一提到買房問題，北上廣深的小伙伴內(nèi)心肯定是崩潰的，但是，你應(yīng)該慶幸，有住房公積金的存在。

從9月1號開始，全國已經(jīng)實行“零材料”提取公積金啦，方便時其次，關(guān)鍵是優(yōu)惠多多。公積金貸款利率不斷下調(diào)，2016年1月1日起，5年期以上貸款利率降為3.25%，5年期以下（含5年）貸款利率降為2.75%，相比商貸的4.9%，對于要購房的各位來說，還款成本又降低了，這樣算下來到底商貸和公積金貸款哪個更佳？

看下文：以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。

從圖上可以明顯看出，公積金貸款每月可以少付，而且節(jié)省不少利息支出；如果每月還款數(shù)額相同時，公積金貸款提前幾年即可還款結(jié)束，且可以節(jié)約不少還款利息。