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律師:教你打一張具有法律效力的借條(附范本 說明)

 涅槃今生證 2016-09-22

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借條,從古至今,大概是人們接觸最多的法律文書了,如果問您借條怎么打?很多朋友都表示很簡單。其實不然,借條不是簡單寫幾行字就行了,借條應(yīng)該是具有法律效力的文件,且能夠作為證據(jù)保護(hù)當(dāng)事者的利益。本文教您打一張具有法律效力的借條,供您參考。


借條范本


借條【1】


為購買房屋【2】,現(xiàn)收到【3】張三【4】(身份證號:1234567…898)【5】以現(xiàn)金【6】出借的¥80000.00元(人民幣捌萬元整)【7】,借期陸個月【8】,月利率7‰(仟分之柒)【9】,貳零壹捌年拾貳月捌日到期時本息一并還清。如到期未還清,愿按月利率10‰(仟分之拾)【10】計付逾期利息。立此為據(jù)?!?1】


借款人:李四【12】


(身份證號:98765432…123)


家庭住址:××省××市××區(qū)××號××室【13】


貳零壹叁陸年玖月拾捌日


這個借條的注意事項,律師看過后都覺得寫得挺全面的,如果朋友們要寫借條,不放借鑒參考。


詳細(xì)解讀如下,請認(rèn)真閱讀理解:


【1】標(biāo)題表明了該條據(jù)的性質(zhì),既防止借條持有者在借條正文上方添加內(nèi)容,也防止借條持有者將借條篡改為數(shù)頁合同的最后一頁。標(biāo)題應(yīng)書寫在紙張頂部,標(biāo)題和借條正文間不留空行。


【2】“為……”表明借款的目的,以免一旦發(fā)生訴訟后借款人提出該筆借款系賭債、分手費等抗辯。另外,書寫借條正文時應(yīng)注意左右盡量靠近紙張邊緣,不要留出太多空白,以防借條持有者添加內(nèi)容。


【3】在民間借貸中,通常借條中寫明“今借到×××多少元”即表示所借款項已經(jīng)實際交付,但一旦發(fā)生糾紛,借款人提出雖然出具借條,但未實際收到款項的情況仍舊常見。因此,采用“現(xiàn)收到×××出借的多少元”這種表述,更強(qiáng)調(diào)了款項已經(jīng)實際交付。


【4】此處寫明出借人姓名全名,應(yīng)與身份證上的名字一致。


【5】出借人姓名后應(yīng)附身份證號碼,如此可避免就出借人身份產(chǎn)生爭議。


【6】“現(xiàn)金”表明出借的方式,如果是銀行轉(zhuǎn)賬,應(yīng)將表述修改為“銀行轉(zhuǎn)賬”,并保留銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)。金額較大的借款,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。


【7】金額應(yīng)寫明幣種,同時書寫阿拉伯?dāng)?shù)字和大寫數(shù)字,以免發(fā)生篡改數(shù)字行為而引發(fā)爭議。


【8】借款期限必須明確,且要大寫,以免產(chǎn)生爭議。


【9】借款利率應(yīng)明確為年利率或月利率,同時大寫標(biāo)明。2015年9月1日起執(zhí)行的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》中規(guī)定,借貸雙方約定的利率超過年利率36%,則超出部分的利率應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定無效。另外,民間常將利率表述為“月息幾分”,如:“月息兩分”,即指“月利率2%”,但未避免爭議,利率應(yīng)盡量采用“年/月百分比”的表述方式。


【10】到期未還后的利率是否和約定的借款期限內(nèi)利率一直是常見的爭議焦點,應(yīng)在借條中明確略高于借期利率的逾期利率。


【11】“立此為據(jù)”作為借條正文的收尾,以免借條持有者在正文末尾添加內(nèi)容,同時注意借條正文和借款人簽字之間不留空行。


【12】借款人姓名應(yīng)寫全名并附上身份證號碼,同時應(yīng)由借款人在手寫的名字上按捺手印。


【13】落款日期應(yīng)為所借款項實際支付的日期,并應(yīng)大寫。借條末尾日期下面的空白處最好裁掉。


此外,借條書寫中如有涂改時,應(yīng)要求借款人在涂改處按捺手印,或要求借款人重新書寫借條。借條書寫完成后,為防止篡改,借款人可拍債留存,或復(fù)印一份留存(并請出借人簽注“該借條復(fù)印件與原件一致”)。


寫完了借條,再補(bǔ)充幾個注意事項:


1、抵押合同需要另外簽訂,在公證處辦理公證后,到相應(yīng)部門辦理抵押登記。


2、對借款合同的安全性有較高要求的,請詢問當(dāng)?shù)毓C處是否支持辦理“強(qiáng)制執(zhí)行公證”業(yè)務(wù),如支持可以去辦一個,無需起訴,直接執(zhí)行,diao得飛起。


3、現(xiàn)行法律對于超過36%的年利率不予保護(hù),對于24%~36%之間的利息不支持,如果實際利率很高,比較常見的就是采用虛構(gòu)本金的方式,但是銀行轉(zhuǎn)賬又體現(xiàn)不了,so....


4、強(qiáng)制執(zhí)行公證的公證費只有訴訟費的一半,但是很多人抱有僥幸心理,覺得“我這個肯定沒問題”,或者“萬一發(fā)生糾紛再起訴好了”,所以全國來看選擇公證的人還是少數(shù)。


朋友,就這是請律師與不請律師的差別。今后遇事是不是一定要請律師,你看著辦!






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