二手房買賣合同網(wǎng)上自助簽約系統(tǒng)是專門針對二手房買賣合同網(wǎng)上自助簽約的管理信息系統(tǒng)，該系統(tǒng)具備了二手房合同簽約備案及其管理等功能，減少了后續(xù)工作的信息輸入量，提高了數(shù)據(jù)的安全。

        二手房買賣合同網(wǎng)上自助簽約系統(tǒng)的用戶為買賣交易當事人。當事人填寫合同信息并提交轉(zhuǎn)移申辦后，應(yīng)按照合同約定期限內(nèi)到交易登記機構(gòu)辦理登記手續(xù)。

        （一）二手房買賣雙方當事人辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)時，應(yīng)當核實房屋權(quán)屬情況，根據(jù)網(wǎng)上公布的二手房買賣合同示范文本，協(xié)商擬定合同條款，達成一致意見后，通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂、打印二手房買賣合同并簽章。買賣雙方當事人簽約成功的，應(yīng)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)設(shè)置交易密碼，并提交合同進行網(wǎng)上備案。

        （二）二手房買賣合同網(wǎng)上備案后，買賣雙方當事人應(yīng)及時辦理不動產(chǎn)登記，30日內(nèi)未辦理不動產(chǎn)登記的，系統(tǒng)自動刪除網(wǎng)簽合同信息，網(wǎng)簽備案信息自動失效。

        （三）通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂二手房買賣合同后，經(jīng)雙方當事人協(xié)商同意變更或者解除該合同的，應(yīng)當簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議，然后通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)辦理變更或者注銷該網(wǎng)簽合同的手續(xù)。

     
        二手房買賣雙方當事人可通過訪問不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)站（http://www.）登陸二手房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)自助辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)，亦可在市不動產(chǎn)的登記中心及其各分中心設(shè)立的二手房自助交易服務(wù)區(qū)辦理。

        房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)根據(jù)二手房經(jīng)紀委托合同撮合達成交易的，應(yīng)當為交易當事人提供簽訂二手房買賣合同的網(wǎng)上操作服務(wù)。中介可以直接代辦，只要有產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息即可登錄操作。

        二手房買賣雙方當事人應(yīng)如實填報成交價格，不得瞞報、虛報。如價格不一致，不影響登記，所產(chǎn)生的責(zé)任與風(fēng)險由當事人自行承擔。