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蘭州老街項目在馬灘順利推進

 中醫(yī)養(yǎng)生g 2016-09-09
近日,從美麗的七里河馬灘新區(qū)傳來喜訊:在蘭州府單體工程已完成土建及古建外裝飾施工外,蘭州旅游文化集散地(蘭州老街)核心區(qū)項目已于8月19日全面開工,這意味著蘭州旅游文化集散地呼之欲出。

蘭州迫切需要旅游文化集散地項目
蘭州,甘肅省省會,古稱“金城”,位于中國大陸地理版圖的幾何中心,被稱為中國“陸都”,是西北地區(qū)的中心城市和交通樞紐。市區(qū)南北群山環(huán)抱,是黃河唯一穿城而過的省會城市,枕山帶河,依山傍水,人文薈萃、歷史悠久,堪稱山水名城,具有得天獨厚的旅游資源,曾多次入選全國十佳旅游城市。
文化旅游產(chǎn)業(yè)正成為新興綜合性業(yè)態(tài),文化與旅游的融合發(fā)展正在成為大勢所趨。近年來,為進一步推動蘭州旅游產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展,實現(xiàn)“宜居、宜業(yè)、宜游魅力城市”的發(fā)展目標,吸引更多外地游客來蘭,蘭州市采取了多種措施加快旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
“十二五”期間,蘭州文化旅游產(chǎn)業(yè)注重融合發(fā)展,通過對旅游主題形象和品牌的打造,使全市旅游產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)了規(guī)模和速度雙增長,對全市經(jīng)濟社會發(fā)展作出了積極貢獻。僅2015年,全市完成文化產(chǎn)業(yè)增加值60.91億元、增速為18.72%,帶動從業(yè)人員4.85萬人、占GDP比重2.9%。全市接待國內(nèi)外游客4121.25萬人次,同比增長23.53%;實現(xiàn)旅游收入334.56億元,同比增長25.54%,占全市GDP的比重達3.18%;實現(xiàn)旅游直接就業(yè)人數(shù)10萬人,間接就業(yè)人數(shù)50萬人。
“蘭州乃至全省的旅游產(chǎn)業(yè)確實發(fā)展了,但是我們旅行社賺錢主要還是靠往南方等外地組團發(fā)送游客,外地游客來甘肅,在蘭州的消費比例還是很低?!碧m州迎賓旅行社負責人說,游客來甘肅來蘭州,主要還是去西線,蘭州至武威、張掖、酒泉、嘉峪關(guān)、敦煌、吐魯番、烏魯木齊;南線,蘭州至臨夏、甘南、拉卜楞寺、郎木寺、九寨溝、黃龍風景區(qū);北線,蘭州至白銀景泰、沙坡頭、銀川、包頭;西南線,蘭州至西寧塔爾寺、青海湖、格爾木、西藏。
“根本原因是蘭州缺少一個包含‘吃住行娛購游’要素的旅游集散地。我們安排游客留宿,總不能讓人家晚上去電影院看電影吧?!边@位負責人坦言,大部分外地游客在蘭州旅游就是走馬觀花,如看看鐵橋、水車、黃河母親等,然后吃碗牛肉面就走了,甚至不會留宿一個晚上,對蘭州旅游經(jīng)濟的貢獻不突出。
一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士則坦言:蘭州旅游業(yè)發(fā)展的短板之一,是缺少一個旅游文化集散地項目;沒有旅游文化集散地,就留不住游客,蘭州只能是個中轉(zhuǎn)站……
旅游文化綜合體“蘭州老街”破短板
文化是旅游的靈魂,旅游是文化發(fā)展的重要途徑。在國家大力推動絲綢之路經(jīng)濟帶的背景下,目前,文化旅游業(yè)已成為蘭州轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式,帶動經(jīng)濟社會發(fā)展,提升城市形象的重要手段和方式。
毋庸置疑,蘭州的區(qū)位優(yōu)勢明顯,交通優(yōu)勢顯著,資源優(yōu)勢獨具特色。據(jù)了解,“十二五”期間,蘭州投入4000萬元引導(dǎo)資金,撬動9.08億元建設(shè)資金,對百里黃河風情線、青城古鎮(zhèn)等景區(qū)提升改造,以推進大景區(qū)建設(shè)。旨在把蘭州建成為西部重要的文化旅游目的地和集散地,成為集綠色生態(tài)、歷史文化、度假休閑為一體的集聚區(qū),成為薈萃華夏文明、凸顯生態(tài)黃河的國際文化旅游精品大景區(qū)和旅游城市。
《蘭州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中也強調(diào)“按照國家把甘肅建成文化大省的要求,充分發(fā)揮黃河文化、絲路文化、民俗文化交融的優(yōu)勢,以黃河為載體和平臺,凸顯“黃河明珠、山水城市、絲路重鎮(zhèn)、水車之都”的城市形象,把蘭州建成絲綢之路精品旅游節(jié)點城市、西北區(qū)域旅游集散中心和西部重要的旅游目的地?!?/div>
