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說起上海城市文化地標，大概多數(shù)人想到的是萬國建筑群落、教堂建筑，或者石庫門。但事實上，20世紀50、60年代出現(xiàn)的“工人新村”，以及1970、1980年代興建的住宅中心，同樣是巨大的歷史變動在上海城市空間上留下的烙印，而且直接影響了當下的上海城市生活。
曹楊新村：第一個工人新村舊上海原本就是中國的工業(yè)中心。1949年共產(chǎn)黨進入上海以后，在蘇聯(lián)模式影響下，將工業(yè)化作為經(jīng)濟發(fā)展的主要目標，提出“通過增加產(chǎn)業(yè)工人數(shù)量，把畸形的消費型城市轉(zhuǎn)變?yōu)樯a(chǎn)型城市”，再加上“低工資高就業(yè)”的經(jīng)濟政策，上海工人數(shù)量連年增長。這里成為新中國重要的工業(yè)基地，同時聚集了大量的產(chǎn)業(yè)工人，其中僅紡織工人就有四五十萬之多，居住環(huán)境普遍很差。
解放前工人居住的窩棚
1950年，根據(jù)中央的指示，上海市長陳毅指出：“目前經(jīng)濟情況開始好轉(zhuǎn)，必須照顧工人的待遇和福利”。1950年代初，上海市所確立的市政建設(shè)的方針就是：為生產(chǎn)服務(wù)，為勞動人民服務(wù)，并且首先為工人階級服務(wù)。
最早建成的曹楊一村
在此背景下，曹楊新村“1000戶”工人住宅（實際建造1002戶，即曹楊一村）和“兩萬戶”住宅先后應(yīng)運而生。曹楊新村算是現(xiàn)行試點單位，曹楊新村之后，上海又在滬東、滬西兩個工業(yè)集中分布區(qū)建設(shè)了多個工人新村，諸如鞍山新村、江寧新村、大連新村等。這批住宅后來被稱為老公房。
很多曹楊一村的老居民，回憶起當年搬進來時的場景，都會說“以為搬進了洋房”
曹楊新村不是歐洲式的街坊，也不是老上海的傳統(tǒng)里弄，而是郊區(qū)型花園式的居住區(qū)，這是以政府為主導的大型城市公共住宅建設(shè)的首例，此后，在上海乃至全國都開展了一場大規(guī)模的工人新村建造活動。
1954年，曹楊新村環(huán)浜及公園
然而，就解決廣大工人階級的住房困難來說，曹陽新村的“1000戶”，甚至“兩萬戶”也是杯水車薪，不僅建筑數(shù)量有限，而且限于國家經(jīng)濟條件，住房面積也很有限，通常一戶也就十余平方米，一層四、五戶，合用洗手間以及廚房。而就房屋的使用對象來說，這批工人住宅優(yōu)先分配給普陀、閘北、長寧三個區(qū)各工廠的勞動模范、先進生產(chǎn)者以及部分住房困難的老工人使用，覆蓋范圍也相對有限。
由于沒有獨立的煤衛(wèi)，新村內(nèi)設(shè)有公共浴室。
上世紀50年代初，為解決大城市工人住宅問題，上海建成了一批由蘇聯(lián)專家?guī)椭O(shè)計建造、樣式參照蘇聯(lián)集體農(nóng)莊的工人住宅。住宅為磚木結(jié)構(gòu)，每幢房有兩個公用廚房和兩個公用廁所，上下兩層各5間房，住10戶人家；每一二百戶住房排列成組，中間有5畝空地，為綠化和活動場所，房屋前后間距為房高1倍至1.5倍，室內(nèi)可得到充足陽光。當時，上海總共建造了21830戶這樣的住宅，可容納10.2萬余人，主要集中在楊浦區(qū)和普陀區(qū)，俗稱“兩萬戶”。
