都說(shuō)“蘇州桃花源”是全國(guó)最貴豪宅，作為我大上海的一份子，寶寶表示不服！在上海私家洋房匯集的老街愚園路，有這么一座低調(diào)隱世的老洋房——嚴(yán)家花園，近百歲高齡，身負(fù)10億身價(jià)卻毫不張揚(yáng)，這才是全國(guó)價(jià)值最高豪宅好嗎！

建筑名片

愚園路699號(hào)，長(zhǎng)長(zhǎng)的圍墻內(nèi)林蔭蔽日，里面的洋房建筑被遮擋得難辨真容，用“猶抱琵琶半遮面”來(lái)形容都覺(jué)得太含蓄了點(diǎn)。大門(mén)和院墻頗為樸質(zhì)，不知情的人路過(guò)這，哪能想到這里面竟是價(jià)值10億的超級(jí)豪宅呢？

縱觀全上海乃至全國(guó)一線城市，也再不容易找到占地8.5畝的私宅洋房了，這座三層磚木結(jié)構(gòu)的英式花園洋房，建筑面積約1570平方米，花園面積近5000平方米，這要是再大一點(diǎn)，就是一個(gè)足球場(chǎng)的規(guī)格！

嚴(yán)家花園整體充溢著濃濃的北歐風(fēng)情，建筑外觀樸質(zhì)利落，鵝卵石墻面大方簡(jiǎn)樸，機(jī)制平瓦、陡坡屋面自然簡(jiǎn)約，與滿院子的參天大樹(shù)相得益彰；花園內(nèi)假山、亭子、苗圃錯(cuò)落分布，景致一點(diǎn)兒也不比公園差。

花園內(nèi)不少百年老樹(shù)，走進(jìn)花園就如同走進(jìn)原始森林一般。

大宅南側(cè)有長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)，落地窗，窗門(mén)雙層，外層為百葉狀木質(zhì)，內(nèi)層為玻璃。

這座美麗的私家宅邸，最初是由一名叫博羅的洋醫(yī)生（有人說(shuō)是猶太籍，有人說(shuō)是德國(guó)籍，好吧，這并不重要?。┙ㄔ斓?，可是這醫(yī)生住了10多年突然就自殺了，這洋房也就成為了人們眼中不詳?shù)摹皟凑?，一度空置?/span>

這時(shí)一個(gè)許姓人家低價(jià)接下這盤(pán)，希望趁機(jī)倒賣賺錢(qián)，說(shuō)來(lái)還真巧，碰上了對(duì)這片土地有情結(jié)的嚴(yán)氏父子。原來(lái)這塊地曾是嚴(yán)家的老宅地，因租界越界筑路而被迫遷移地方， 如今能重新入住，家財(cái)萬(wàn)貫的嚴(yán)家又豈會(huì)手軟！   

嚴(yán)氏父子

話說(shuō)嚴(yán)氏父子是誰(shuí)？中國(guó)百年商界巨子、上海大隆機(jī)器廠創(chuàng)始人嚴(yán)裕棠以及他的兒子嚴(yán)慶祥！他們雖談不上是政治風(fēng)云人物，但依他們當(dāng)年的財(cái)力，跺跺腳上海恐怕也是要抖三抖的。

嚴(yán)慶祥夫婦

嚴(yán)家花園的主要居住者嚴(yán)慶祥十九歲子承父業(yè)，把大隆建成國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)，曾多次捐款數(shù)百萬(wàn)元給文化體育事業(yè)和扶助貧苦，尤其熱心贊助民主革命，直到80年代去世前仍在為國(guó)捐贈(zèng)，簡(jiǎn)直是商界楷模好嗎！

嚴(yán)慶祥去世后的幾十年來(lái)，嚴(yán)家后人大多移民海外，嚴(yán)家花園雖然還是嚴(yán)家花園，卻因?yàn)槭栌诠芾?，年久失修，墻體霉朽，門(mén)窗樓梯也咯吱作響，園內(nèi)草木叢生，灰舊的小樓在雜亂的叢林中顯得陰郁破爛。好吧，兇宅即視感又出現(xiàn)了！

疏于管理的嚴(yán)家花園只?？諝?/span>

其實(shí)根據(jù)祖輩留下的遺愿，嚴(yán)家后人應(yīng)該變賣房產(chǎn)投資創(chuàng)業(yè)，重振嚴(yán)氏家業(yè)。然而16位繼承者們商議了十幾年仍沒(méi)有達(dá)成共識(shí)，于是一部攜夾著“大宅門(mén)”恩怨的官司就打上了法院，最終還是決定由法院協(xié)助這一大家子賣房。

2009年，嚴(yán)家花園的拯救天使出現(xiàn)了，盛大網(wǎng)絡(luò)首席執(zhí)行官陳天橋以2.8億的價(jià)格拍下了這座超級(jí)花園（為此陳大佬還專門(mén)注冊(cè)了一個(gè)公司），并且花大力氣重新修繕改造，這才有了如今美輪美奐的嚴(yán)家花園（此處應(yīng)該有掌聲）。

重新修繕過(guò)的嚴(yán)家大院內(nèi)最大限度的保持了老建筑的原貌，室內(nèi)硬木地板、木扶手樓梯、石材、玻璃和鐵藝的保留，具有一種原始的質(zhì)感和美感。

近幾年一直有嚴(yán)家花園出售的消息傳出，價(jià)格從5億到6億到8億，幾乎是一年漲一億的架勢(shì)，到了2016年，嚴(yán)家花園的報(bào)價(jià)已經(jīng)達(dá)到10億！見(jiàn)多識(shí)廣如Shanghai WOW!，看到這漲勢(shì)也是驚呆了！

洋房南側(cè)的長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)

如果能賣掉嚴(yán)家大院，中介能拿2%的傭金，隨隨便便就是2000萬(wàn)??！這輩子吃喝玩樂(lè)也是不愁了！說(shuō)賣掉它是全上海中介的終極夢(mèng)想，真是一點(diǎn)也不為過(guò)！

擁有上海絕版區(qū)位，奢侈的土地面積，承載著歷史的厚度，擁有豐富的人文底蘊(yùn)，處處散發(fā)著獨(dú)特老上海韻味的嚴(yán)家大院。在寶寶看來(lái)，比蘇州桃花源更有資格擔(dān)起“全國(guó)最貴”這個(gè)名號(hào)不是嗎？