此外,我市先后制定出臺了《“1+17+5”蘭州都市圈文化產(chǎn)業(yè)體系規(guī)劃》、《關(guān)于促進蘭州旅游業(yè)發(fā)展的實施意見》、《留客駐蘭獎勵辦法》、《鄉(xiāng)村旅游精準扶貧實施方案》、《旅游集散服務(wù)中心體系化建設(shè)方案》等一系列文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策,以全面加快全市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
“十八大后,旅游業(yè)迎來了前所未有的發(fā)展機遇,旅游資源豐富的西北甘肅、蘭州也迎來了良好的機遇?!备拭C同元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理助理張宇介紹,七里河區(qū)和蘭州市的領(lǐng)導(dǎo)高度重視旅游項目開發(fā),經(jīng)蘭州市政府、七里河區(qū)政府與重慶同元投資(集團)有限公司多次“互訪、交流、溝通”達成共識,重慶同元投資(集團)有限公司決定在七里河區(qū)打造甘肅省蘭州市旅游文化綜合體(蘭州老街)項目。
“馬灘新城區(qū)整體改造最大的亮點就是‘蘭州老街’,項目建成后本身既是旅游景點,國家AAAA級旅游景區(qū),不僅可以滿足游客的‘吃、住、行、游、購、娛’的要求,而且還可以成為蘭州、甘肅省乃至大西北地區(qū)旅游景區(qū)中心接待地和集散地,將帶動和整合其他旅游景點的發(fā)展。”張宇自豪地說,在前期工作的基礎(chǔ)上,蘭州老街項目已于去年7月動工開建,規(guī)劃幾易其稿后已經(jīng)確定并獲批。
據(jù)介紹,項目也是一個集中國傳統(tǒng)文化和傳統(tǒng)古建筑文化于一體的大觀園,主要展示大西北地區(qū)的古建筑文化,特別是蘭州及甘肅的傳統(tǒng)建筑文化,并以此為平臺,在項目中打造展示當?shù)氐膫鹘y(tǒng)人文文化,將蘭州打造成為甘肅及大西北地區(qū)的旅游首選之地。
項目順利推進 2018年竣工接待游客
日前,記者來到位于七里河馬灘新城區(qū)的蘭州老街項目現(xiàn)場,看到188號路以西、西津路以北的一大片工地上,蘭州府項目主體已經(jīng)封頂,這組地面兩層的仿古建筑氣勢恢宏,項目旁邊一大片平整的工地上幾組施工隊伍正在同步施工。一個工地上還豎起了一塊寫有“蘭州旅游文化集散地項目(蘭州老街)一期一標段動工儀式”的噴繪墻幕,噴繪的圖案是美麗的馬灘新城區(qū)規(guī)劃效果圖、蘭州老街項目鳥瞰圖和有關(guān)簡介。
“在前期工作順利推進的基礎(chǔ)上,蘭州老街核心區(qū)項目已全面開工?!表椖糠礁拭C同元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷企劃部楊旭副部長介紹,項目凈用地面積約為202畝,預(yù)計總投資約28億元。已完成投資85072.36萬元,其中,2016年預(yù)計投資總額為15.87億元,目前已完成投資額83272.36萬元。項目開發(fā)建設(shè)周期預(yù)計為3年,于2016年8月全面開建,2018年竣工正式接待游客。
據(jù)介紹,項目將分為兩期進行,手續(xù)方面,目前已取得《國有土地使用權(quán)證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,正在辦理一期核心區(qū)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。工程建設(shè)方面,蘭州府單體工程已完成土建封頂及古建外裝飾施工,目前正在進行室內(nèi)裝修工程,預(yù)計十月中旬完成作業(yè);核心區(qū)場地平整工作完成后,已于8月19日全面動工。
“我們對項目順利推進充滿信心?!睆堄钫f,一方面省、市、區(qū)各級政府將蘭州老街項目作為打造旅游文化品牌的重點項目,全方位創(chuàng)優(yōu)環(huán)境,給予大力支持。另一方面,投資商經(jīng)驗與實力雄厚,具有同類項目成功的開發(fā)經(jīng)驗,擁有各類有經(jīng)驗的專業(yè)人才。
據(jù)介紹,同元集團公司已成功開發(fā)及正在開發(fā)的古鎮(zhèn)文化旅游項目有:重慶“長壽古鎮(zhèn)”、云南“彝人古鎮(zhèn)”、福建“海壇古城”、“客家古鎮(zhèn)”、河南“河洛古城”、湖南“花源古鎮(zhèn)”、湖北“臥龍古鎮(zhèn)”、山西“黎侯古城”等十余個古城、古鎮(zhèn)及老街項目。
