融資租賃是承租人無錢購買設(shè)備，找到租賃公司幫它購買，租賃公司出錢購買并租賃給承租人使用，承租人按租期償還租賃公司本金和租息?！澳阕馕也刨I，我買你必租”。意義在于緩解了承租人資金壓力，可以完全使用租賃物，服務(wù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要。租期內(nèi)租賃公司擁有所有權(quán)，承租人擁有用益物權(quán)。提現(xiàn)實(shí)質(zhì)重于形式原則，租賃物提現(xiàn)在承租人的資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)，由承租人提取折舊。

在涉及交易結(jié)構(gòu)的時候，需要充分考慮融資租賃的內(nèi)涵，才能保證合規(guī)合法合理，具體舉例如下：

1、存貨可否為租賃物

從上述融資租賃的描述可見，租賃物必須由承租人使用并服務(wù)與生產(chǎn)經(jīng)營，回答了存貨是否可以為租賃物的問題？存貨不是使用的，而是買賣的。目前，有些租賃公司開展了存貨為租賃物的業(yè)務(wù)。

2、在建工程可否為租賃物

在建工程不具有使用價值，有的在建工程權(quán)屬不清晰，在建成之前不具有租賃物的屬性。

對于開展了上述業(yè)務(wù)的租賃公司，可能做的是信貸。對此，租賃公司要評估業(yè)務(wù)帶來的潛在風(fēng)險，如承租人違約時，司法判斷合同效力風(fēng)險；稅務(wù)稽查時，透漏稅款風(fēng)險等等。

交易結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)一定要遵循融資租賃內(nèi)含，兼顧四大支柱的規(guī)定，才能安心賺錢、長久發(fā)展。

在資產(chǎn)荒的年代，融資租賃服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢彰顯，一定要有所作為。