西班牙大廈 鳳凰財(cái)經(jīng)綜合11月4日,萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展有限公司公告稱(chēng),公司非全資附屬公司萬(wàn)達(dá)歐洲地產(chǎn)投資有限公司已于昨日以2.72億歐元(約合23.34億港元)出售馬德里項(xiàng)目予西班牙企業(yè)BarakaGlobalInvest,S.L.U。 盡管如今的出售價(jià)高于兩年前的收購(gòu)價(jià),但這仍是一筆虧損的買(mǎi)賣(mài)。因?yàn)?a target="_blank">匯率變化等原因,萬(wàn)達(dá)酒店稱(chēng)在將有關(guān)收益與先前入賬的匯兌儲(chǔ)備的累計(jì)虧損相互抵消后,這次出售將產(chǎn)生約1.1億港元的凈虧損額。 2014年6月5日西班牙國(guó)際銀行表示,中國(guó)首富、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林已經(jīng)從其手里購(gòu)買(mǎi)了馬德里市中心的地標(biāo)性建筑西班牙大廈,購(gòu)買(mǎi)金額為2.65億歐元。報(bào)道稱(chēng),萬(wàn)達(dá)此宗交易最早緣起于今年3月,王健林到西班牙考察,看中了西班牙大廈,并在3月19日與馬德里方面達(dá)成初步協(xié)議。 按照王健林的規(guī)劃,未來(lái)8年至10年,萬(wàn)達(dá)將在境外10個(gè)主要城市建立萬(wàn)達(dá)酒店,原則上都會(huì)采用開(kāi)發(fā)投資酒店這種模式,而不是單純的買(mǎi)酒店。萬(wàn)達(dá)按計(jì)劃會(huì)將西班牙大廈改建為一家擁有200間客房的豪華酒店、高級(jí)商場(chǎng)和300個(gè)住宅公寓的綜合性物業(yè),預(yù)計(jì)建筑面積約為83228平方米。 萬(wàn)達(dá)的改建計(jì)劃卻遭到了來(lái)自馬德里政府和某些市民的阻力。矛盾焦點(diǎn)在于大廈正面外墻墻體的存廢問(wèn)題。一些市民也以“大廈是西班牙人的共同回憶”為名,通過(guò)各種渠道向萬(wàn)達(dá)施壓,反對(duì)“拆墻”。一時(shí)間事件硝煙彌漫... 王健林后來(lái)在接受采訪(fǎng)時(shí)表示,西班牙大廈又叫馬德里大廈,這個(gè)樓相當(dāng)于北京的人民大會(huì)堂,或者叫博物館?!爱?dāng)?shù)厝诵睦锼褪且粋€(gè)地標(biāo)...這個(gè)樓不是真正的歷史建筑,因?yàn)檫@個(gè)樓只有50多年的時(shí)間,但是因?yàn)檫@個(gè)樓,一個(gè)是地理位置特殊,正面是皇宮,背面是皇宮,像故宮,這邊是重要的政府建筑,這邊就是西班牙大廈,我買(mǎi)了當(dāng)然本身地位作用,可能西班牙國(guó)民有一些人接受不了,所以有人發(fā)起一個(gè)網(wǎng)站抗議,希望不要讓我把這個(gè)大廈拆了。 王健林最終決定賣(mài)掉馬德里地標(biāo)建筑,從西班牙撤資。 而鳳凰財(cái)經(jīng)根據(jù)匯率粗略估算為:2014年6月,歐元兌港元的匯率為10.6,2.65億歐元約等于28億港元,而目前歐元兌港元的匯率為8.60,2.72億歐元月等于23億港元,萬(wàn)達(dá)浮虧或在5個(gè)億左右,不過(guò)這只是單純從匯率角度計(jì)算。 |
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