發(fā)展理念為支撐，以《西咸新區(qū)總體規(guī)劃》確定的“西安國際化大都市的主城功能新區(qū)和生態(tài)田園新城”的定位為目標(biāo)，打造現(xiàn)代國際化新城標(biāo)桿。

這里將是未來中國探索新型城市化道路的試驗田，依托本地科技、人才、資源及體制機制綜合優(yōu)勢，以國內(nèi)外知名企業(yè)為龍頭，以產(chǎn)業(yè)環(huán)境建設(shè)和服務(wù)支撐體系構(gòu)建為平臺，成為西部率先發(fā)展的排頭兵。

在“核心板塊支撐、快捷交通聯(lián)接、優(yōu)美小鎮(zhèn)點綴、都市農(nóng)業(yè)襯托”指導(dǎo)方針的統(tǒng)領(lǐng)下，灃東新城明確了三大宏偉戰(zhàn)略目標(biāo)——

面 向 全 國 --

建設(shè)統(tǒng)籌科技資源改革示范基地，打造西部能源中心和體育會展中心。

立 足 陜 西 --

建設(shè)西安國際化大都市的重要板塊和引領(lǐng)區(qū)，樹立現(xiàn)代田園城市新標(biāo)桿。

引 領(lǐng) 西 咸 --

建設(shè)高新技術(shù)研發(fā)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，打造區(qū)域經(jīng)濟增長新引擎、統(tǒng)籌發(fā)展新典范。

在明確產(chǎn)業(yè)方向的基礎(chǔ)上，灃東新城確立了“兩帶、七板塊”的城市空間布局。

兩帶分別為“周秦漢歷史文化展示帶”和“灃河濱水生態(tài)景觀帶”，將人文與自然完美結(jié)合，真正實現(xiàn)“人文灃東、生態(tài)灃東”的城市理想。

七大功能板塊集中體現(xiàn)了灃東新城創(chuàng)建現(xiàn)代田園城市的雄心偉略：

行 穩(wěn) 致 遠

灃東進入產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展期

十年可期，五年初成。

如今的灃東新城，已由成立之初的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期，進入到產(chǎn)業(yè)高速聚集的發(fā)展期。灃東新城將產(chǎn)業(yè)目光聚焦在處于價值鏈頂端、高技術(shù)含量、高附加值的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部經(jīng)濟上，重點發(fā)展高新技術(shù)研發(fā)及企業(yè)孵化、商業(yè)貿(mào)易、體育會展、文化旅游、房地產(chǎn)開發(fā)和都市農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)，不斷做大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提升產(chǎn)業(yè)水平。

區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚

“灃東新城是5大新區(qū)中距西安主城區(qū)最近的，區(qū)位條件得天獨厚，因此在招商和項目落地上，相比其他新區(qū)更具有吸引力。”陜西省社科院學(xué)術(shù)委員會副主任張寶通如是說。

區(qū)位優(yōu)勢是企業(yè)發(fā)展需要考慮的必然條件之一，而便利的交通條件更是不可或缺。2013年9月，西安地鐵1號線通車，灃東新城進入地鐵時代。今年11月，貫穿灃東新城的地鐵3號線業(yè)已通車，而2020年之前，地鐵5號線亦將通車。屆時，灃東新城70%的開發(fā)建設(shè)區(qū)域均在地鐵輻射范圍內(nèi)。

另外，作為西安城區(qū)西去和聯(lián)接高速路網(wǎng)主要出入口的3層互通式立交——后圍寨立交也通車在即，而正在建設(shè)中的西成高鐵也將在灃東新城開設(shè)阿房宮站……這一系列的交通優(yōu)勢，相較周邊其他開發(fā)區(qū)和新城，乃至西安甚至整個陜西省而言，都稱得上是“得天獨厚”。

當(dāng)然，不只是區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢，灃東新城完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，亦為其高速發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。目前，灃東新城內(nèi)“五橫五縱”的主干路網(wǎng)已全線貫通，基本上實現(xiàn)了與西安主城區(qū)的“無縫對接”。而水、電、氣、暖、通訊等市政設(shè)施，也足夠滿足落地項目的配套需求。此外，灃東（國際）醫(yī)院、交大口腔醫(yī)院、高新一中灃東中學(xué)、中加國際學(xué)校、麥德龍、人人樂等一系列醫(yī)療、教育、生活配套項目相繼投入運營，將會使片區(qū)內(nèi)的生活更加舒適便捷。

招商引資如火如荼

目前, 灃東新城的招商情況也是如火如荼。累計引進招商項目100余個，其中香港嘉里、瑞典宜家家居、新加坡普洛斯等世界500強企業(yè)15家，中興通訊、中國水電、保利集團等中國500強企業(yè)30余家，招商項目投資已占到全區(qū)固定資產(chǎn)投資總額的50%以上。灃東新城的城市化水平已由成立之初的23%，提升到現(xiàn)在的60%左右。

