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老潘說 好房子，不僅僅是用來看的，更是用來住的！ 被住過的房子如果還說好，這樣才叫好房子！ 中國當前很多商品房都是開盤時候客戶打90分（營銷渲染的好），交房時候客戶打80分（交房出現(xiàn)一堆毛病），住了5年后直接打70分（住了后才發(fā)現(xiàn)質量瑕疵、得房率低，通風日照差，戶型設計不合理，以及物業(yè)服務一般般）。 典型的客戶口碑“三級跳水”！ 更要命的，今天評價好房子，更多追求看上去不錯，即面積大，景觀好，陽臺大，客廳大，面寬長，精裝好，細節(jié)品質好……但結果，最重要的“面子不如里子”，實際關于居住舒適度，比如戶型功能合理與否？動線設計便捷與否？房子生活細節(jié)人性關懷如何等等一系列居住內(nèi)在指標，反而很少有人關注。 今天特別推薦世茂從一個關鍵的“居住動線設計”入手，告訴你為何你家房子“看得漂亮，住得難受”，原因到底在哪里？ 最近，我經(jīng)常聽到“動線”這個詞，比如“宜家的動線不錯，彎彎曲曲的走完整個房間類型”，再比如“這個商場的動線真不好，我都找不到洗手間”。 動線，是建筑與室內(nèi)設計的用語之一。指人在室內(nèi)室外移動的點，連合起來就成為動線。 今天我們用幾條線來告訴你 在居住空間中，怎樣才能get到那個最棒的戶型。 家里的隱形線 在家居里面，有幾條“隱形線”，它解讀了你的家庭生活方式。你早上起床以后穿衣、上廁所、洗漱、吃飯、整理、關門走人，這是一條你上班的線。 再比如，你回家，進門換鞋、換衣服、吃東西，坐客廳休息，最后睡覺。 你的家人在家，做家務、買菜做飯洗衣，吃飯休息。
◆ 家務動線 買菜、洗衣、做飯、做清潔，只要你有家，這些家務都得做，在做家務過程中所產(chǎn)生的動線，就是家務動線。 ◆ 家人動線 如果家里是三口之家，那么家庭成員的吃喝拉撒、休閑娛樂一個都不能少，每個人都會因為自己的習慣，產(chǎn)生一條動線，我們統(tǒng)一叫“家人動線”。 ◆ 訪客動線 有朋自遠方來，從客人進門的那一刻起，他的動線也就出現(xiàn)了。 如果你遭遇餐桌變成雜物桌，吃飯時為了不想收拾餐桌，而移到其他地方；吃完飯，要拎著滲漏的餐廚垃圾穿過客廳，生怕弄得家里一地雞毛；晚上來了客人商談事情，家人由于不方便換衣洗澡，不能按時休息；房子不小，但生活很累，這些說明你的家，動線有問題。 家居動線，看起來是非常小的問題，也許在我們的父輩，因為條件有限，會選擇改變自身習慣來適應不合理的動線，但是我們買房本來就不易，既然要買，為什么不買一個好的房子，來遷就我的習慣呢？ 那么，什么樣的動線，更好？ 往下看 ▼ 這樣的戶型就是好動線
世茂城品給你呈上的一道極品菜肴，約118㎡，原本的三室兩廳雙衛(wèi)，通過對房間的合理改造及生活陽臺的處理，變?yōu)榱怂氖覂蓮d雙衛(wèi)。你可以從中品嘗出，舒適生活的味道。 在三條動線中，家務動線無疑是最繁瑣的，主要包含烹飪、洗衣、打掃。這三者所涉及的空間主要集中在廚房、儲藏室、衛(wèi)生間。在家務勞動中，動線如果復雜往復，就會讓家務的過程變得更辛苦。 1
將廚房設置在門口，讓人一進門，就能快速的將手中物品放入廚房。 廚房與餐廳保持緊密關系，方便完成家務動線。當你手提一堆剛從超市采購回來的物品，進門第一件事，則是進入廚房進行收納，如果東西零散，還可以在餐桌上進行中轉，再分類歸納。餐廳與廚房無阻隔相連，大大減少收納過程中的路程。 同時，在廚房將美味的飯菜呈上餐桌的時候，也大大降低呈送過程中的食物滴落可能，同時減少吃飯過程中，拿取調(diào)料的走動路線。 下面的這個戶型，我敢保證，你的餐桌會是家里最亂的地方。 ▼ |
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