據(jù)了解,蘭州老街項目建成后可提供3000至5000人的就業(yè)崗位,項目運營后年創(chuàng)稅收預(yù)計6000至8000萬元。同時,得益于區(qū)域內(nèi)國道、省道、鐵路、航空較發(fā)達,交通體系四通八達,項目將成為大西北黃金旅游線上的起點與終點,便于招攬游客,還可成為蘭州“城市名片與城市會客廳”,提升城市的美譽度和競爭力。
為城市打造歷史記憶
“一街感受甘肅、一街了解蘭州?!睆堄罱榻B,蘭州老街項目的設(shè)計理念是以西北歷史人文文化為背景,以中國西部建筑文化為平臺,展示幾千年來西北人文文化、黃河文化及中國伏羲文化的人文老街,是一條重現(xiàn)古絲綢之路風采的老街。項目作為城市旅游文化綜合體,按照國家5A級旅游景區(qū)標準規(guī)劃設(shè)計,既充分展現(xiàn)了濃郁的西北特色和民俗文化,又包含了吃、住、行、游、購、娛六大旅游要素,解決旅游二次消費,成為蘭州市、甘肅省,乃至整個西北地區(qū)的重要市旅游文化品牌。
據(jù)介紹,項目“一橫三縱”的整體規(guī)劃布局(一條橫向主大街,三條縱向主大街),形成“一軸、兩帶、三心、多節(jié)點、多組團”的結(jié)構(gòu)形態(tài)。一軸:老街中部依據(jù)用地地形形成東西發(fā)展主軸線,整個老街空間序列由此展開;兩帶:兩條濱水景觀帶;三心:三個主要空間節(jié)點、活動中心(金城廣場、四方街廣場、廟會廣場)。
規(guī)劃設(shè)計要達到“四大效果”:展示蘭州及甘肅地區(qū)傳統(tǒng)的建筑文化、人文文化,適合當代生活、經(jīng)商和旅游的傳統(tǒng)建筑風格(明清建筑風格為主)的仿古建筑群,以展示華夏幾千年的建筑文化精髓。將核心區(qū)打造成甘肅、寧夏、新疆、西藏四省(區(qū))地區(qū)重要的文化旅游景區(qū)景點,同時也使其成為大西北地區(qū)的旅游接待中心和旅游集散地。建成蘭州城市名片和城市會客廳。建成一個旅游老街和影視拍攝基地。
據(jù)了解,按照規(guī)劃,蘭州老街主要文化旅游景區(qū)景點和旅游公共服務(wù)配套設(shè)施有:
——入口主牌坊(功名坊與厚德坊):老街主入口,老街標準性建筑。
——金城廣場:占地3000平方米,地方文化展示場所之一,是游客及市民在老街的活動中心;是舉行各種慶典活動的舉行地點,同時又是晚上火塘歌舞文化場所。
——蘭州府(衙門——文化民俗博物館):建筑面積3500平方米,前院用來展示古代的衙府文化,后院用作展示地方民俗的博物館。
——古戲臺:共設(shè)戶外古戲臺2個,主要用于民間歌舞及綜藝節(jié)目的戶外演出場所,建筑面積約1000平方米。
——四方街廣場:占地面積1200平方米,展示市井文化和民俗文化。
——過街樓:老街的市井文化節(jié)點,景觀亮點,建筑面積約400平方米。
——古鎮(zhèn)水系:青石溪和白馬河,老街核心區(qū)自東向西繞老街核心區(qū)古鎮(zhèn)一周,全長700米,河寬4~6米,占地面積約4000平方米,河堤均用石條扣制而成,河岸設(shè)置古式石欄桿,河上建有不同風格的石拱橋8座,體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)的韻味,河道兩岸布置酒吧、茶吧、小吃等。
——武廟:四合院建筑,建筑面積約1200平方米,是重要的景觀亮點和傳統(tǒng)文化展示節(jié)點。前院供奉武城隍關(guān)帝老爺,后院供奉文城隍文昌帝君。內(nèi)部設(shè)置雕像及練武場或設(shè)置武館等設(shè)施。
——民間綜藝館(華夏館):建筑面積3000平方米,是接待旅游團隊觀看歌舞的場所,該演藝節(jié)目是與歌舞及民間綜藝節(jié)目相結(jié)合來打造,最終打造成一場讓游客喜歡的中型演藝節(jié)目,主要以本地特色劇種為主,其他劇種為輔。
——廟會廣場(伏羲廣場):占地約1600平方米。供游人祭拜及元宵節(jié)趕廟會的場所。同時在廣場上還將展示部分當?shù)貍鹘y(tǒng)文化。
——次牌坊:重要街道入口設(shè)小牌坊6道,作為重要街道的標志和導(dǎo)識。
——照壁:15米長照壁,體現(xiàn)當?shù)匚幕厣?/div>
——游客接待中心:主牌坊入口處設(shè)置,用于接待旅游團隊和散客,按照國家AAAA級旅游景區(qū)標準打造,總建筑面積600平方米。
——停車場:各停車場可停放1200輛車。
——旅游廁所5個:按國家AAAA級旅游景區(qū)要求,該項目需配套5個旅游廁所供游客使用。
——其他旅游要素:蘭州餐飲街、旅游精品街、中草藥城、書畫古玩街、茶室水岸街、KTV酒吧街、小吃一條街、廟會小吃街、合院客棧區(qū)(客棧、客棧式酒店)、旅游商品商場等。

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