鞍山新村的兩萬戶
78天建成的閔行一條街1957年，上海提出有計劃地在市區(qū)的邊緣地帶和郊縣辟建衛(wèi)星城鎮(zhèn)，第一個將此設(shè)想轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實的就是閔行衛(wèi)星城。當時閔行的定位是一座以電站設(shè)備工業(yè)為特色的衛(wèi)星城鎮(zhèn)。區(qū)域內(nèi)有上海電機廠、上海重型機器廠等國有企業(yè)，這些職工及其家屬大多居住在距離廠區(qū)不遠的閔行老鎮(zhèn)。后來，隨工廠集聚效應(yīng)的顯現(xiàn)，老鎮(zhèn)人口猛增，簡陋的基礎(chǔ)設(shè)施難堪重負。于是，為閔行各大企業(yè)職工及家屬解決住房困難，建設(shè)配套生活區(qū)又成為一項市政建設(shè)的任務(wù)。
此時正值“大躍進”高潮時期，為趕時間節(jié)點，工程建設(shè)只爭朝夕。最終，在投入了大量人力、物力的條件下，閔行一條街的建設(shè)工作僅僅用了短短78天就完成了，還創(chuàng)造了“一天一層墻，二天一層樓”的閔行速度。
1958年，剛剛建造好的閔行飯店
相較于1950年代初的工人新村，這一時期國家經(jīng)濟稍好，投入增多，住宅條件即所改善。此時的工人住宅面積有所增加，已經(jīng)達到一戶二十余平方米，而且各戶有獨立使用的衛(wèi)生間。就整個社區(qū)而言，1950年代初期的工人新村主要是解決工人住房困難的問題——有的住就可以了，而這一時期則采用“一條街”的建筑結(jié)構(gòu)，一樓是商鋪，上面住人，滿足了人們?nèi)粘Ｋ璧馁徫铩⑿蓍e、娛樂等需求，還有街心花園等綠化帶，可以說已經(jīng)是一個不錯的“社區(qū)”了。
60年代，路兩邊的俄式公房。
而且，在建筑形式上，五十年代初的工人新村采用的是中國傳統(tǒng)廟宇式的屋頂，而“兩街一弄”采用的則是現(xiàn)代化的平頂，這也是受國際社會追求現(xiàn)代化的影響。婁承浩說，2000年左右，上海的這些老平頂建筑又開始了“加頂”工作，改為中國傳統(tǒng)的廟宇式屋頂。這一方面是為了防漏水，另一方面?zhèn)鹘y(tǒng)的坡頂有利于空氣流動，夏天頂樓不至于太熱，再者，又有傳統(tǒng)建筑之美觀?？梢哉f，隨時代的變化，建筑也在發(fā)生著變化。
兩街一弄所謂“兩街一弄”是指閔行一條街、張廟一條街以及蕃瓜弄。這是1950年代末，上海興建的工人住宅之代表。閔行一條街建成之后，上海即仿照閔行建設(shè)了張廟一條街，以解決上海鋼鐵廠、上海鐵合金廠等職工及家屬的住房需求。 另外，閘北棚戶區(qū)改造中的蕃瓜弄也是這時期居民住宅的一個代表。
40年代的蕃瓜弄
蕃瓜弄位于上海閘北區(qū)中部，在舊社會是上海典型的棚戶區(qū)，居住條件本就惡劣。解放后，這里住戶多是運輸工人、紗廠女工，人口多，衛(wèi)生環(huán)境也很差。
改造后的蕃瓜弄
在眾多改建方案中，上海最終決定改建居住街坊，原地安置拆遷戶。于是，這里采用街坊布局，即所謂“七坊八街”。 這里的住宅設(shè)計，人均居住面積在3.5-4.0平方米，每戶在30平方米上下，兩戶或三戶合用廚房及衛(wèi)生間。社區(qū)配套建設(shè)有設(shè)在底層的商店、托兒所、煙紙店、公共浴室以及老虎灶等。寶鋼新村：郊區(qū)新型工人住宅中心在“兩街一弄”之后，最具代表性的工人住宅是建于1973年的金山石化新村和建于1978年的寶鋼新村，這兩處也是應(yīng)寶山鋼鐵廠和金山石化廠的需求而建。
