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簽合同約定違約金,這些你要懂得!

 夢(mèng)立 2016-05-25


簽合同約定違約金是常見(jiàn)的責(zé)任承擔(dān)方式,但是大多數(shù)人都不知道怎么約定違約金,或者只是在合同上簡(jiǎn)單提及,最后,讓自己陷入困境。

違約金有哪幾種?

1、法定違約金

由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī),明文規(guī)定的違約金比例。合同對(duì)違約金作了原則性規(guī)定,且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例,適用法定違約金。法定違約金一般是明確規(guī)定違約金比例或者約定一定的比例范圍。

2、約定違約金

違約金是由當(dāng)事人約定的,為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系,稱違約金合同。這種合同屬?gòu)暮贤?。主合同無(wú)效,違約金合同無(wú)效。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行為發(fā)生,違約金合同生效;違約行為不發(fā)生,違約金合同不生效。


合同的違約金約定多少合適?

1、違約金由雙方協(xié)商確定,沒(méi)有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。

2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失,違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。


違約金約定過(guò)高時(shí)如何確定違約金的數(shù)額?

最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十九條規(guī)定,當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。

《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

可見(jiàn),在合同中約定違約金一般不得超過(guò)損失的30%。若超過(guò)的,則當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。


責(zé)任編輯:na

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