其中最受矚目的項目為連接中俄兩個歐亞大國的“中俄絲路創(chuàng)新園”。該產(chǎn)業(yè)園將實行“一園兩地”的建設(shè)模式，為中俄企業(yè)間的合作交流搭建良好平臺。

▲【中俄絲路創(chuàng)新園】

同時，以電商為核心的“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)體系，也已成為灃東新城的亮點產(chǎn)業(yè)之一。今年，阿里巴巴外貿(mào)服務(wù)平臺和電商孵化中心也相繼入駐，灃東新城與阿里巴巴集團深度合作，正在形成西部地區(qū)最完整的電商產(chǎn)業(yè)體系。

多元項目初具規(guī)模

隨著西北首個宜家家居、全國最大的華潤萬象城、澳門特色的施美蘭商業(yè)廣場、關(guān)中民俗風(fēng)情的“西城往事”商業(yè)步行街等項目或落地或開業(yè)，圍繞三橋商貿(mào)板塊，灃東新城的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系亦初具規(guī)模。

同時，因著豐富的歷史文化與遺址資源，文化旅游產(chǎn)業(yè)也成為灃東新城的特色產(chǎn)業(yè)之一。圍繞文化旅游方向，灃東新城已引進央視影視基地、陜西文化藝術(shù)博物院、鎬京周文化小鎮(zhèn)、灃濱水鎮(zhèn)、灃東農(nóng)博園等一批項目。目前，灃東新城文化商務(wù)區(qū)、斗門水庫和鎬京遺址等區(qū)域，正在大力吸引文化旅游類項目的落地建設(shè)。

▲【灃東都市農(nóng)業(yè)博覽園】

▲【灃東統(tǒng)籌科技資源改革示范基地協(xié)同創(chuàng)新港項目】

▲【灃河生態(tài)廣場】

同 心 聚 力

灃東地產(chǎn)創(chuàng)新驅(qū)動深耕創(chuàng)城

立足城市，著眼未來。

新城的發(fā)展從來離不開品牌的影響力，這種影響力源于一種同心聚力的灃東情結(jié)。

作為灃東新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主力軍，灃東地產(chǎn)成立于2011年，倡導(dǎo)綠色生活方式，同時致力于構(gòu)建生態(tài)、宜居的城市居所，不斷探索更優(yōu)質(zhì)的城市生活理念，促進城市生活的良性發(fā)展。

在開發(fā)過程中，灃東地產(chǎn)不斷吸納整合各種優(yōu)勢資源，堅持市場化運作，以“建筑讓生活更美好”的企業(yè)使命，奉守“創(chuàng)新、高效、責(zé)任、共贏”的核心價值觀，積極搶抓國家級西咸新區(qū)大發(fā)展的歷史機遇，緊緊圍繞灃東新城管委會的整體戰(zhàn)略部署，加強合作，優(yōu)勢互補，為灃東新城乃至帶動全省經(jīng)濟發(fā)展貢獻力量。

2016年，灃東地產(chǎn)戰(zhàn)略級湖岸墅區(qū)產(chǎn)品——湖光山色項目即將面世！湖光山色項目緊鄰地鐵3號線，近距高新CBD核心區(qū)域，位于陜西省斗門水庫3公里生態(tài)控制紅線內(nèi)，獨享得天獨厚的自然景觀資源。湖光山色項目總占地約600畝，與城市綠肺千畝漢溪湖公園僅一路之隔， 400畝原生水域媲美5A級自然風(fēng)景區(qū)，居于此您可時刻飽覽漢溪湖公園如詩如畫的迷人景致，感受富有生機的湖光盛景，體驗天水相接的獨特魅力。湖光山色項目規(guī)劃以低密洋房、別墅和瞰景小高層為主，輔以文化風(fēng)情街、鄰里中心、生態(tài)養(yǎng)老、幼兒園等配套產(chǎn)品，打造繁華城市中不可復(fù)制的純正湖岸墅區(qū)生活，啟幕西安全新湖居時代。

回望灃東新城從規(guī)劃之初到如今的高速發(fā)展之路，灃東地產(chǎn)作為肩負使命的責(zé)任國企，5年間總體開發(fā)面積達200多萬㎡（包括安置房、保障房、學(xué)校、辦公寫字樓、中高端住宅以及公園等）。始終堅持積極參與城市建設(shè)，努力改善自然環(huán)境和人文環(huán)境，推動城市可持續(xù)發(fā)展進程，實現(xiàn)企業(yè)與城市的發(fā)展共贏。