上世紀80年代，寶山百貨商場
寶山鋼鐵廠和金山石化廠都是在引進國外先進技術(shù)下建成的新型工業(yè)基地，兩個都在郊區(qū)，距離工人居住的市區(qū)較遠。為了解決這兩個廠工人的通勤和住宅問題，上海在工業(yè)區(qū)附近興建住宅區(qū)，而且以居住面積大，建筑質(zhì)量高，吸引工人前往廠區(qū)附近居住。
1983年金山石化生活區(qū)
在寶鋼和金山石化生活區(qū)的建設(shè)上，非但有工人住宅建筑，還興建了影院、醫(yī)院、賓館等一系列配套設(shè)施，滿足工人和廠區(qū)的需要——當時建設(shè)賓館主要是考慮到外地專家前往廠區(qū)指導工作所需。康健新村：買房走入市民生活改革開放后，中國放開市場經(jīng)濟。康健新村正是上海民用住宅從計劃走向市場的一個例子。
康健新村位于上海市西南近郊槽河徑地區(qū)滬閡路沿線，東起柳州路，西至桂果路。1980年代國力增強，于是上海要建造一批創(chuàng)新新型社區(qū)，康健新村就是一個代表——曾獲得過建筑設(shè)計的金獎。原本這個住宅小區(qū)是供教授、醫(yī)生等專家居住，后來在市場經(jīng)濟的氛圍下即成為商品房，可供一般市民購買使用。
從僑匯房到商品房在實行計劃經(jīng)濟配給制的年代，并不存在“買房”的概念。直到1980年代，“買房子”“商品房”才逐漸出現(xiàn)在人們的視野中。
位于雁蕩路上的雁蕩大廈
上海最早可以購買的房子是復興公園附近雁蕩路上的雁蕩大廈?！斑@是上海第一批批租土地建造的 僑匯房 ，當時的投資方是一個香港商人。所謂華僑房，就是專門賣給歸國華僑的，而且要求以港幣、美元等外幣購買，非華僑不能購買?！敝?，上海又出現(xiàn)“外匯房”。上海有不少人雖不是華僑，但有海外關(guān)系，手里持有一定的外幣，外匯房即是賣給這些人的。之后很快的一段時間內(nèi)，房地產(chǎn)市場開放，“商品房”、“買房”也就走入了市民生活。
其它幾個典型的工人新村
鞍山新村
鞍山新村始建于上世紀50年代，之后不斷擴建，現(xiàn)在已有8個新村。鞍山新村位于上海市楊浦區(qū)，控江路、大連路、四平路、彰武路、鐵嶺路、鳳城路范圍之內(nèi)，是一片老式新村，后不斷擴建。曾經(jīng)是上海市最大的新村之一，也是上海市最早的工人新村之一。
同濟新村
同濟新村是同濟大學為了解決教師職工等住宿問題而在解放初期建造的一批住宅公房，最早的樓宇建設(shè)于1954年，最新的建造于上世紀90年代初，毗鄰同濟大學，文化氣息非常濃厚，整個社區(qū)規(guī)模較大，樓與樓之間的質(zhì)量包括層高、材質(zhì)、樣式都有很大的不同，整個社區(qū)包括周邊的氛圍都比較適合居住。
彭浦新村
彭浦新村由1958年開始建設(shè)到上世紀90年代結(jié)束，大多由多層公房組成。體量非常龐大。位于閘北區(qū)境西北部，東起嶺南路，西到東茭涇河，南臨場中路、走馬塘，北接共康路和高壓線走廊。整體的房型設(shè)計為35平米－60平米左右，居住者以工薪階層的中老年為主。
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